2024年度住宅小區(qū)車位分期付款租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)車位分期付款租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指X住宅小區(qū)開發(fā)商或其授權(quán)代表。1.2乙方（承租方）：指簽訂本合同的住宅小區(qū)車位租賃者。1.3車位：指本住宅小區(qū)內(nèi)指定的可供租賃的車位。第二條：租賃車位及數(shù)量2.1乙方租賃的車位數(shù)量及位置由甲方根據(jù)實際情況指定。2.2乙方租賃的車位僅限于本人或指定車輛使用。第三條：租賃期限3.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：租金及支付方式4.1乙方應按合同約定向甲方支付租金。4.2租金支付分為四個季度，每個季度支付一次，每次支付50%。4.3乙方應在甲方指定的時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。第五條：租金調(diào)整5.1租金調(diào)整按照甲方制定的租賃政策執(zhí)行。第六條：乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。6.2乙方應遵守住宅小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。6.3乙方應負責車位及其周邊環(huán)境的維護和保管。第七條：甲方的權(quán)利和義務7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.2甲方應保證車位的正常使用，確保車位的數(shù)量及質(zhì)量。7.3甲方應負責車位的維修、保養(yǎng)和管理。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應書面協(xié)商一致。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第九條：爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條：通知11.1雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：保密條款雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指X住宅小區(qū)開發(fā)商或其授權(quán)代表，具有合法的土地使用權(quán)和車位所有權(quán)。1.2乙方（承租方）：指簽訂本合同的住宅小區(qū)車位租賃者，具有合法的駕駛資格和車輛所有權(quán)。1.3車位：指本住宅小區(qū)內(nèi)指定的可供租賃的車位，具體位置和數(shù)量由甲方根據(jù)實際情況指定。第二條：租賃車位及數(shù)量2.1乙方租賃的車位數(shù)量及位置由甲方根據(jù)實際情況指定，乙方應無條件接受甲方的安排。2.2乙方租賃的車位僅限于本人或指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第三條：租賃期限3.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如雙方同意可續(xù)簽。第四條：租金及支付方式4.1乙方應按合同約定向甲方支付租金，租金標準如下：每車位每月租金為人民幣元；租金支付分為四個季度，每個季度支付一次，每次支付50%。4.2乙方應在甲方指定的時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責任。第五條：租金調(diào)整5.1租金調(diào)整按照甲方制定的租賃政策執(zhí)行，甲方應至少提前一個月通知乙方。第六條：乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，但不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。6.2乙方應遵守住宅小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.3乙方應負責車位及其周邊環(huán)境的維護和保管，確保車位的安全和整潔。第七條：甲方的權(quán)利和義務7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。7.2甲方應保證車位的正常使用，確保車位的數(shù)量及質(zhì)量，如車位出現(xiàn)故障，甲方應在24小時內(nèi)進行修復。7.3甲方應負責車位的維修、保養(yǎng)和管理，確保車位的合理使用。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責任。第九條：爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條：通知11.1雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：保密條款雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。變更或解除合同的協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時間等。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責任。甲方解除合同前應書面通知乙方，并給予乙方合理的期限履行支付義務。8.3甲方因公共利益需要提前解除合同的，甲方應支付乙方相應的賠償，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款，不得影響車位的正常使用。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。10.2本合同的修改和終止，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。修改和終止協(xié)議應明確修改或終止的內(nèi)容、范圍、生效時間等。第十一條：通知11.1雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。通知的送達時間為通知發(fā)出后的第三個工作日。11.2雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應及時通知對方，并以書面形式確認。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章確認，并與本合同一并保存。第十四條：保密條款雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙方履行合同義務，提供相關(guān)服務或解決合同履行過程中的問題。第十六條：第三方責任16.1第三方介入本合同的，應具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔相應的責任。16.2第三方應按照合同約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。16.3第三方介入本合同的，不應影響甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第三方僅負責履行合同約定的特定職責，不取代甲乙方的權(quán)利義務。第十七條：第三方責任限額17.1第三方介入本合同的，應對其提供的服務或履行合同義務承擔責任。17.2除合同另有約定外，第三方承擔的責任限額不應超過其收取的費用總額。