購(gòu)房解約合同范例

購(gòu)房解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以解決。

四、解約事宜

4.1買方、賣方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)提出解約：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）一方未按約定支付房屋買賣價(jià)款或逾期支付超過(guò)__________日的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除本合同的情形。

4.2解約方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并按照下列方式處理：

（1）因違反本合同約定而提出解約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）因不可抗力而提出解約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他情形的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，為保障買方合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付房屋買賣價(jià)款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以解決。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方未按時(shí)支付的房屋買賣價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房屋買賣價(jià)款止。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

五、甲方權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

5.2買方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

5.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前將房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備維修完善。

5.4買方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

六、乙方違約及限制條款

6.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________元/日的違約金。

6.2賣方在房屋交付前隱瞞房屋存在重大瑕疵的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部房款。

6.3賣方在房屋交付后違反本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方按時(shí)支付房屋買賣價(jià)款。丙方的介入，為買方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次房屋買賣中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等關(guān)鍵問(wèn)題得到妥善解決。甲方的主導(dǎo)地位，有利于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方與出租方就房屋租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，為保障出租方合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

2.2承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付給出租方。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方提供擔(dān)保，確保承租方按時(shí)支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給承租方。

3.2承租方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如承租方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以解決。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下承租方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至承租方支付完畢全部租金止。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

五、乙方權(quán)利條款

5.1出租方有權(quán)要求承租方提供有效的身份證明和租賃用途證明。

5.2出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。

5.3出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.4出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付__________元/日的違約金。

6.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。

6.3承租方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向出租方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，房屋得到妥