2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚者）：1.2乙方（房產(chǎn)受讓人）：第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)所有權證號：2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：第三條：過戶條件及時間3.1雙方同意在離婚后__個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應符合國家關于房產(chǎn)過戶的相關法律法規(guī)規(guī)定的條件。第四條：過戶費用及支付方式4.1雙方同意，過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用包括：4.1.1房產(chǎn)過戶稅費；4.1.2公證費；4.1.3登記費；4.1.4其他相關費用。4.2費用承擔方式：第五條：房產(chǎn)過戶過程中的配合5.3雙方應共同配合完成過戶手續(xù)。第六條：房產(chǎn)過戶完成后的權責6.1房產(chǎn)過戶成功后，房產(chǎn)所有權歸乙方所有。6.2甲方應在過戶完成后放棄對該房產(chǎn)的一切權益。第七條：違約責任7.1如甲方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.2如乙方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條：其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期雙方于____年__月__日簽訂本合同，并自簽字蓋章之日起生效。第十二條：甲方（離婚者）簽字：____________日期：____年__月__日第十三條：乙方（房產(chǎn)受讓人）簽字：____________日期：____年__月__日第十四條：見證人簽字：____________日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚者）：甲方姓名：_______，身份證號碼：________，離婚后放棄房產(chǎn)所有權，并將該房產(chǎn)過戶給乙方。1.2乙方（房產(chǎn)受讓人）：乙方姓名：_______，身份證號碼：________，接受甲方離婚后房產(chǎn)過戶。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于_______（省/市/區(qū)）_______街道_______號，房屋所有權證號：________。2.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑總面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)所有權證號：該房產(chǎn)所有權證號：________。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方接受房產(chǎn)現(xiàn)狀。第三條：過戶條件及時間3.1雙方同意在離婚后__個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應符合國家關于房產(chǎn)過戶的相關法律法規(guī)規(guī)定的條件。第四條：過戶費用及支付方式4.1雙方同意，過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用包括：4.1.1房產(chǎn)過戶稅費；4.1.2公證費；4.1.3登記費；4.1.4其他相關費用。4.2費用承擔方式：雙方同意，過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由_______方承擔。第五條：房產(chǎn)過戶過程中的配合5.1.1房產(chǎn)所有權證；5.1.2身份證；5.1.3離婚證；5.1.4其他相關材料。5.2.1身份證；5.2.2戶口本；5.2.3婚姻狀況證明；5.2.4其他相關材料。5.3雙方應共同配合完成過戶手續(xù)。第六條：房產(chǎn)過戶完成后的權責6.1房產(chǎn)過戶成功后，房產(chǎn)所有權歸乙方所有。6.2甲方應在過戶完成后放棄對該房產(chǎn)的一切權益。第七條：違約責任7.1如甲方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.2如乙方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條：其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期雙方于_______年_______月_______日簽訂本合同，并自簽字蓋章之日起生效。第十二條：甲方（離婚者）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第十三條：乙方（房產(chǎn)受讓人）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第十四條：見證人簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條：其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期雙方于_______年_______月_______日簽訂本合同，并自簽字蓋章之日起生效。第十二條：甲方（離婚者）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第十三條：乙方（房產(chǎn)受讓人）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第十四條：見證人簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、金融機構及其他協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關機構和個人。15.2甲方和乙方同意，第三方介入是為了協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，第三方并非合同當事人，但需按照本合同約定履行相關義務。第十六條：第三方義務及責任16.1第三方應按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。16.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，若因第三方原因導致房產(chǎn)過戶手續(xù)出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。16.3第三方應保守甲方和乙方的隱私信息，不得泄露給無關第三方。