購(gòu)房合同模板公積金貸款

購(gòu)房合同模板公積金貸款第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

7.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付：買方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）貸款：買方向____________________申請(qǐng)公積金貸款，貸款金額為成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），貸款期限為____________________年，年利率為____________________%；

（3）尾款：買方在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，向賣方支付成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

三、房產(chǎn)過(guò)戶

1.買方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同等；

2.買方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

3.房產(chǎn)過(guò)戶后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂之日起，賣方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等；

2.買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金；

2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.買方身份證復(fù)印件；

4.賣方身份證復(fù)印件；

5.公積金貸款合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，同時(shí)，為保證買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

7.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付：買方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）貸款：買方向____________________申請(qǐng)公積金貸款，貸款金額為成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），貸款期限為____________________年，年利率為____________________%；

（3）尾款：買方在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，向賣方支付成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，對(duì)買方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方提出擔(dān)保請(qǐng)求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保合同。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)證原件；

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金；

2.賣方未按約定時(shí)間向甲方支付房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳稅費(fèi)的萬(wàn)分之五作為違約金；

3.賣方在合同簽訂后，不得擅自將房產(chǎn)出售或抵押給他人；

4.賣方在合同簽訂后，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.買方身份證復(fù)印件；

4.賣方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)買方的權(quán)益保障，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，確保買方在貸款過(guò)程中獲得穩(wěn)定的資金支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障買方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步提升了甲方的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)，買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，中介方作為中介服務(wù)提供方，同意提供中介服務(wù)。雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

7.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付：買方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）貸款：買方向____________________申請(qǐng)公積金貸款，貸款金額為成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），貸款期限為____________________年，年利率為____________________%；

（3）尾款：買方在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，向賣方支付成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成貸款申請(qǐng)及審批；

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等資料。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證原件；

3.乙方有權(quán)要求中介方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等資料；

4.乙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金；

2.賣方未按約定時(shí)間向乙方支付房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳稅費(fèi)的