2024年度租賃合同：甲方出租房屋乙方承租居住使用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲方出租房屋，乙方承租居住使用本合同目錄一覽第一條租賃房屋及使用范圍1.1甲方出租的房屋地址及具體面積。1.2乙方承租的房屋用途限于居住使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條提前解除合同7.1甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條房屋附屬設(shè)施清單11.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、管道、電路等。11.2具體附屬設(shè)施清單詳見附件。第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。12.2乙方應(yīng)在收到房屋后對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始租賃。第十三條變更和補(bǔ)充13.1本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條隱私保護(hù)14.1甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露對(duì)方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及使用范圍1.1甲方出租的房屋地址為市區(qū)街道號(hào)，具體面積為平方米。1.2乙方承租的房屋用途限于居住使用，不得擅自改變用途。1.3乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.4乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第七條提前解除合同7.1甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條房屋附屬設(shè)施清單11.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、管道、電路等。11.2具體附屬設(shè)施清單詳見附件。第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。12.2乙方應(yīng)在收到房屋后對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始租賃。第十三條變更和補(bǔ)充13.1本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條隱私保護(hù)14.1甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露對(duì)方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方提前解除合同或乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。8.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條房屋維修和保養(yǎng)10.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。10.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。10.3房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條水電費(fèi)用11.1房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)一并支付上月的水電費(fèi)用。第十二條房屋轉(zhuǎn)讓12.1甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與受讓人一同簽訂新的租賃合同。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2甲方、乙方同意，在履行本合同過程中，如涉及第三方服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。15.3甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等條款，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方提供的服務(wù)如存在質(zhì)量問題或瑕疵，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方人身?yè)p害的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。16.3甲方、乙方應(yīng)合理選擇第三方服務(wù)提供商，并審慎評(píng)估第三方的服務(wù)能力和信譽(yù)。第十七條第三方費(fèi)用17.1甲方、乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2甲方、乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3甲方、乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方服務(wù)合同的變更和解除18.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如需變更或解除，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致。18.2甲方、乙方與第三方協(xié)商變更或解除服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。第十九條第三方服務(wù)合同的履行和監(jiān)督19.1甲方、乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。19.3甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，要求整改。第二十條第三方責(zé)任限額20.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任免除等。20.2甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)提供商，確保第三方具備相應(yīng)的賠償能力。20.3甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，充分了解第三方的責(zé)任限額。第二十一條第三方信息的披露21.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管涉及第三方的合同、發(fā)票等文件。21.2甲方、乙方未經(jīng)第三方同意，不得向他人披露第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第二十二條甲方、乙方與第三方糾紛的解決22.1甲方、乙方與第三方在履行服務(wù)合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條本合同的變更和補(bǔ)充23.1本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的生效、終止和解除24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2租賃期滿或合同提前解除后，本合同終止。24.3本合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。第二十五條合同的保管25.1甲乙雙方應(yīng)各自保管好本合同及相關(guān)文件。25.2合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并互相退還合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等。附件三：押金收據(jù)乙方支付押金時(shí)，甲方出具的收據(jù)。附件四：房屋交付驗(yàn)收單記錄房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀況，包括設(shè)施完好情況、家具擺放等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)方簽訂的合同，列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件六：保險(xiǎn)單乙方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件七：第三方服務(wù)合同甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括中介費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件八：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效證明。附件九：押金退還證明租賃期滿或合同提前解除后，甲方退還乙方押金的證明。附件十：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議如乙方轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。7.甲方、乙方未按照第三方服務(wù)合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。8.甲方、乙方未按照第三方服務(wù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.甲方、乙方未妥善保管涉及第三方的合同、發(fā)票等文件。10.甲方、乙方未經(jīng)第三方同意披露第三方個(gè)人信息和商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金。3.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。5.乙方未按照約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。6.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲方、乙方未按照第三方服務(wù)合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.甲方、乙方未按照第三方服務(wù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。10.甲方、乙方未妥善保管涉及第三方的合同、發(fā)票等文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金數(shù)額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)一并支付違約金。違約金數(shù)額可由雙方協(xié)商確定，一般為逾期付款金額的1%至5%。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。具體費(fèi)用可根據(jù)維修費(fèi)用發(fā)票或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度租賃合同：甲方出租房屋，乙方承租居住使用1本合同目錄一覽1.租賃房屋及使用范圍1.1房屋地址1.2房屋面積1.3乙方使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方合理使用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋變更7.1甲方變更房屋使用用途7.2乙方變更租賃需求8.提前解除合同8.1甲方提前解除合同條件8.2乙方提前解除合同條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還時(shí)間及條件13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同備案證明14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及使用范圍1.1房屋地址：甲方擁有的位于【具體地址】的房屋，包括但不限于【具體房間號(hào)】等【具體面積】的居住空間。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為【具體面積】。1.3乙方使用范圍：乙方有權(quán)按照本合同約定，使用上述房屋進(jìn)行居住，并享有合理的居住空間和設(shè)施使用權(quán)限。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：如無(wú)提前解除合同的情況，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋交還甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣【具體金額】元整。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【具體金額】元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間內(nèi)】退還乙方押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2乙方合理使用：乙方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明合理使用房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行違法、違規(guī)及損害房屋的行為。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理并維持租賃期間房屋本身的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.提前解除合同8.1甲方提前解除合同條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.2乙方提前解除合同條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交【具體法院】管轄。12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方使用。12.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：本合同附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為甲方交付房屋時(shí)的參照。13.2租賃合同備案證明：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向【具體機(jī)構(gòu)】進(jìn)行備案，并取得備案證明。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表姓名：簽字日期：【具體日期】14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表姓名：簽字日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：第三方是指非甲方亦非乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和服務(wù)，包括但不限于提供租賃推薦、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。2.第三方選擇與指定2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2甲方應(yīng)在乙方同意的情況下，指定第三方提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。4.第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以注明。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的租賃合同效力。6.第三方介入的程序6.1甲方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的程序和條件。6.2乙方應(yīng)在知悉第三方介入后，按照約定的程序和條件接受第三方服務(wù)。7.第三方服務(wù)的變更與終止7.1如需變更第三方服務(wù)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂合同。7.2如需終止第三方服務(wù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與第三方解除合同。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。9.第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此所遭受的損失。9.2甲方、乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼怂馐艿膿p失。10.第三方信息的保密10.1甲方、乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。10.2第三方亦應(yīng)保守甲乙方的隱私信息，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。11.第三方介入的附加條款11.1甲方、乙方與第三方可以在本合同附件中添加附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方三方簽字蓋章后生效。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表姓名：簽字日期：【具體日期】12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表姓名：簽字日期：【具體日期】12.3第三方簽字：第三方（蓋章）：代表姓名：簽字日期：【具體日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：