瑞安租房合同模板

瑞安租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及費用

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，于簽訂本合同時一次性支付。

3.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等由乙方按實際使用情況支付；

（2）租賃期間，如需進行房屋裝修，乙方應提前告知甲方，并承擔相關費用；

（3）租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至交付時的原狀，如需維修，乙方應承擔維修費用。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應于租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，乙方應于交付時對房屋進行驗收。

4.2乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋內的設施設備。

五、維修責任

5.1租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等由甲方負責維修；

（2）房屋內的水電、燃氣、通風等設施由乙方負責維修；

（3）乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設施的損壞，應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設施的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結構或設施設備的，應承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.1合同期滿后，雙方應按約定辦理房屋退還手續(xù)。

7.2下列情況下，任何一方有權解除合同：

（1）甲方有證據(jù)證明乙方拖欠租金超過三個月；

（2）乙方有證據(jù)證明甲方未按約定提供房屋配套設施或存在其他違約行為；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、擔保條款

3.1丙方同意在乙方租賃期間，對乙方應向甲方支付的租金及相關費用承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

3.3丙方擔保期間，甲方不得擅自解除本合同，但乙方違約或租賃房屋發(fā)生不可抗力等情況除外。

四、押金及費用

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，于簽訂本合同時一次性支付。

4.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等由乙方按實際使用情況支付；

（2）租賃期間，如需進行房屋裝修，乙方應提前告知甲方，并承擔相關費用；

（3）租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至交付時的原狀，如需維修，乙方應承擔維修費用。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應于租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，乙方應于交付時對房屋進行驗收。

5.2乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋內的設施設備。

六、維修責任

6.1租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等由甲方負責維修；

（2）房屋內的水電、燃氣、通風等設施由乙方負責維修；

（3）乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設施的損壞，應負責維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設施的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結構或設施設備的，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方在租賃期間因自身原因導致租賃房屋損壞的，應承擔賠償責任。

7.3限制條款：

（1）乙方不得轉租、轉借、分租、抵押或以其他任何方式處分租賃房屋；

（2）乙方不得利用租賃房屋從事違法活動；

（3）乙方不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的合法權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約或租賃房屋發(fā)生不可抗力等情況時，能夠得到相應的經濟補償，降低了甲方的風險。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了自身在租賃關系中的主導地位。乙方在簽訂合同時，應充分了解自己的權利和義務，遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方風險，保障甲方的合法權益。

2.增強合同的約束力，確保合同的履行。

3.提高租賃市場的信用度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的合法權益，確保租金的按時收取。

2.維護租賃房屋的正常使用，防止房屋損壞。

3.提高甲方的市場競爭力，樹立良好的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2租賃商鋪的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、擔保條款

3.1丙方同意在乙方租賃期間，對乙方應向甲方支付的租金及相關費用承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

3.3丙方擔保期間，甲方不得擅自解除本合同，但乙方違約或租賃商鋪發(fā)生不可抗力等情況除外。

四、押金及費用

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，于簽訂本合同時一次性支付。

4.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等由乙方按實際使用情況支付；

（2）租賃期間，如需進行商鋪裝修，乙方應提前告知甲方，并承擔相關費用；

（3）租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復至交付時的原狀，如需維修，乙方應承擔維修費用。

五、商鋪交付與使用

5.1甲方應于租賃期限開始前將租賃商鋪交付給乙方，乙方應于交付時對商鋪進行驗收。

5.2乙方在租賃期間應對租賃商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪結構，不得擅自拆改商鋪內的設施設備。

六、乙方權利及利益條款

6.1乙方有權要求甲方確保商鋪的合法使用，不得有違法占用或損壞商鋪的情況。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)自身經營需要，對商鋪進行裝修改造，但須提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。

6.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的實際狀況和合同約定，要求甲方退還部分押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

7.4甲方不得限制乙方正常經營，不得干涉乙方的經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產權證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃商鋪用