2024年度離婚房產(chǎn)過戶中物業(yè)管理事宜3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶中物業(yè)管理事宜本合同目錄一覽第一條過戶房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋面積1.4房屋現(xiàn)狀第二條離婚房產(chǎn)過戶事宜2.1過戶雙方基本信息2.2過戶原因及依據(jù)2.3過戶所需文件及材料2.4過戶辦理流程及時(shí)間第三條物業(yè)管理事宜3.1物業(yè)管理公司名稱3.2物業(yè)管理費(fèi)用3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.4物業(yè)管理合同簽訂及變更第四條物業(yè)費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式4.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間4.3物業(yè)費(fèi)用的繳納證明第五條物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任及范圍5.2物業(yè)保養(yǎng)內(nèi)容及周期5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條物業(yè)設(shè)施使用及維護(hù)6.1物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定6.2物業(yè)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3違規(guī)使用物業(yè)設(shè)施的處理第七條鄰里關(guān)系及社區(qū)規(guī)定7.1鄰里關(guān)系維護(hù)7.2社區(qū)規(guī)定遵守7.3鄰里糾紛處理第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同終止條件及程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額及支付方式9.3違約金計(jì)算方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的賠償?shù)谑龡l法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式及地點(diǎn)13.3法律解釋及適用法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條過戶房屋基本情況1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號1.2房屋所有權(quán)人：甲方（原所有權(quán)人）姓名：_______，身份證號碼：_______；乙方（新所有權(quán)人）姓名：_______，身份證號碼：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀，如：空置、出租等）第二條離婚房產(chǎn)過戶事宜2.1過戶雙方基本信息：甲方（原所有權(quán)人）姓名：_______，身份證號碼：_______；乙方（新所有權(quán)人）姓名：_______，身份證號碼：_______2.2過戶原因及依據(jù)：本合同依據(jù)我國《婚姻法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方離婚協(xié)議的規(guī)定，對甲方名下的房產(chǎn)進(jìn)行過戶。2.3過戶所需文件及材料：2.3.1甲乙雙方的有效身份證件原件及復(fù)印件；2.3.2甲乙雙方的離婚證書原件及復(fù)印件；2.3.3房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2.3.4其他可能需要的文件和材料。2.4過戶辦理流程及時(shí)間：2.4.1甲乙雙方攜帶上述文件及材料，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；2.4.2房產(chǎn)交易中心對提交的材料進(jìn)行審核，審核通過后，雙方繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；2.4.3稅費(fèi)繳納完成后，房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將新房產(chǎn)證交付給乙方；2.4.4過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼栕兏掷m(xù)。第三條物業(yè)管理事宜3.1物業(yè)管理公司名稱：_______物業(yè)管理公司3.2物業(yè)管理費(fèi)用：每月物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_______元整；3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：3.3.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理；3.3.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生；3.3.3物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；3.3.4物業(yè)公司應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同的約定，為業(yè)主提供其他相關(guān)的服務(wù)。3.4物業(yè)管理合同簽訂及變更：3.4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同；3.4.2如物業(yè)管理合同發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。第四條物業(yè)費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式：每月物業(yè)管理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；4.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間：每月的物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)月的_______日前支付；4.3物業(yè)費(fèi)用的繳納證明：甲方應(yīng)向乙方提供每月支付物業(yè)費(fèi)用的憑證。第五條物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任及范圍：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，以及物業(yè)公司管理范圍內(nèi)的小區(qū)公共部位的維修和保養(yǎng)；5.2物業(yè)保養(yǎng)內(nèi)容及周期：物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定和小區(qū)的實(shí)際情況，制定物業(yè)保養(yǎng)計(jì)劃，并進(jìn)行定期保養(yǎng)；5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式：物業(yè)維修保養(yǎng)的費(fèi)用由物業(yè)管理公司承擔(dān)。第六條物業(yè)設(shè)施使用及維護(hù)6.1物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定：小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施不得擅自挪用、損壞或者私自拆除；6.2物業(yè)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，共同承擔(dān)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任；6.3違規(guī)使用物業(yè)設(shè)施的處理：如甲乙雙方違反6.1條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件及程序：8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更時(shí)間等；8.1.3合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件及程序：8.2.1合同解除的條件：8.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2依法或按照合同約定解除合同；8.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；8.2.2.2甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2.3解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件及程序：8.3.1合同終止的條件：8.3.1.1合同約定的履行期限屆滿；8.3.