2024年度商場品牌旗艦店租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場品牌旗艦店租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1商場名稱及地址1.2租賃店鋪編號及面積1.3租賃物清單第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時間4.2租金調(diào)整幅度第五條：租賃用途及經(jīng)營限制5.1租賃用途5.2經(jīng)營限制條款第六條：維修責(zé)任及物業(yè)服務(wù)6.1維修責(zé)任劃分6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第七條：保險責(zé)任7.1承租人保險要求7.2保險費(fèi)用承擔(dān)第八條：合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件第九條：違約責(zé)任9.1承租人違約情形9.2出租人違約情形9.3違約責(zé)任承擔(dān)第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款清單第十四條：雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1商場名稱及地址租賃物的商場名稱為商場，位于市區(qū)街道號。1.2租賃店鋪編號及面積租賃店鋪編號為號，店鋪面積為平方米。1.3租賃物清單租賃物清單詳細(xì)如下：（1）店鋪內(nèi)部所有展示區(qū)域；（2）店鋪內(nèi)部所有辦公區(qū)域；（3）店鋪門口的廣告位；（4）店鋪內(nèi)部的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀臺、照明設(shè)備等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，具體支付日期為每月的X日。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名：商場賬號：X開戶行：銀行分行第四條：租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年1月1日。4.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為根據(jù)市場行情及商場經(jīng)營狀況進(jìn)行合理調(diào)整。第五條：租賃用途及經(jīng)營限制5.1租賃用途承租人租賃該店鋪主要用于經(jīng)營品牌旗艦店。5.2經(jīng)營限制條款（1）承租人不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動；（2）承租人不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何影響商場名譽(yù)和形象的活動；（3）承租人需按照商場規(guī)定的時間和方式進(jìn)行營業(yè)和閉店；（4）承租人不得在店鋪門口擅自設(shè)置廣告牌或其他宣傳設(shè)施；（5）承租人需按照商場的要求進(jìn)行店鋪裝修和改造。第六條：維修責(zé)任及物業(yè)服務(wù)6.1維修責(zé)任劃分（1）承租人需負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和修理；（2）出租人負(fù)責(zé)店鋪外部及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)服務(wù)包括店鋪的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等；（2）物業(yè)服務(wù)時間為每日24小時，全年無休。第八條：合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件（1）承租人需提前一個月向出租人提出書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）轉(zhuǎn)讓對象需符合商場方的經(jīng)營要求和資質(zhì)審核；（3）轉(zhuǎn)讓過程中涉及的一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.2轉(zhuǎn)租條件（1）承租人不得擅自轉(zhuǎn)租店鋪；（2）如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，需提前三個月向出租人提出書面申請；（3）轉(zhuǎn)租對象需經(jīng)過出租人審核批準(zhǔn)；（4）轉(zhuǎn)租過程中涉及的一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任9.1承租人違約情形（1）承租人未按時支付租金；（2）承租人未按照合同約定使用租賃物；（3）承租人未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修和改造；（4）承租人擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪。9.2出租人違約情形（1）出租人未按時提供租賃物；（2）出租人未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（3）出租人未按照合同約定進(jìn)行租金調(diào)整。9.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方需向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%；（2）因違約導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)；（3）違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條：合同的解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違約，出租人依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（2）承租人按照合同約定辦理店鋪清場和交接手續(xù)；（3）出租人退還承租人已支付的租金（扣除已使用期限的租金）；（4）雙方解除合同后，互不承擔(dān)對方任何責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（3）仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項（1）合同期間，承租人不得開展與商場有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)；（2）合同期間，承租人需按照商場的經(jīng)營規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動；（3）合同結(jié)束后，承租人需按照出租人的要求恢復(fù)店鋪原狀。13.2附加條款清單（1）店鋪裝修改造方案及費(fèi)用；（2）物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容和要求；（3）租金支付明細(xì)表。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（此處附出租人簽字蓋章處）14.2承租人簽字蓋章（此處附承租人簽字蓋章處）14.3簽字日期（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但在本合同執(zhí)行過程中涉及到的個體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供租賃信息及咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（2）擔(dān)保方：為合同執(zhí)行提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織；（3）監(jiān)管方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會或其他組織；（4）審計方：對合同執(zhí)行過程中的財務(wù)事項進(jìn)行審計的自然人、法人或其他組織；（5）其他涉及到的個體或組織。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.2第三方介入條件（1）中介方介入：甲乙雙方在租賃過程中需中介服務(wù)時；（2）擔(dān)保方介入：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供擔(dān)保時；（3）監(jiān)管方介入：合同執(zhí)行過程中需要接受政府或行業(yè)協(xié)會的監(jiān)督管理時；（4）審計方介入：合同執(zhí)行過程中需要進(jìn)行財務(wù)審計時；（5）其他個體或組織介入：甲乙雙方認(rèn)為有必要邀請其他個體或組織參與時。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有合同約定的權(quán)益；（2）對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行評價和監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，誠實(shí)守信，公平交易；（2）按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密；（4）不得利用第三方身份謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素進(jìn)行設(shè)定；（2）甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中載明。第五條：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對其自身行為負(fù)責(zé)；（3）如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，保障甲乙雙方權(quán)益；（3）如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議變更（1）第三方介入?yún)f(xié)議變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止需甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條：爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（3）仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市。第八條：第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議生效條件本第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議變更程序（1）第三方介入?yún)f(xié)議變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪裝修改造方案及費(fèi)用詳細(xì)說明店鋪裝修改造的規(guī)模、樣式、材料要求等相關(guān)內(nèi)容，并附上裝修改造費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)。