租售沿街商鋪合同范例

租售沿街商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

5.商鋪配套設(shè)施：__________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有欠款并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、商鋪使用及管理

1.乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，乙方應(yīng)配合甲方的工作。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)對商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

2.商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

1.出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按約定支付租金，逾期__________日仍未支付；

b.乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

c.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

d.乙方從事違法活動。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；

b.甲方未按約定履行合同義務(wù)，給乙方造成重大損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

二、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

5.商鋪配套設(shè)施：__________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

a.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

b.丙方應(yīng)確保商鋪的運(yùn)營安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

c.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的糾紛。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。

b.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整商鋪的租金，并通知甲方和乙方。

c.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款等。

3.利益：

a.丙方有權(quán)獲得乙方向其支付的物業(yè)管理費(fèi)。

b.丙方有權(quán)分享商鋪的增值收益，如租金上漲等。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

a.甲方負(fù)責(zé)商鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，確保乙方合法使用商鋪。

b.甲方應(yīng)向丙方提供商鋪的相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行管理。

c.甲方應(yīng)協(xié)助丙方處理乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的糾紛。

2.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保丙方按照合同約定履行職責(zé)。

b.甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供增值服務(wù)，以提高商鋪的租金收益。

c.甲方有權(quán)在丙方違約時，解除與丙方的合作，并要求賠償損失。

3.利益：

a.甲方獲得乙方向其支付的租金收益。

b.甲方分享商鋪的增值收益，如租金上漲等。

c.甲方通過丙方的管理，降低商鋪的運(yùn)營風(fēng)險。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

b.乙方應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

c.乙方應(yīng)配合丙方的管理工作，并支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享受商鋪的配套設(shè)施。

b.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租商鋪。

3.利益：

a.乙方獲得穩(wěn)定的租金收益。

b.乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的增值收益。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

5.乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事與商鋪用途不符的經(jīng)營活動。

八、合同解除

1.出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按約定支付租金，逾期__________日仍未支付；

b.乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

c.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

d.乙方從事違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方主體（丙方）的介入，旨在通過專業(yè)化的管理，降低甲方的運(yùn)營風(fēng)險，提高商鋪的租金收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的責(zé)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時實現(xiàn)商鋪的保值增值。乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，共享商鋪的增值收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物設(shè)施：__________

5.租賃物使用性質(zhì)：__________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

a.丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔服務(wù)。

b.丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

c.丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

b.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的使用規(guī)范使用租賃物。

c.丙方有權(quán)在乙方違反使用規(guī)范時，采取相應(yīng)的糾正措施。

3.利益：

a.丙方獲得乙方向其支付的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。

b.丙方享有因租賃物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量提高而帶來的聲譽(yù)和利益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并確保使用安全。

b.乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。

c.乙方應(yīng)按照約定支付租金和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。

2.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求調(diào)整租賃物配置。

c.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

3.利益：

a.乙方通過丙方的服務(wù)，保障了租賃物的良好狀態(tài)，提高了經(jīng)營效率。

b.乙方享受因租賃物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量提高而帶來的業(yè)務(wù)收益增長。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，確保乙方合法使用。

b.甲方應(yīng)向丙方提供必要的配合，確保丙方能夠履行服務(wù)職責(zé)。

c.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

2.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并在必要時要求其改進(jìn)。

b.甲方有權(quán)在丙方違約時，解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求賠償損失。

3.利益：

a.甲方通過丙方的服務(wù)，減輕了自身的管理負(fù)擔(dān)，提高了租賃物的利用率。

b.甲方享有因租賃物狀態(tài)良好而帶來的租金收益。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供符合使用性質(zhì)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方未配合丙方履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致丙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。

4.乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定提供符合使用性質(zhì)的租賃物；

b.丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；

c.甲方未配合丙方履行服務(wù)職責(zé)。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