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；8.3.1.3依法或按照合同約定終止合同。8.3.2合同終止的程序：8.3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定終止合同的事宜；8.3.2.2甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議；8.3.2.3終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任：9.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償金額及支付方式：9.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，具體賠償金額根據(jù)損失的大小確定；9.2.2賠償金額的支付方式：違約方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付賠償金；9.2.3賠償金支付時(shí)間：收到守約方提供的損失證明后的_______日內(nèi)支付。9.3違約金計(jì)算方式：如合同約定違約金，按約定計(jì)算；如無約定，按合同履行金額的_______%計(jì)算。第十條爭議解決方式10.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.1.2向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：10.2.1仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地或履行地；10.2.2訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院或合同履行地人民法院。10.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同履行期限：本合同的履行期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算；11.3合同終止條件：本合同履行期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；12.2保密義務(wù)及期限：甲乙雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_______年；12.3違反保密條款的賠償：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律；13.2爭議解決方式及地點(diǎn)：如本合同第十條所述；13.3法律解釋及適用法院：本合同條款的解釋應(yīng)適用合同簽訂地或履行地的法律。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2附件清單：本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人、保險(xiǎn)人、律師、專家等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或?qū)徍藭r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或合同。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息；2.2.2第三方對提供的文件和信息進(jìn)行審核或協(xié)助，并提出意見和建議；2.2.3甲乙雙方根據(jù)第三方的意見和建議，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整或協(xié)商。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更程序：4.2.1甲乙雙方提出合同變更的事宜及理由；4.2.2第三方對變更事宜進(jìn)行評估或?qū)徍耍?.2.3甲乙雙方根據(jù)第三方的評估或?qū)徍私Y(jié)果，簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約行為及責(zé)任：第三方如違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其提供的服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與中介方等其他第三方的關(guān)系：如第三方為中介方或其他類型的第三方，其應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額的證明：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明其責(zé)任限額的合法性和合理性。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決途徑：如本合同第十條所述；8.2第三方作為爭議解決主體：如爭議涉及第三方，甲乙雙方可選擇向第三方提出爭議解決請求。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件：如本合同第十一條所述；9.2第三方介入的終止：第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第十條附件清單10.1第三方介入的附件清單應(yīng)包括：第三方名稱、第三方職責(zé)、第三方責(zé)任限額等。10.2甲乙雙方應(yīng)按照附件清單的要求，向第三方提供必要的文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：離婚證書復(fù)印件附件3：甲乙雙方有效身份證件原件及復(fù)印件附件4：物業(yè)管理合同復(fù)印件附件5：物業(yè)費(fèi)用支付證明復(fù)印件附件6：物業(yè)維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件附件7：第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件附件8：合同變更協(xié)議復(fù)印件附件9：違約金計(jì)算公式說明附件10：爭議解決方式及地點(diǎn)說明附件11：第三方評估報(bào)告復(fù)印件附件12：第三方審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件13：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件復(fù)印件附件14：保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件15：律師意見書復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方提供的文件和信息不真實(shí)、不完整；3.甲乙雙方未按照約定的時(shí)間履行義務(wù)；4.甲乙雙方未按照約定的方式履行義務(wù)；5.甲乙雙方未按照第三方的要求履行義務(wù)；6.第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)；7.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合甲乙雙方的合法權(quán)益；8.第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；2.損失的賠償：根據(jù)甲乙雙方因違約行為所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的違約責(zé)任；4.違約責(zé)任的免除：如違約行為是由于不可抗力導(dǎo)致的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，可以免除違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金的計(jì)算按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；2.如果甲乙雙方提供的文件和信息不真實(shí)、不完整，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)甲乙雙方因違約行為所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.如果甲乙雙方未按照約定的時(shí)間履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任的承擔(dān)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；4.如果甲乙雙方未按照約定的方式履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任的承擔(dān)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；5.如果甲乙雙方未按照第三方的要求履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任的承擔(dān)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；6.