附件二：物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容和要求明確物業(yè)服務(wù)的范圍，包括但不限于店鋪的清潔、安保、維修等服務(wù)，以及各項服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)明細(xì)，包括每期租金的金額、支付日期等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方等，并明確第三方介入的條件和程序。附件五：保險費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出保險費(fèi)用的承擔(dān)明細(xì)，包括但不限于保險的類型、保險費(fèi)用的金額、保險公司信息等。附件六：店鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備清單列出店鋪內(nèi)部所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀臺、照明設(shè)備等，并注明每項設(shè)施和設(shè)備的具體型號、數(shù)量等信息。附件七：經(jīng)營限制條款詳細(xì)說明詳細(xì)說明經(jīng)營限制條款的具體內(nèi)容，包括但不限于不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動、不得影響商場名譽(yù)和形象等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時支付租金2.承租人未按照合同約定使用租賃物3.承租人未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修和改造4.承租人擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪5.出租人未按時提供租賃物6.出租人未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)7.出租人未按照合同約定進(jìn)行租金調(diào)整違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%2.因違約導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)3.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用簡要示例說明：例如，如果承租人未按時支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，違約方需向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。如果違約導(dǎo)致的損失超過違約金數(shù)額，承租人還需承擔(dān)超過部分的損失。承租人還可能需要承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如催收費(fèi)用等。全文完。2024年度商場品牌旗艦店租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條經(jīng)營范圍5.1乙方經(jīng)營范圍5.2禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險7.1乙方應(yīng)購買的保險7.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式第八條廣告及宣傳8.1廣告位的使用權(quán)8.2宣傳材料的審批第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則和制度第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址：位于市區(qū)街道號商場內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2租賃面積：共計平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：每月的租金支付期限為租賃開始日期之日起的第一個工作日。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息詳見附件三。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金元，作為對乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2押金退還條件及方式：合同終止后，乙方按照合同約定完成搬遷及場地清理工作，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在合同終止之日起的個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方經(jīng)營范圍：乙方僅限于在其租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行（具體經(jīng)營范圍詳見附件四）的經(jīng)營活動。5.2禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)：乙方不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品或提供禁止的服務(wù)，不得進(jìn)行任何違法活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)工作。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險7.1乙方應(yīng)購買的保險：乙方應(yīng)購買物業(yè)保險，保險額度不低于萬元，并將甲方列為第一受益人。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式：乙方自行承擔(dān)保險費(fèi)用。第八條廣告及宣傳8.1廣告位的使用權(quán)：甲方提供位于商場入口處的廣告位供乙方使用，廣告位的尺寸和具體位置詳見附件五。8.2宣傳材料的審批：乙方需將宣傳材料樣本在發(fā)布前提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到樣本后的個工作日內(nèi)審批完畢。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的情形包括：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；9.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬遷出租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止之日起的個工作日內(nèi)退還乙方剩余的押金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定支付租金、未按約定使用租賃場地等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃押金的倍。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)：甲方提供給乙方的設(shè)施和服務(wù)包括水電供應(yīng)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)等內(nèi)容，具體設(shè)施和服務(wù)的范圍及使用規(guī)則詳見附件六。13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則和制度：乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于商場營業(yè)時間、商品擺放規(guī)定等，具體規(guī)則詳見附件七。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除的條件同第九條的合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及本合同的約定。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。16.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或貨物質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立，不構(gòu)成任何一方對另一方的雇傭、代理或合伙關(guān)系。18.2第三方應(yīng)自行解決與甲方、乙方之間的糾紛，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按合同約定履行義務(wù)時，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方、乙方均有權(quán)選擇向第三方追償損失，或要求第三方支付違約金。第二十十條第三方合同的變更與解除20.1第三方合同的變更與解除需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。20.2合同變更或解除不影響各方承擔(dān)的違約責(zé)任。第二十一條第三方合同的爭議解決21.1第三方合同的爭議解決方式同本合同的爭議解決方式。21.2第三方合同的爭議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第二十二條第三方合同的效力22.1第三方合同自各方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方合同的失效條件同本合同的失效條件。第二十三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)23.1甲方、乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)。23.2甲方、乙方應(yīng)對第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條附加條款24.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方及第三方另行簽訂附加條款予以明確。24.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的修改與解除25.1第三方合同的修改與解除條件同本合同的修改與解除條件。25.2第三方合同的修改與解除不影響本合同的效力。第二十六條通知與送達(dá)26.1甲方、乙方與第三方之間的通知與送達(dá)，可采取書面、電子郵件、傳真等方式。26.2通知與送達(dá)的有效性以接收方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)地址詳細(xì)列出商場品牌旗艦店租賃的物業(yè)地址，包括省份、城市、區(qū)縣、街道及門牌號碼等信息。附件二：租賃面積具體列出租賃場地的面積，以平方米為單位，并標(biāo)