抵押資產(chǎn)處置合同范例

抵押資產(chǎn)處置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押資產(chǎn)處置合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押資產(chǎn)

1.1甲方自愿將其擁有或有權(quán)處分的下列資產(chǎn)抵押給乙方：

（1）房產(chǎn)：__________

（2）土地：__________

（3）動產(chǎn)：__________

（4）其他：__________

1.2以上抵押資產(chǎn)的具體情況以甲方提供的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)。

二、抵押權(quán)范圍

2.1本合同抵押權(quán)范圍包括但不限于：

（1）甲方因債務(wù)違約而產(chǎn)生的全部債權(quán)；

（2）乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用；

（3）其他因抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、抵押權(quán)行使

3.1甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求履行債務(wù)。

3.2甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.3乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）拍賣；

（2）折價；

（3）以抵押物償還債務(wù)；

（4）其他合法方式。

四、抵押權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將抵押資產(chǎn)的相關(guān)證明文件提交乙方，乙方代為辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、合同解除

5.1甲方按約定履行債務(wù)，乙方同意解除抵押權(quán)的，雙方簽訂解除抵押權(quán)合同。

5.2因不可抗力導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除抵押權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押資產(chǎn)清單；

2.抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押資產(chǎn)處置合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方提供抵押擔(dān)保，并引入丙方作為第三方主體參與抵押資產(chǎn)處置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押資產(chǎn)

1.1甲方自愿將其擁有或有權(quán)處分的下列資產(chǎn)抵押給乙方：

（1）房產(chǎn)：__________

（2）土地：__________

（3）動產(chǎn)：__________

（4）其他：__________

1.2以上抵押資產(chǎn)的具體情況以甲方提供的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行抵押資產(chǎn)的評估、拍賣、折價等工作。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方資產(chǎn)狀況，提出合理的處置方案，但需經(jīng)甲方同意。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在合同約定的期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保其按照約定履行債務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時、準(zhǔn)確地向其報告抵押資產(chǎn)的處置情況。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方在抵押資產(chǎn)處置過程中，享有以下利益：

（1）甲方有權(quán)獲得抵押資產(chǎn)處置所得的優(yōu)先受償權(quán)。

（2）甲方有權(quán)在抵押資產(chǎn)處置過程中，提出合理意見，并要求乙方予以考慮。

四、乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押資產(chǎn)，并確保其安全、完整。

4.2乙方應(yīng)按照約定，及時將抵押資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)支付給甲方。

4.3乙方在抵押資產(chǎn)處置過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方在抵押資產(chǎn)處置過程中，如存在惡意損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在抵押資產(chǎn)處置過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

5.5乙方在抵押資產(chǎn)處置過程中，不得進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方主體介入的意義在于，通過引入具有專業(yè)能力和信譽(yù)的丙方，為甲乙雙方提供更加高效、公正的抵押資產(chǎn)處置服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，確保在抵押資產(chǎn)處置過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

資產(chǎn)收購合同

甲方（資產(chǎn)出售方）：__________

乙方（資產(chǎn)購買方）：__________

丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)參與資產(chǎn)評估工作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)概述

1.1甲方同意將其擁有的以下資產(chǎn)出售給乙方：

（1）固定資產(chǎn)：__________

（2）無形資產(chǎn)：__________

（3）其他資產(chǎn)：__________

1.2以上資產(chǎn)的具體情況以甲方提供的資產(chǎn)清單及丙方的評估報告為準(zhǔn)。

二、第三方評估機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方提供的資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評估。

2.2丙方應(yīng)遵循相關(guān)評估準(zhǔn)則，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.3丙方的評估報告作為本次交易的重要依據(jù)，雙方均有權(quán)獲得。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的資產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評估報告，并對其準(zhǔn)確性進(jìn)行質(zhì)詢。

（3）乙方有權(quán)在資產(chǎn)交易過程中，對甲方的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.2乙方在本次交易中，享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)獲得甲方資產(chǎn)的公平市場價值。

（2）乙方有權(quán)在交易完成后，獲得甲方的資產(chǎn)所有權(quán)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保所出售資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。

4.2甲方應(yīng)配合乙方的盡職調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。

4.3甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供資產(chǎn)清單或證明文件，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方在交易過程中，如存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方在評估過程中，如存在失實(shí)、偏頗等行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在交易過程中，不得進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