17.3第三方因履行合同義務而造成甲乙方損失的，第三方應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過第三方在合同履行過程中收取的費用總額。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本合同的，應明確其與其他各方之間的關(guān)系，包括但不限于甲乙方、其他第三方等。18.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應在本合同中予以明確，并經(jīng)各方簽字蓋章確認。18.3第三方與其他各方之間的糾紛，應由各方自行解決，甲乙方不承擔責任。第十九條：第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行其義務的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方未按照合同約定履行其義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.3第三方未按照合同約定履行其義務，且經(jīng)甲乙方催告后仍未履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。第二十條：第三方權(quán)益保護20.1第三方介入本合同的，應按照合同約定履行其義務，并享有合同約定的權(quán)益。20.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條：合同的變更和解除21.1第三方介入本合同的，合同的變更或解除應書面協(xié)商一致，經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認。21.2變更或解除合同的協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時間等。21.3第三方未同意變更或解除合同的，甲乙方不得單方面變更或解除合同。第二十二條：爭議解決22.1第三方介入本合同的，合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.3在爭議解決過程中，各方應繼續(xù)履行合同的其他條款，不得影響車位的正常使用。第二十三條：附加條款23.1第三方介入本合同的，本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。23.2補充協(xié)議應經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認，并與本合同一并保存。第二十四條：保密條款24.1第三方介入本合同的，各方應對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。24.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位位置及使用說明》詳細描述車位的具體位置、數(shù)量及使用規(guī)則，由甲方提供。附件二：《租金支付證明》乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：《車位使用證》乙方獲得的車位使用證明，證明乙方有權(quán)使用指定車位。附件四：《維修服務協(xié)議》甲方與維修服務方簽訂的協(xié)議，詳細描述維修服務的范圍、標準及費用等。附件五：《保險購買證明》乙方購買的車位保險證明，確保車位及車輛的安全。附件六：《爭議解決協(xié)議》雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和方式。附件七：《保密協(xié)議》雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方。3.乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施。4.甲方未按約定提供車位或車位設施不符合標準。5.甲方未按約定時間維修車位或未提供維修服務。6.第三方未按約定提供服務或履行合同義務。責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.甲方未按約定提供車位或車位設施不符合標準的，甲方應承擔違約責任，如支付乙方賠償金或提供合格的車位。5.甲方未按約定時間維修車位或未提供維修服務的，甲方應承擔違約責任，如支付乙方賠償金或按時提供維修服務。6.第三方未按約定提供服務或履行合同義務的，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，如支付乙方賠償金或提供合格的服務。簡要示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金作為賠償。如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。如甲方未按約定提供車位或車位設施不符合標準，甲方應承擔違約責任，如支付乙方賠償金或提供合格的車位。如甲方未按約定時間維修車位或未提供維修服務，甲方應承擔違約責任，如支付乙方賠償金或按時提供維修服務。如第三方未按約定提供服務或履行合同義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，如支付乙方賠償金或提供合格的服務。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位分期付款租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車位第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條車位使用及管理4.1使用范圍4.2使用時間4.3管理規(guī)則第五條租賃合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條甲方權(quán)利和義務8.1提供車位8.2維護車位設施8.3保障乙方合法權(quán)益第九條乙方權(quán)利和義務9.1按時支付租金9.2合理使用車位9.3遵守小區(qū)管理規(guī)定第十條特殊情況處理10.1自然災害10.2政府行為10.3其他不可抗力因素第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同解除或終止后的處理事項14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指的是擁有住宅小區(qū)車位的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個人或單位。1.2乙方（承租方）：指的是與甲方簽訂本合同，并按照合同約定租賃車位的個人或單位。1.3車位：指的是甲方出租給乙方使用的停車位，包括地面停車位、地下停車位等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：按照雙方約定，乙方完全履行本合同約定的付款義務之日。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額：雙方約定每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條車位使用及管理4.1使用范圍：乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。4.2使用時間：乙方自租賃開始之日起，享有24小時不間斷使用車位的權(quán)利。4.3管理規(guī)則：乙方應遵守住宅小區(qū)的車位使用管理規(guī)定，包括但不限于：遵守交通規(guī)則，保持車位整潔，不得在車位內(nèi)進行洗車、維修等行為。