第十七條：第三方費用17.1第三方提供的服務費用由甲方和乙方按照約定方式承擔。17.2甲方和乙方支付第三方費用后，第三方應及時提供相關服務，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。第十八條：第三方責任限額18.1第三方在履行本合同過程中若存在過錯，導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2甲乙雙方同意，第三方的責任限額為房產(chǎn)過戶手續(xù)費用的__倍。18.3若第三方存在故意或重大過失，導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔無限責任。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方和乙方之間是委托關系，第三方應按照甲乙方的指示履行相關義務。19.2甲方和乙方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并要求第三方及時改正不當行為。第二十條：第三方退出20.2第三方退出時，應提前__天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代的第三方。第二十一條：其他約定21.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。21.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條：合同簽訂日期雙方于_______年_______月_______日簽訂本合同，并自簽字蓋章之日起生效。第二十三條：甲方（離婚者）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第二十四條：乙方（房產(chǎn)受讓人）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第二十五條：第三方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證復印件附件二：身份證復印件附件三：離婚證復印件附件四：戶口本復印件附件五：婚姻狀況證明復印件附件六：房產(chǎn)過戶稅費計算公式附件七：過戶手續(xù)費用明細表附件八：第三方服務協(xié)議附件九：評估報告復印件附件十：審計報告復印件附件十一：金融機構貸款合同復印件附件十二：房產(chǎn)過戶登記申請書附件十三：過戶手續(xù)進度時間表附件十四：雙方約定的其他文件附件一：房產(chǎn)所有權證復印件說明：房產(chǎn)所有權證復印件應清晰可見，包含房產(chǎn)所有權證號、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息。附件二：身份證復印件說明：身份證復印件應清晰可見，包含姓名、身份證號碼、出生日期、照片等信息。附件三：離婚證復印件說明：離婚證復印件應清晰可見，包含離婚判決書編號、離婚日期、離婚原因等信息。附件四：戶口本復印件說明：戶口本復印件應清晰可見，包含戶主姓名、戶口本編號、家庭成員信息等信息。附件五：婚姻狀況證明復印件說明：婚姻狀況證明復印件應清晰可見，表明甲方為離婚狀態(tài)。附件六：房產(chǎn)過戶稅費計算公式說明：房產(chǎn)過戶稅費計算公式用于明確稅費計算方式，包括契稅、個人所得稅等。附件七：過戶手續(xù)費用明細表說明：過戶手續(xù)費用明細表詳細列出過戶手續(xù)所需支付的費用，包括稅費、公證費、登記費等。附件八：第三方服務協(xié)議說明：第三方服務協(xié)議明確第三方在房產(chǎn)過戶過程中的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等信息。附件九：評估報告復印件說明：評估報告復印件用于證明房產(chǎn)的市場價值，作為稅費計算的依據(jù)之一。附件十：審計報告復印件說明：審計報告復印件用于證明甲方的財產(chǎn)狀況，確保甲方具備房產(chǎn)過戶的資格。附件十一：金融機構貸款合同復印件說明：金融機構貸款合同復印件用于證明乙方具備購房能力，如需要貸款購買房產(chǎn)。附件十二：房產(chǎn)過戶登記申請書說明：房產(chǎn)過戶登記申請書是向房產(chǎn)登記機關提交的正式申請文件。附件十三：過戶手續(xù)進度時間表說明：過戶手續(xù)進度時間表明確雙方在過戶過程中的時間節(jié)點，包括雙方需完成的任務和時間。附件十四：雙方約定的其他文件說明：雙方約定的其他文件包括但不限于補充協(xié)議、授權書、聲明書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按照約定時間提供完整且真實的房產(chǎn)過戶所需材料。2.乙方未按照約定時間支付過戶手續(xù)費用。3.第三方未按照約定時間完成服務，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤。違約責任認定標準：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的__%。2.乙方違約，應支付甲方違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的__%。3.第三方違約，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。違約行為示例說明：1.若甲方未按照約定時間提供完整且真實的房產(chǎn)過戶所需材料，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六。2.若乙方未按照約定時間支付過戶手續(xù)費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六。3.若第三方未按照約定時間完成服務，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額，詳見附件八。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同3本合同目錄一覽第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權證號第二條過戶雙方的基本情況2.1過戶方姓名2.2過戶方身份證號2.3過戶方聯(lián)系方式2.4接收方姓名2.5接收方身份證號2.6接收方聯(lián)系方式第三條過戶原因及條件3.1過戶原因3.2過戶條件第四條過戶流程及時間安排4.1過戶流程4.2過戶時間安排第五條過戶費用及支付方式5.1過戶費用5.2支付方式第六條房產(chǎn)過戶后的使用權6.1房產(chǎn)使用權歸屬6.2使用權的具體規(guī)定第七條合同的履行與違約責任7.1合同履行的規(guī)定7.2違約責任的規(guī)定第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同繼承的規(guī)定第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)所有權證號：第二條過戶雙方的基本情況2.1過戶方姓名：2.2過戶方身份證號：2.3過戶方聯(lián)系方式：X2.4接收方姓名：2.5接收方身份證號：2.6接收方聯(lián)系方式：X第三條過戶原因及條件3.1過戶原因：因與協(xié)商一致，決定將名下的房產(chǎn)過戶給。