2024年公寓業(yè)主出租合同范本

2024年公寓業(yè)主出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為公寓的合法所有者，乙方有租賃公寓的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的公寓出租給乙方使用。

1.2該公寓的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第_____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。

5.2乙方負責房屋的日常維護和修繕，但因房屋主體結(jié)構問題導致的維修由甲方負責。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證出租房屋的所有權無爭議，并負責提供房屋產(chǎn)權證明。

6.2甲方應保證房屋的基本居住條件，并在乙方合理要求下協(xié)助解決房屋使用中的問題。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權。

7.2乙方應按時支付租金和相關費用，并遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

第八條違約責任

8.1如甲方未能按期交付房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的_____%。

8.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日支付_____%的滯納金。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十條爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

附件一：房屋結(jié)構和設施狀況說明

（此處可詳細描述房屋的具體結(jié)構、設施狀況及附屬設施等信息）

甲方（蓋章）：___________