第五條租賃合同的變更和解除5.1變更條件：合同履行期間，如甲方需變更合同條款，應與乙方協(xié)商一致。5.2解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同，均應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的200%。6.2乙方違約：乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的200%。本部分為合同，合同附件、附圖等詳見合同附件。第八條甲方權(quán)利和義務8.1甲方應保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。8.2甲方應對車位的設施進行定期檢查和維護，確保車位的正常使用。8.3甲方應保障乙方在租賃期間對車位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。第九條乙方權(quán)利和義務9.1乙方應按照合同約定按時支付租金。9.2乙方應合理使用車位，不得將車位用于非法用途。9.3乙方應遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，維護小區(qū)的正常秩序。第十條特殊情況處理10.1若因自然災害等不可抗力因素導致車位無法正常使用，雙方應協(xié)商解決。10.2若因政府行為或其他不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.3若出現(xiàn)合同未涉及的特殊情況，雙方應本著公平公正的原則協(xié)商處理。第十一條通知與送達11.1雙方應以書面形式互相通知，通知應以簽字或蓋章的復印件為準。11.2雙方同意以合同約定的聯(lián)系方式進行送達，如有變更，應提前通知對方。第十二條其他約定12.1雙方約定本合同外的其他事項，應以書面形式附加在合同后，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十三條合同的生效、修改和終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同終止的條件由雙方約定，并在合同中明確。第十四條附則14.1合同附件包括車位平面圖、車位使用規(guī)則等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求搬離車位，并支付合同約定的違約金。14.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務的個人或單位，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲乙方協(xié)商解決。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入：中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。中介方的責任限于提供真實、準確的車位信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應責任。2.2物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責車位的日常管理、維護及保養(yǎng)。物業(yè)管理方應確保車位的設施正常運行，如因物業(yè)管理方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，物業(yè)管理方應承擔相應責任。2.3政府相關(guān)部門介入：政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)對本合同的履行進行監(jiān)督和管理。如政府相關(guān)部門要求變更合同內(nèi)容，甲乙方應按照政府相關(guān)部門的要求進行調(diào)整。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。如無明確約定，第三方對甲乙方的責任限額為其收費的倍數(shù)，但最高不超過人民幣10萬元。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在合同中明確，如合同未明確，甲乙方應協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整：合同履行期間，如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙方應按照新的法律法規(guī)調(diào)整第三方責任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應獨立承擔責任，不減輕甲乙方的合同責任。4.2第三方與物業(yè)管理方：第三方與物業(yè)管理方之間如有連帶責任，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與政府相關(guān)部門：第三方應遵守政府相關(guān)部門的法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第五條第三方介入的解決方式5.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，甲乙方可以向物業(yè)管理方或政府相關(guān)部門投訴。5.3如投訴無效，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修訂6.1甲乙方應根據(jù)第三方介入的情況，及時修訂合同內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利義務。6.2合同修訂后，甲乙方應重新簽字或蓋章，以確保合同的合法有效。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)信息。7.2第三方應按照甲乙方的要求，及時提供真實、準確的信息。第八條第三方介入的合同解除或終止8.1合同解除或終止后，第三方仍應承擔因其參與合同履行而產(chǎn)生的責任。8.2合同解除或終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系自行終止。第九條第三方介入的違約金9.1第三方違反合同約定，應向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。9.2違約金的支付不足以彌補甲乙方的損失時，第三方應承擔相應的賠償責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，甲乙方可以向物業(yè)管理方或政府相關(guān)部門投訴。10.3如投訴無效，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。本部分為第三方介入后的修正條款，合同附件、附圖等詳見合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細描述車位的分布、數(shù)量、尺寸等信息。附件2：車位使用規(guī)則明確車位的使用時間、使用范圍、禁止行為等規(guī)定。附件3：付款憑證記錄乙方的付款記錄，包括付款時間、金額、方式等。附件4：車位鑰匙交接記錄記錄車位鑰匙的交接時間、地點、經(jīng)手人等信息。附件5：車位使用證明證明乙方享有車位使用權(quán)的文件，包括車位編號、使用期限等。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的中介資質(zhì)、物業(yè)管理資質(zhì)、政府相關(guān)部門的批準文件等。