3.2過戶條件：雙方必須依法履行相關過戶手續(xù)，且房產(chǎn)必須符合過戶條件。第四條過戶流程及時間安排4.1過戶流程：4.1.1和攜帶相關證件到房產(chǎn)交易中心申請過戶；4.1.2房產(chǎn)交易中心對雙方提供的材料進行審核；4.1.3審核通過后，雙方繳納過戶費用；4.1.4房產(chǎn)交易中心為雙方辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證上的所有權人更改為。4.2過戶時間安排：雙方應在本合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條過戶費用及支付方式5.1過戶費用：雙方應按照房產(chǎn)交易中心的規(guī)定繳納過戶費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。5.2支付方式：過戶費用由承擔，可以通過現(xiàn)金、轉賬等方式支付給。第六條房產(chǎn)過戶后的使用權6.1房產(chǎn)使用權歸屬：房產(chǎn)過戶后，擁有該房產(chǎn)的使用權，并有權處置房產(chǎn)。6.2使用權的具體規(guī)定：應遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途。第七條合同的履行與違約責任7.1合同履行的規(guī)定：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保過戶手續(xù)的順利進行。7.2違約責任的規(guī)定：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方另行約定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1合同變更必須由雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件：8.2.1發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3一方嚴重違約，導致合同無法履行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本合同過戶手續(xù)完成后自動終止。10.3合同繼承的規(guī)定：如一方發(fā)生死亡等特殊情況，本合同由其合法繼承人繼承。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方在簽訂合同時，可根據(jù)實際情況添加附加條款，作為本合同的補充。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：雙方應妥善保管各自的合同副本，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、稅務機關、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、稅費繳納、評估鑒定、法律咨詢等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲乙方應依法選擇合適的第三方機構或個人，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。2.2甲乙方有義務向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息和個人信息，確保第三方能夠正常履行其職責。2.3第三方應按照甲乙方的要求和國家相關法律法規(guī)，完成介入事項，并對其提供的服務質量和結果負責。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、中介費、稅費等，由甲乙方按照雙方約定或國家規(guī)定承擔。3.2支付方式可由甲乙方與第三方協(xié)商確定，可采取現(xiàn)金、轉賬等方式支付。第四條第三方責任限額及賠償4.1第三方在介入過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額應根據(jù)具體服務內(nèi)容和服務性質由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方應為其介入行為購買相應的責任保險，以保障甲乙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方在介入過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。5.2第三方應嚴格按照甲乙方的指示和國家法律法規(guī)，履行其職責，不得擅自做出額外承諾或行為。5.3如第三方在介入過程中與其他方發(fā)生爭議，應由甲乙方協(xié)商解決，或依法尋求其他解決途徑。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件包括但不限于過戶手續(xù)完成、合同解除、不可抗力事件等。6.2第三方在終止介入后，應將相關文件和資料完整移交給甲乙方，并確保甲乙方的權益不受影響。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應依法協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。7.2如第三方介入導致合同解除，甲乙方應按照本合同第七條的規(guī)定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方如因不可抗力事件無法正常履行其職責，應立即通知甲乙方，并提供相關證明文件。10.2第三方不可抗力事件的處理按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方與第三方可根據(jù)實際情況添加附加條款，作為本合同的補充。第十二條第三方介入的合同份數(shù)12.1本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)應按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證復印件附件二：雙方身份證復印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：稅費計算清單附件五：過戶手續(xù)費用支付憑證附件六：第三方服務合同附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明文件附件一：房產(chǎn)所有權證復印件說明：房產(chǎn)所有權證復印件應清晰可見房產(chǎn)所有權人的姓名和房產(chǎn)地址等信息，作為合同附件，以證明房產(chǎn)的所有權歸屬。