2024年度房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管誠(chéng)信協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管誠(chéng)信協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管誠(chéng)信協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條甲方（賣方）的基本信息2.1甲方姓名2.2甲方聯(lián)系方式2.3甲方身份證號(hào)碼第三條乙方（買方）的基本信息3.1乙方姓名3.2乙方聯(lián)系方式3.3乙方身份證號(hào)碼第四條房屋基本信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋性質(zhì)第五條交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條房屋交付時(shí)間與條件6.1交付時(shí)間6.2交付條件第七條甲方誠(chéng)信承諾7.1房屋信息真實(shí)性7.2無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛7.3配合辦理過(guò)戶手續(xù)第八條乙方誠(chéng)信承諾8.1按時(shí)支付購(gòu)房款8.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)8.3遵守合同約定第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管誠(chéng)信協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（賣方）與乙方（買方）在房屋交易過(guò)程中，雙方為維護(hù)交易公平、誠(chéng)信，共同遵守的規(guī)則和約定。1.2范圍第二條甲方（賣方）的基本信息2.1甲方姓名甲方姓名：____2.2甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____甲方電子郵箱：____2.3甲方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：____第三條乙方（買方）的基本信息3.1乙方姓名乙方姓名：____3.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：____乙方電子郵箱：____3.3乙方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：____第四條房屋基本信息4.1房屋地址該房屋地址：____4.2房屋面積該房屋面積為_(kāi)___平方米。4.3房屋性質(zhì)該房屋性質(zhì)為_(kāi)___（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第五條交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）貸款支付（4）其他方式：____5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款計(jì)劃，分階段支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間及金額如下：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款總價(jià)的____%；（2）辦理過(guò)戶手續(xù)之前，支付購(gòu)房款總價(jià)的____%；（3）房屋交付之日起，支付購(gòu)房款總價(jià)的____%。第六條房屋交付時(shí)間與條件6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。6.2交付條件（1）該房屋所有權(quán)、使用權(quán)明確，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用；（4）甲方已按照本協(xié)議約定，完成房屋的維修、裝修等工作。第八條誠(chéng)信承諾8.1甲方承諾：（1）提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述；（2）該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)抵押等問(wèn)題；（3）積極配合乙方及相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付該房屋。8.2乙方承諾：（1）提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述；（2）按照本協(xié)議約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付購(gòu)房款；（3）積極配合甲方及相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)交易公平、誠(chéng)信。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總價(jià)的____%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總價(jià)的____%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本協(xié)議不得擅自變更或解除；11.3本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；12.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止；12.3如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十三條法律適用與管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2本協(xié)議簽訂地為_(kāi)___，任何與本協(xié)議有關(guān)的訴訟均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿遵守本協(xié)議的約定；14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供房源信息，協(xié)助雙方完成交易。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。貸款額度、利率、還款方式等事項(xiàng)由乙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的過(guò)錯(cuò)行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任總額，不得超過(guò)第三方在本次交易中收取的費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲方或乙方任何一方。第三方不得利用其在交易過(guò)程中的地位，謀取不正當(dāng)利益。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)如交易過(guò)程中出現(xiàn)多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方有權(quán)要求各方協(xié)商解決。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方信息的披露甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)、完整的資質(zhì)信息和業(yè)務(wù)流程。第三方應(yīng)如實(shí)提供，不得有任何隱瞞。5.2第三方服務(wù)的質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理期待。如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正。5.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在交易過(guò)程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。如第三方違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方違約的后果6.1第三方違約如第三方違反本協(xié)議的任何條款，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.2第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系如第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方或乙方已支付給第三方相關(guān)費(fèi)用，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件3：房屋面積測(cè)量報(bào)告附件4：房屋現(xiàn)狀照片附件5：交易款項(xiàng)支付憑證附件6：過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件7：貸款申請(qǐng)表附件8：評(píng)估報(bào)告附件9：中介服務(wù)合同附件10：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：提供相關(guān)部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，證明房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋面積測(cè)量報(bào)告：提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋面積測(cè)量報(bào)告，作為房屋面積的依據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況，以記錄房屋的現(xiàn)狀。5.交易款項(xiàng)支付憑證：提供交易款項(xiàng)支付的憑證，包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、貸款支付等。6.過(guò)戶手續(xù)辦理指南：提供過(guò)戶手續(xù)的辦理指南，詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶手續(xù)的流程和所需材料。7.貸款申請(qǐng)表：如乙方選擇貸款支付，需提供完整的貸款申請(qǐng)表及相關(guān)材料。9.中介服務(wù)合同：如中介方參與交易，需提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的費(fèi)用和義務(wù)。10.房屋交付確認(rèn)書(shū)：在房屋交付時(shí)，雙方簽署的房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已按照約定交付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋；2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)，存在虛假陳述；3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；4.乙方未按照約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行；6.任何一方未按照本協(xié)議約定的保密義務(wù)履行保密職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失；2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失；3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方在本次交易中收取的費(fèi)用總額；4.如違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，且無(wú)法確定具體賠償金額的，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.