如果第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)甲乙雙方因違約行為所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；7.如果第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任的承擔(dān)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；8.如果第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任的承擔(dān)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶中物業(yè)管理事宜1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚房產(chǎn)的出售方，即房產(chǎn)的當(dāng)前所有者。1.2乙方：指離婚房產(chǎn)的購買方，即房產(chǎn)的即將所有者。1.3物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)管理該房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理公司。第二條：房產(chǎn)過戶時(shí)間及條件2.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：雙方約定在2024年度內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2房產(chǎn)過戶條件：甲方需提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。第三條：物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)3.1房產(chǎn)過戶前，物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶后，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)4.1物業(yè)公司應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行。4.2物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生等工作。4.3物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。第五條：物業(yè)費(fèi)用的支付方式5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.2乙方支付物業(yè)費(fèi)用的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第六條：物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整6.1物業(yè)公司如需調(diào)整物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方，并在合同中約定調(diào)整方式和時(shí)間。第七條：物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量7.1物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2乙方對物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，可以向物業(yè)公司提出投訴。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和終止，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)資料。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)書面確認(rèn)。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚房產(chǎn)的出售方，即房產(chǎn)的當(dāng)前所有者，姓名：________，身份證號：________。1.2乙方：指離婚房產(chǎn)的購買方，即房產(chǎn)的即將所有者，姓名：________，身份證號：________。1.3物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)管理該房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理公司，名稱：________，營業(yè)執(zhí)照號：________。第二條：房產(chǎn)過戶時(shí)間及條件2.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：雙方約定在2024年度內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體時(shí)間為：________。2.2房產(chǎn)過戶條件：甲方需提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等，并保證房產(chǎn)證真實(shí)、有效、完整，無任何抵押、查封等法律糾紛。第三條：物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)3.1房產(chǎn)過戶前，物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶日止。3.2房產(chǎn)過戶后，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，自房產(chǎn)過戶之日起至合同約定的終止日期日止。第四條：物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)4.1物業(yè)公司應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、水泵、供電系統(tǒng)等。4.2物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生等工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、綠化植物生長良好。4.3物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)內(nèi)的居民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。第五條：物業(yè)費(fèi)用的支付方式5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________。5.2乙方支付物業(yè)費(fèi)用的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式為：________。第六條：物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整6.1物業(yè)公司如需調(diào)整物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方，并在合同中約定調(diào)整方式和時(shí)間。6.2物業(yè)費(fèi)用調(diào)整時(shí)，應(yīng)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行，并保證乙方享有知情權(quán)。第七條：物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量7.1物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障小區(qū)居民的正常生活秩序。7.2乙方對物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，可以向物業(yè)公司提出投訴。物業(yè)公司應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取措施解決問題。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更或解除合同的條件和程序如下：8.1.1雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)、內(nèi)容和日期。8.1.2變更或解除合同的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：9.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條：爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并履行判決書、裁定書、調(diào)解書等法律文書。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和終止，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算等。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)資料。