菜地土地租賃合同范例

菜地土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________地塊出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的__________地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體面積、四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實地測量結(jié)果為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每年租金為人民幣__________元；

（2）租金支付方式為：每____個月支付一次，每次支付人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期前____個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地塊僅用于__________（注明具體用途），不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用租賃地塊過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃地塊權(quán)屬清晰，并按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)提供租賃地塊的合法使用權(quán)；

（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃地塊進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、租賃保證金等費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行移交。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣__________元；

（2）甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣__________元；

（3）乙方違法使用租賃地塊的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.實地測量結(jié)果；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________地塊出租給乙方使用，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的__________地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體面積、四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實地測量結(jié)果為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2每年租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每期租金到期前____個工作日內(nèi)支付。

2.3租賃保證金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按期支付租金時，第三方應(yīng)立即代為支付。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃地塊；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃地塊等。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃地塊權(quán)屬清晰，并按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)提供租賃地塊的合法使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)配合第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃地塊進行約定的經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租或退租。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方租金收取的穩(wěn)定性和可靠性，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

9.2第三方的擔(dān)保作用，有助于促進乙方的誠信經(jīng)營，確保租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃地塊得到合理利用。

10.2甲方通過強化自身權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，旨在降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________房屋出租給乙方使用，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的__________房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施以甲方提供的房屋權(quán)屬證書及實地勘查結(jié)果為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2每年租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每期租金到期前____個工作日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按期支付租金時，第三方應(yīng)立即代為支付。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租或退租；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進行必要的裝修和改造（需經(jīng)甲方書面同意）。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃房屋等。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，并按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)提供租賃房屋的合法使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)配合第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣__________元。

6.2甲方如擅自變更房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方如違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力