任何一方違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管誠(chéng)信協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管誠(chéng)信協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條房屋交易市場(chǎng)的交易規(guī)則3.1房源信息的真實(shí)性3.2交易流程的規(guī)范性3.3交易雙方的平等自愿原則第四條誠(chéng)信行為的標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)價(jià)4.1誠(chéng)信行為的標(biāo)準(zhǔn)4.2誠(chéng)信行為的評(píng)價(jià)體系第五條不誠(chéng)信行為的認(rèn)定與處理5.1不誠(chéng)信行為的認(rèn)定5.2不誠(chéng)信行為的處理措施第六條房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)限第七條房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管誠(chéng)信協(xié)議的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1甲方其他約定12.2乙方其他約定第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管誠(chéng)信協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商/銷售商）與乙方（購(gòu)房人）在2024年度房屋交易市場(chǎng)中，為規(guī)范交易行為，保障雙方合法權(quán)益，提高市場(chǎng)誠(chéng)信度，共同遵守的約定。1.2范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在2024年度房屋交易市場(chǎng)中的所有交易活動(dòng)，包括但不限于新房購(gòu)買、二手房買賣、租賃等。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，提供合法、準(zhǔn)確的房屋信息，不得故意隱瞞或虛報(bào)。（2）甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。（3）甲方應(yīng)接受乙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，積極配合相關(guān)部門的檢查工作。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，如實(shí)告知購(gòu)房需求及支付能力。（2）乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，按時(shí)支付房款，并配合甲方完成房屋交付等手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，并對(duì)房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等進(jìn)行監(jiān)督。第三條房屋交易市場(chǎng)的交易規(guī)則3.1房源信息的真實(shí)性（1）甲方應(yīng)在房源信息中明確房屋的基本情況，包括面積、戶型、價(jià)格、付款方式等。（2）甲方不得發(fā)布虛假房源信息，誤導(dǎo)乙方購(gòu)房決策。3.2交易流程的規(guī)范性（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的交易流程進(jìn)行，確保交易順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。3.3交易雙方的平等自愿原則甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。第四條誠(chéng)信行為的標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)價(jià)4.1誠(chéng)信行為的標(biāo)準(zhǔn)誠(chéng)信行為是指甲乙雙方在房屋交易市場(chǎng)中，遵守法律法規(guī)、合同約定，履行承諾，積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。4.2誠(chéng)信行為的評(píng)價(jià)體系（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)建立誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系，對(duì)甲乙雙方的誠(chéng)信行為進(jìn)行評(píng)價(jià)。（2）評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用于房屋交易市場(chǎng)的監(jiān)管工作，對(duì)誠(chéng)信行為給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不誠(chéng)信行為進(jìn)行懲戒。第五條不誠(chéng)信行為的認(rèn)定與處理5.1不誠(chéng)信行為的認(rèn)定不誠(chéng)信行為是指甲乙雙方在房屋交易市場(chǎng)中，故意違反法律法規(guī)、合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。5.2不誠(chéng)信行為的處理措施（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)不誠(chéng)信行為的嚴(yán)重程度，采取警告、罰款、暫停交易資格等處理措施。（2）對(duì)涉及刑事責(zé)任的不誠(chéng)信行為，移交司法機(jī)關(guān)處理。第六條房屋交易市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋交易市場(chǎng)的監(jiān)管工作，包括制定交易規(guī)則、監(jiān)督交易行為、處理投訴舉報(bào)等。6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)限（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)房屋交易市場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，查閱相關(guān)資料。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)涉嫌不誠(chéng)信行為的甲乙雙方進(jìn)行調(diào)查，并要求提供相關(guān)證明材料。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反交易規(guī)則的甲乙雙方采取處理措施，并督促其改正。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)作出調(diào)解決定。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3合同的終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢全部合同義務(wù)后終止。第十條保密條款10.1保密信息的范圍甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的訴訟，應(yīng)提交甲乙雙方所在地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1甲方其他約定甲方保留因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因調(diào)整合同條款的權(quán)利。12.2乙方其他約定乙方承諾在購(gòu)房過(guò)程中，提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條合同的附件13.1附件清單（附件清單列明所有合同附件，如房屋買賣合同、付款憑證等）13.2附件的生效條件附件一經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章），即成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同由甲乙雙方依法簽署，并加蓋公章。14.2簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，還需涉及其他方的權(quán)益，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房源信息、協(xié)助交易雙方溝通協(xié)商等。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房屋交易市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益。（3）鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量、面積等進(jìn)行鑒定，提供專業(yè)意見(jiàn)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入后的責(zé)任分配（1）第三方僅負(fù)責(zé)提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方履行合同義務(wù)的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的具體流程3.1中介方的介入中介方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供真實(shí)的房源信息，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成交易。（3）按照約定收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)房屋交易市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益。（2）對(duì)交易過(guò)程中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、違規(guī)行為等進(jìn)行查處。（3）對(duì)交易雙方的誠(chéng)信行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，建立健全誠(chéng)信體系。3.3鑒定機(jī)構(gòu)的介入鑒定機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)房屋質(zhì)量、面積等進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報(bào)告。（2）對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性。（3）按照約定收取鑒定費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定承擔(dān)責(zé)任限額。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，但依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的除外。（3）鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照鑒定服務(wù)合同的約定承擔(dān)責(zé)任限額。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入的違約處理當(dāng)?shù)谌轿窗凑毡竞贤s定履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的處理方式如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第七條其他相關(guān)約定7.1甲方與第三方之間的溝通7.2乙方與第三方之間的溝通第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同為房屋買賣雙方之間的主要合同文件，應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：房屋買賣合同是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：