附件7：第三方服務協(xié)議明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件8：合同修訂記錄記錄合同的修訂時間、修訂內(nèi)容、雙方簽字或蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定提供車位甲方未能按照合同約定提供車位，導致乙方無法正常使用。違約行為2：甲方未按約定維護車位設施甲方未能按照合同約定定期檢查和維護車位設施，影響乙方使用。違約行為3：甲方未按約定保障乙方合法權(quán)益甲方未能按照合同約定保障乙方在租賃期間對車位的合法使用權(quán)。違約行為4：乙方未按約定支付租金乙方未能按照合同約定按時支付租金，違反合同約定。違約行為5：乙方未按約定使用車位乙方未能按照合同約定合理使用車位，違反合同約定。違約行為6：乙方未遵守小區(qū)管理規(guī)定乙方未能遵守住宅小區(qū)的車位使用管理規(guī)定，違反合同約定。違約行為7：中介方未提供真實、準確的車位信息中介方未能提供真實、準確的車位信息，導致合同糾紛。違約行為8：物業(yè)管理方未確保車位的設施正常運行物業(yè)管理方未能確保車位的設施正常運行，影響乙方使用。違約行為9：政府相關(guān)部門要求變更合同內(nèi)容政府相關(guān)部門要求變更合同內(nèi)容，導致合同無法履行。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供車位，則構(gòu)成違約行為1。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的200%。若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為4。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的200%。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位分期付款租賃合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司1.2乙方（承租方）：車位租賃合同的簽訂者第二條：車位租賃及分期付款方式2.1租賃期限：2024年度2.2分期付款方式：乙方需按照約定的時間和金額進行分期付款第三條：車位使用及管理3.1乙方租賃的車位僅限于本人及家庭成員使用3.2乙方需遵守小區(qū)內(nèi)的交通和管理規(guī)定第四條：費用及支付4.1車位租賃費用：具體金額及支付方式見附件4.2乙方應在每期付款截止日期前支付相應金額，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之一作為滯納金第五條：合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需解除或變更合同，應提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金第六條：違約責任6.1甲方未按照約定提供車位的，應支付乙方違約金，違約金為車位租賃費用的兩倍6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第七條：爭議解決7.1雙方在簽訂合同時，應簽署一份仲裁協(xié)議，約定仲裁委員會7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交仲裁委員會仲裁第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第九條：其他約定9.1雙方在簽訂合同時，可就其他事項進行約定，并作為本合同的附件第十條：甲方提供的資料和文件10.1甲方應向乙方提供車位的所有權(quán)證明和相關(guān)管理文件第十一條：乙方提供的資料和文件11.1乙方應向甲方提供身份證明和聯(lián)系方式第十二條：保密條款12.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交仲裁委員會仲裁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：具體名稱（必填）1.2乙方（承租方）：具體名稱（必填）第二條：車位租賃及分期付款方式2.1租賃期限：自年月日至年月日。2.2分期付款方式：乙方應按照本合同約定的分期付款計劃向甲方支付車位租賃費用。具體分期付款計劃見附件。第三條：車位使用及管理3.1乙方租賃的車位僅限于乙方及乙方家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。3.2乙方應遵守甲方管理的小區(qū)的交通和管理規(guī)定，并配合甲方的管理。第四條：費用及支付4.1車位租賃費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應在每期付款截止日期前支付相應金額，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之一作為滯納金。第五條：合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需解除或變更合同，應提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金。5.2甲方未按照約定提供車位的，應支付乙方違約金，違約金為車位租賃費用的兩倍。第六條：違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方損壞車位的，應按甲方的要求承擔修復費用。第七條：爭議解決7.1雙方在簽訂合同時，應簽署一份仲裁協(xié)議，約定仲裁委員會。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交仲裁委員會仲裁。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第九條：其他約定9.1雙方在簽訂合同時，可就其他事項進行約定，并作為本合同的附件。9.2雙方同意，本合同及附件中的文字、圖表、符號等均應視為具有同等法律效力。第十條：甲方提供的資料和文件10.1甲方應向乙方提供車位的所有權(quán)證明和相關(guān)管理文件。10.2甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方交付車位。第十一條：乙方提供的資料和文件11.1乙方應向甲方提供身份證明和聯(lián)系方式。11.2乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第十二條：保密條款12.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.2雙方同意，保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服務、提供設施、監(jiān)管管理等。2.2第三方介入的條件應符合本合同的約定，并取得甲乙方的同意。第三條：第三方的權(quán)利和義務3.1第三方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲乙方履行合同義務。3.2第三方應按照本合同的約定，提供相應的服務或設施，并保證其質(zhì)量和安全。3.3第三方應遵守我國的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方的責任限額4.1第三方應對其提供的服務或設施的質(zhì)量、安全等方面承擔責任，但甲乙方的損失由甲方承擔。4.2第三方在履行合同過程中，若存在過錯，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3甲乙方同意，對于第三方的賠償責任，不得超過第三方從本合同中獲得的