附件二：雙方身份證復印件說明：雙方身份證復印件應清晰可見身份證上的姓名、身份證號、照片等信息，作為合同附件，以證明雙方的身份。附件三：房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估報告中應包括房產(chǎn)的位置、面積、建筑結構、市場價值等信息，作為合同附件，以證明房產(chǎn)的價值。附件四：稅費計算清單說明：稅費計算清單應詳細列明合同履行過程中需要繳納的各項稅費，包括契稅、個人所得稅等，作為合同附件，以證明稅費的計算依據(jù)。附件五：過戶手續(xù)費用支付憑證說明：過戶手續(xù)費用支付憑證應包括支付金額、支付方式、支付時間等信息，作為合同附件，以證明過戶手續(xù)費用的支付情況。附件六：第三方服務合同說明：第三方服務合同應詳細列明第三方機構或個人的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息，作為合同附件，以證明第三方服務的約定。附件七：保密協(xié)議說明：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等信息，作為合同附件，以保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件八：不可抗力事件證明文件說明：不可抗力事件證明文件應由相關機構出具，證明文件中應明確不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響范圍等信息，作為合同附件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定的時間、金額、質量完成履行義務的；2.甲乙任何一方提供的信息不真實、不完整，導致合同無法履行或造成對方損失的；3.第三方未按照甲乙方的要求和國家法律法規(guī)，完成介入事項，導致合同無法履行或造成對方損失的；4.任何一方違反合同的保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私的；5.任何一方發(fā)生不可抗力事件，未按照合同約定及時通知對方，導致合同無法履行或造成對方損失的。違約責任認定：1.違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任；2.違約方的違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的損失，損失的計算按照合同約定的方式進行；3.違約方未按照合同約定履行義務的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金；4.違約方泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方的損失、支付違約金等；5.發(fā)生不可抗力事件，雙方應按照合同約定的方式處理，不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，并依法承擔相應的責任。示例說明：如甲乙雙方在合同約定的過戶時間內(nèi)，乙方未能提供完整的房產(chǎn)信息，導致過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因未能過戶而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同4本合同目錄一覽第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權人第二條過戶雙方的基本情況2.1過戶申請人姓名、身份證號碼2.2過戶申請人聯(lián)系方式2.3房產(chǎn)接收人姓名、身份證號碼2.4房產(chǎn)接收人聯(lián)系方式第三條過戶原因及依據(jù)3.1離婚判決書號3.2離婚協(xié)議相關內(nèi)容第四條過戶房產(chǎn)的辦理流程4.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心4.2提交相關材料4.3繳納過戶稅費4.4等待審批4.5領取新房產(chǎn)證第五條過戶費用及支付方式5.1過戶稅費5.2其他相關費用5.3支付方式第六條過戶時間的約定6.1雙方約定過戶時間6.2因特殊情況導致過戶時間延遲的解決辦法第七條雙方的權利和義務7.1房產(chǎn)所有權轉移7.2雙方應遵守的相關法律法規(guī)7.3雙方應盡的義務第八條違約責任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3本合同終止的條件和方式第十一條保密條款11.1雙方對在簽訂和履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密11.2保密期限第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑總面積為平方米，包括主屋、廂房、花園等。1.3房產(chǎn)所有權人：房產(chǎn)目前所有權人為甲方，產(chǎn)權證號為。第二條過戶雙方的基本情況2.1過戶申請人姓名、身份證號碼：甲方姓名X，身份證號碼。2.2過戶申請人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X。2.3房產(chǎn)接收人姓名、身份證號碼：乙方姓名X，身份證號碼。2.4房產(chǎn)接收人聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話為X。第三條過戶原因及依據(jù)3.1離婚判決書號：本次房產(chǎn)過戶依據(jù)的離婚判決書號為。3.2離婚協(xié)議相關內(nèi)容：雙方在離婚協(xié)議中約定，甲方將上述房產(chǎn)過戶給乙方。第四條過戶房產(chǎn)的辦理流程4.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心：雙方應共同前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心，提交相關過戶申請。4.2提交相關材料：雙方需提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證等過戶所需材料。4.3繳納過戶稅費：雙方按照房產(chǎn)交易中心的要求，繳納過戶所需的稅費。4.4等待審批：房產(chǎn)交易中心對過戶申請進行審核，期間可能需要雙方配合提供其他證明材料。4.5領取新房產(chǎn)證：過戶申請通過審核后，雙方前往房產(chǎn)交易中心領取新的房產(chǎn)證，房產(chǎn)所有權轉移給乙方。第五條過戶費用及支付方式5.1過戶稅費：雙方按照國家和地方政策規(guī)定，繳納過戶所需的稅費。