附件的名稱和編號如下：12.1.1房產(chǎn)證：____________________。12.1.2身份證：____________________。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)書面確認(rèn)。13.2其他約定包括但不限于：________________。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的份數(shù)和簽字蓋章頁數(shù)如下：14.2.1甲方持有份數(shù)：____份。14.2.2乙方持有份數(shù)：____份。14.2.3簽字蓋章頁數(shù)：共____頁。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的介紹、協(xié)商及促成交易。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的價(jià)值評估，提供評估報(bào)告。1.2.3過戶機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。第二條：第三方的選定及更換2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，若雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商決定。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，甲乙雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查。2.3若甲方或乙方對選定的第三方不滿意，可提出更換要求，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行更換。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性、合法性、有效性，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.3第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介費(fèi)用的____倍。4.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用的____倍。4.1.3過戶機(jī)構(gòu)：過戶費(fèi)用的____倍。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方的支付及結(jié)算5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式為：________。5.3第三方費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間為：________。第六條：第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2變更或解除第三方介入的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3變更或解除第三方介入的協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條：爭議解決方式9.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同的份數(shù)和簽字蓋章頁數(shù)如下：11.2.1甲方持有份數(shù)：____份。11.2.2乙方持有份數(shù)：____份。11.2.3第三方持有份數(shù)：____份。11.2.4簽字蓋章頁數(shù)：共____頁。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證房產(chǎn)證復(fù)印件：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。房產(chǎn)證原件：由甲方保管，用于辦理過戶手續(xù)。附件2：身份證身份證復(fù)印件：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。身份證原件：由甲方和乙方各自保管。附件3：婚姻狀況證明婚姻狀況證明復(fù)印件：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。婚姻狀況證明原件：由甲方提供，用于證明婚姻狀態(tài)。附件4：物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原件：由物業(yè)公司提供，用于明確物業(yè)費(fèi)用。附件5：過戶費(fèi)用明細(xì)過戶費(fèi)用明細(xì)復(fù)印件：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。過戶費(fèi)用明細(xì)原件：由過戶機(jī)構(gòu)提供，用于明確過戶費(fèi)用。附件6：評估報(bào)告評估報(bào)告復(fù)印件：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。評估報(bào)告原件：由評估機(jī)構(gòu)提供，用于明確房產(chǎn)價(jià)值。附件7：中介服務(wù)合同中介服務(wù)合同復(fù)印件：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。中介服務(wù)合同原件：由中介機(jī)構(gòu)提供，用于明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤。2.乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.物業(yè)公司未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。4.中介機(jī)構(gòu)未按照約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。5.評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值爭議。6.過戶機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用200元。3.若物業(yè)公司未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求物業(yè)公司賠償損失3000元。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶中物業(yè)管理事宜2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.4房屋面積1.5房屋現(xiàn)狀第二條離婚房產(chǎn)過戶2.1過戶雙方基本情況2.2過戶原因及依據(jù)2.3過戶所需材料2.4過戶流程及時(shí)間安排2.5過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式第三條物業(yè)管理事宜3.1物業(yè)管理公司名稱3.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)3.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式3.4物業(yè)服務(wù)合同的簽訂3.5物業(yè)服務(wù)合同的終止第四條房屋維護(hù)與維修4.1房屋維護(hù)與維修的責(zé)任人4.2房屋維護(hù)與維修的范圍4.3房屋維護(hù)與維修的費(fèi)用承擔(dān)4.4房屋維護(hù)與維修的期限第五條房屋租賃5.1租賃合同的簽訂5.2租賃合同的終止5.3租金的支付方式及金額5.4租賃期間的房屋維護(hù)與維修責(zé)任5.5租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)第六條水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用的承擔(dān)6.1公共費(fèi)用的計(jì)算方式6.2公共費(fèi)用的支付時(shí)間及方式6.3公共費(fèi)用的結(jié)算方式第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的期限第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利11.2雙方的義務(wù)第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施12.2第三方權(quán)益保護(hù)的期限第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的期限第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋所有權(quán)人：甲方（原產(chǎn)權(quán)人）1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅1.4房屋面積：建筑面積為平方米1.5房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，不存在任何權(quán)利糾紛及質(zhì)量問題。