房子抵押居間協(xié)議合同范例

房子抵押居間協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）。

1.2抵押物所有權(quán)證號：____________________。

1.3抵押物建筑面積：____________________平方米。

1.4抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)的設(shè)定不改變抵押物的所有權(quán)，甲方仍享有抵押物的使用權(quán)。

2.3抵押權(quán)的設(shè)定自抵押登記之日起生效。

三、抵押權(quán)行使

3.1乙方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)定期間，對抵押物進行查封、扣押、轉(zhuǎn)讓等處分。

3.2甲方違反本協(xié)議約定，逾期償還借款的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物價值。

3.3乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法進行拍賣、變賣或其他合法方式實現(xiàn)抵押物價值。

四、抵押權(quán)變更及消滅

4.1抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人變更抵押權(quán)。

4.2抵押權(quán)消滅的情形：

（1）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的；

（2）抵押物滅失、毀損，抵押權(quán)人喪失抵押權(quán)的；

（3）抵押權(quán)人受讓抵押物的；

（4）抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而取得抵押物的；

（5）抵押權(quán)人同意抵押人解除抵押的。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本協(xié)議約定，逾期償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本協(xié)議約定，未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)抵押，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）。

1.2抵押物所有權(quán)證號：____________________。

1.3抵押物建筑面積：____________________平方米。

1.4抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)的設(shè)定不改變抵押物的所有權(quán)，甲方仍享有抵押物的使用權(quán)。

2.3抵押權(quán)的設(shè)定自抵押登記之日起生效。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲方按時償還借款。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：借款本金、利息及違約金。

3.3丙方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方全部償還借款及利息之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方不得擅自對抵押物進行查封、扣押、轉(zhuǎn)讓等處分。

4.2乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)定期間，提供抵押物的使用情況報告。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本協(xié)議約定，擅自對抵押物進行查封、扣押、轉(zhuǎn)讓等處分的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方未在約定時間內(nèi)行使抵押權(quán)的，視為放棄抵押權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)通知丙方，并給予丙方合理的異議期限。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時償還借款。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的財產(chǎn)證明，以確保擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在抵押期間不受乙方不當(dāng)影響。

2.增強抵押合同的信用度，提高乙方的信任度。

3.降低乙方風(fēng)險，確保乙方在甲方無法償還借款時，能及時實現(xiàn)抵押權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，有權(quán)對抵押物的使用情況進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險，保障自身利益。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，提高抵押合同的可靠性，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________項目，甲方愿意向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，丙方作為第三方擔(dān)保公司，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款基本信息

1.1貸款金額：人民幣____________________元。

1.2貸款期限：自本協(xié)議簽訂之日起____________________年。

1.3貸款利率：按年利率____________________%執(zhí)行，具體利率可根據(jù)市場情況進行調(diào)整。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：貸款本金、利息及違約金。

2.3丙方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方全部償還貸款及利息之日止。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在貸款期間，有權(quán)要求甲方提供貸款用途的合法合規(guī)證明。

3.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報告，以監(jiān)督貸款資金的使用情況。

3.3乙方在甲方未能按時償還貸款時，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息。

4.2甲方如未按時償還貸款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

4.3甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方貸款的安全。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方追償。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財產(chǎn)證明，以確保擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.貸款用途合法合規(guī)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障貸款資金的安全和合規(guī)使用。

2.乙方通過引入第三方擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險，確保在甲方