具體費用以房產(chǎn)交易中心計算為準。5.2其他相關費用：除過戶稅費外，若還有其他相關費用，雙方協(xié)商解決。5.3支付方式：過戶費用及其他相關費用，由甲方承擔。甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方支付上述費用。第六條過戶時間的約定6.1雙方約定過戶時間：雙方協(xié)商確定一個合理的過戶時間，并提前通知對方。6.2因特殊情況導致過戶時間延遲的解決辦法：如因不可抗力或其他特殊情況導致過戶時間延遲，雙方應協(xié)商解決，并重新約定過戶時間。第七條雙方的權利和義務7.1房產(chǎn)所有權轉移：甲方按照約定，將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方自過戶完成后擁有房產(chǎn)所有權。7.2雙方應遵守的相關法律法規(guī)：雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自更改房產(chǎn)證上的登記內(nèi)容。7.3雙方應盡的義務：甲方應按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，并支付過戶費用。第八條違約責任8.2甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：過戶費用的20%。8.3乙方未按照約定時間支付過戶費用，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：過戶費用的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同終止的條件和方式：10.3.1雙方完成過戶手續(xù)，房產(chǎn)所有權轉移給乙方。10.3.2雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除本合同。第十一條保密條款11.1雙方對在簽訂和履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方同意，本合同的過戶手續(xù)辦理完成后，甲方不再享有房產(chǎn)所有權，乙方擁有房產(chǎn)的完全使用權和處置權。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同過戶流程的其他各方，包括但不限于房產(chǎn)交易中心、稅務部門、律師、中介機構、評估機構等。15.2第三方介入：本合同所述第三方介入指在過戶過程中，第三方根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，參與并協(xié)助完成過戶手續(xù)的行為。第十六條第三方介入的職責和義務16.1房產(chǎn)交易中心、稅務部門等政府部門的職責和義務：按照法律法規(guī)規(guī)定，高效、公正地辦理過戶手續(xù)，確保甲方和乙方的合法權益得到保障。16.2律師、中介機構、評估機構等第三方的職責和義務：按照雙方約定及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并按照約定收取費用。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲方和乙方應按照法律法規(guī)及本合同約定，配合第三方完成過戶手續(xù)。17.2甲方和乙方應支付第三方根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范收取的費用。17.3甲方和乙方對第三方的工作成果予以認可，并按照約定支付費用。17.4第三方應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲方和乙方的隱私及商業(yè)秘密。第十八條第三方責任限額18.1第三方在過戶過程中的行為，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，否則造成甲方和乙方損失的，由第三方承擔相應責任。18.2第三方因故意或重大過失導致甲方和乙方損失的，應承擔無限責任。18.3甲方和乙方因第三方的原因遭受損失的，有權向第三方追償，并有權要求第三方支付違約金，違約金的計算方式為：損失金額的20%。第十九條第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。19.2第三方應獨立承擔其在過戶過程中的法律責任，不應被視為甲方或乙方的代理人或雇員。19.3甲方和乙方對第三方的工作成果予以認可，但不代表甲方和乙方對第三方的一切行為負責。第二十條第三方介入的爭議解決20.1雙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條其他約定第二十二條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復印件附件二：身份證原件及復印件附件三：戶口本原件及復印件附件四：離婚判決書原件及復印件附件五：離婚協(xié)議書原件及復印件附件六：過戶費用計算明細表附件七：第三方服務合同及相關法律文件附件八：過戶申請表格附件九：房產(chǎn)評估報告附件十：稅務發(fā)票及支付憑證附件一：房產(chǎn)證原件及復印件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的關鍵文件，過戶過程中需要提交原件進行審核，并留存復印件。附件二：身份證原件及復印件說明：身份證是用于證明個人身份的重要文件，過戶過程中需要提交原件進行審核，并留存復印件。附件三：戶口本原件及復印件說明：戶口本用于證明家庭成員關系，過戶過程中需要提交原件進行審核，并留存復印件。附件四：離婚判決書原件及復印件說明：離婚判決書是證明雙方離婚法律效力的文件，過戶過程中需要提交原件進行審核，并留存復印件。附件五：離婚協(xié)議書原件及復印件說明：離婚協(xié)議書是雙方約定離婚后財產(chǎn)分配的文件，過戶過程中需要提交原件進行審核，并留存復印件。附件六：過戶費用計算明細表說明：過戶費用計算明細表詳細列出了過戶過程中所需支付的費用，包括稅費、中介費等。附件七：第三方服務合同及相關法律文件說明：第三方服務合同是甲方和乙方與第三方（如中介、評估機構等）簽訂的服務協(xié)議，及相關法律文件。附件八：過戶申請表格說明：過戶申請表格是用于向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請的材料，包括雙方個人信息、房產(chǎn)信息等。附件九：房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告是第三方對房產(chǎn)價值進行評估的報告，用于確定過戶費用。附件十：稅務發(fā)票及支付憑證說明：稅務發(fā)票及支付憑證是證明雙方已支付過戶稅費的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定時間支付過戶費用。3.