第二條離婚房產(chǎn)過戶2.1過戶雙方基本情況：甲方（原產(chǎn)權(quán)人）與乙方（配偶）2.2過戶原因及依據(jù)：甲乙雙方因離婚事宜，依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，將甲方名下房產(chǎn)過戶給乙方。2.3過戶所需材料：2.3.1甲乙雙方有效身份證件原件及復(fù)印件2.3.2婚姻狀況證明原件及復(fù)印件2.3.3房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.3.4雙方簽署的房產(chǎn)過戶申請文件2.3.5其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的材料2.4過戶流程及時(shí)間安排：2.4.1甲乙雙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請材料。2.4.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在收到過戶申請材料后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.4.3審核通過后，甲乙雙方按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理過戶手續(xù)。2.4.4過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)新的房產(chǎn)證。2.4.5甲乙雙方應(yīng)在收到新的房產(chǎn)證后七個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定辦理物業(yè)管理事宜的交接手續(xù)。2.5過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式：2.5.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.5.2其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）的結(jié)算和承擔(dān)方式，按照本合同第三條約定執(zhí)行。第三條物業(yè)管理事宜3.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司3.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)：自本合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式：3.3.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，承擔(dān)過戶前的物業(yè)管理費(fèi)用。3.3.2乙方應(yīng)自過戶完成之日起，按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.4物業(yè)服務(wù)合同的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.5物業(yè)服務(wù)合同的終止：本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，辦理物業(yè)服務(wù)合同的終止手續(xù)。第四條房屋維護(hù)與維修4.1房屋維護(hù)與維修的責(zé)任人：過戶完成后，房屋的維護(hù)與維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2房屋維護(hù)與維修的范圍：包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)與維修。4.3房屋維護(hù)與維修的費(fèi)用承擔(dān)：房屋維護(hù)與維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4房屋維護(hù)與維修的期限：自過戶完成之日起至本合同終止之日止。第五條房屋租賃5.1租賃合同的簽訂：如房屋在過戶期間發(fā)生租賃，甲乙雙方應(yīng)與租賃方簽訂租賃合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2租賃合同的終止：租賃合同的終止日期應(yīng)在本合同終止日期之后。5.3租金的支付方式及金額：租賃合同中約定。5.4租賃期間的房屋維護(hù)與維修責(zé)任：租賃合同中約定。5.5租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：租賃合同中約定。第六條水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用的承擔(dān)6.1公共費(fèi)用的計(jì)算方式：按照物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2公共費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用。6.3公共費(fèi)用的結(jié)算方式：本合同終止后，甲乙雙方按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任。8.2.3違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決的期限：甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。10.2合同解除的條件：10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.2依法解除本合同。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利：11.1.1甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2甲乙雙方有權(quán)要求對方履行本合同的約定。11.2雙方的義務(wù)：11.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。11.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。12.2第三方權(quán)益保護(hù)的期限：自本合同生效之日起至本合同終止之日止。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：本合同的內(nèi)容及甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密。13.2保密信息的期限：本合同終止后五年內(nèi)。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：甲乙雙方在本合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。14.2其他約定的效力：本合同終止后，其他約定繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師、法院、行政機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的條件和方式應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3第三方對其提供的服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評估，但不參與甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方在合同中予以明確。6.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，可以是固定的金額，也可以是按照第三方服務(wù)費(fèi)用的比例計(jì)算的金額。6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過第三方服務(wù)費(fèi)用總額的百分之一百。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，應(yīng)按照本合同的約定和第三方服務(wù)合同的約定處理。第八條第三方退出8.1第三方因故需要退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同后，應(yīng)將其與甲乙雙方之間的服務(wù)合同解除，并按照約定處理與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方、其他第三方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對甲乙雙方、其他第三方之間的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評估，但不參與甲乙雙方、其他第三方之間的合同履行。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1甲乙雙方與第三方之間的第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。10.2書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方的名稱、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用承