租早餐合同范例

租早餐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方用作早餐經(jīng)營場所；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方用作早餐經(jīng)營場所；乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方參與其中，提供相關(guān)支持和服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供早餐經(jīng)營所需的設(shè)備、原材料、技術(shù)支持等，并對乙方的經(jīng)營給予指導(dǎo)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；

（2）根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，調(diào)整設(shè)備、原材料等供應(yīng)；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對乙方經(jīng)營進(jìn)行合理指導(dǎo)和建議。

4.3丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保設(shè)備、原材料等質(zhì)量，滿足乙方經(jīng)營需求；

（2）提供必要的技術(shù)支持，幫助乙方提高經(jīng)營效益；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對乙方經(jīng)營提供必要的幫助和支持。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

5.2甲方享有以下權(quán)益：

（1）租金收益權(quán)：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金；

（2）房屋所有權(quán)：甲方在合同期內(nèi)享有房屋所有權(quán)；

（3）合同解除權(quán)：甲方在乙方違約情況下，有權(quán)解除本合同。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施；

（3）保持房屋及附屬設(shè)施完好；

（4）接受甲方及丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約：

（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相出租；

（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全面的支持和服務(wù)，提高乙方的經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金收益，同時監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方用作餐飲經(jīng)營場所；乙方愿意承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方參與其中，提供餐飲品牌管理和運(yùn)營支持；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租商用物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，物業(yè)現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租或終止合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)餐飲品牌的整體運(yùn)營管理，包括品牌定位、市場推廣、員工培訓(xùn)等。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方餐飲經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）根據(jù)市場反饋，調(diào)整經(jīng)營策略和菜單；

（3）享有乙方餐廳營業(yè)利潤的__________%作為管理費(fèi)。

4.3丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)得到貫徹執(zhí)行；

（2）提供持續(xù)的運(yùn)營管理和市場推廣支持；

（3）協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）品牌使用權(quán)：乙方有權(quán)使用丙方提供的餐飲品牌；

（2）經(jīng)營決策權(quán)：乙方有權(quán)對日常經(jīng)營進(jìn)行決策；

（3）利潤分成權(quán)：乙方享有餐廳營業(yè)利潤的__________%。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的完好和可用性，確保乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按時收取租金；

（2）維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生；

（3）協(xié)助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約：

（1）未按時提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同；

（2）違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動；

（2）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密；

（3）甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方對物業(yè)的合理使用請求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主