第三方未按照約定完成服務。4.任何一方提供的材料不真實、不完整。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：過戶費用的20%。2.乙方未按照約定時間支付過戶費用，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：過戶費用的20%。4.任何一方提供的材料不真實、不完整，導致過戶手續(xù)，應承擔因此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：1.若甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，導致乙方無法及時取得房產(chǎn)所有權，甲方應向乙方支付違約金10,000元。2.若乙方未按照約定時間支付過戶費用，導致過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金5,000元。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同5本合同目錄一覽第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權人第二條：離婚協(xié)議的約定2.1離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶的條款2.2離婚協(xié)議的生效時間第三條：過戶雙方的基本情況3.1過戶方姓名、身份證號碼3.2接收方姓名、身份證號碼第四條：過戶房產(chǎn)的權利和義務4.1過戶方的權利和義務4.2接收方的權利和義務第五條：過戶房產(chǎn)的程序和時間5.1過戶程序5.2過戶時間第六條：過戶費用及支付方式6.1過戶費用6.2支付方式第七條：過戶房產(chǎn)的稅費7.1稅費計算7.2稅費支付責任第八條：房產(chǎn)過戶后的使用權8.1房產(chǎn)使用權歸屬8.2使用期間的維修和管理第九條：違約責任9.1過戶方的違約責任9.2接收方的違約責任第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)X路號，房產(chǎn)具體位置以房產(chǎn)證登記為準。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總面積為X平方米，其中實用面積為X平方米，公攤面積為X平方米。1.3房產(chǎn)所有權人：房產(chǎn)證上記載的所有權人為甲方（過戶方），乙方（接收方）為房產(chǎn)的共同共有人。第二條：離婚協(xié)議的約定2.1離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶的條款：雙方在離婚協(xié)議中約定，甲方將上述房產(chǎn)過戶給乙方，作為離婚財產(chǎn)分割的一部分。2.2離婚協(xié)議的生效時間：離婚協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第三條：過戶雙方的基本情況3.1過戶方姓名、身份證號碼：甲方姓名X，身份證號碼X；3.2接收方姓名、身份證號碼：乙方姓名X，身份證號碼X。第四條：過戶房產(chǎn)的權利和義務4.1過戶方的權利和義務：甲方應保證所述房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費；甲方應在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2接收方的權利和義務：乙方應按照約定支付過戶費用；乙方應在過戶完成后，承擔房產(chǎn)的使用、管理和維修責任；乙方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付稅費。第五條：過戶房產(chǎn)的程序和時間5.1過戶程序：雙方應共同向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請，并按照房產(chǎn)登記部門的要求，提供相關證明材料。5.2過戶時間：雙方應在本合同簽訂后X日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請；過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產(chǎn)交付給乙方。第六條：過戶費用及支付方式6.1過戶費用：雙方約定，過戶費用共計人民幣X元整，其中包括房產(chǎn)交易稅費、過戶手續(xù)費等。6.2支付方式：乙方應在本合同簽訂后X日內(nèi)，通過銀行轉賬的方式向甲方支付過戶費用。第八條：房產(chǎn)過戶后的使用權8.1房產(chǎn)使用權歸屬：自房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)的使用權歸乙方所有。第九條：違約責任9.1過戶方的違約責任：甲方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)過戶不能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為過戶費用的兩倍。9.2接收方的違約責任：乙方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)過戶不能完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為過戶費用的兩倍。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。11.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止：本合同在房產(chǎn)過戶完成后自動終止。第十二條：合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。12.2保密期限：本合同保密期限為X年，自合同終止之日起計算。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)X路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)過戶過程的各方，包括但不限于房產(chǎn)登記部門、中介機構、評估機構、稅務部門等。1.2第三方介入的目的：為確保房產(chǎn)過戶的順利進行，第三方根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，提供必要的服務和支持。第二條：第三方的責任2.1房產(chǎn)登記部門：負責房產(chǎn)過戶登記工作，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.2中介機構：負責協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供房產(chǎn)交易咨詢和服