通遼市物業(yè)安全隱患排查手冊

通遼市物業(yè)安全隱患排查手冊合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（排查單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行通遼市物業(yè)安全隱患排查事宜，達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)公司）基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（排查單位）基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________二、排查范圍和內(nèi)容2.1排查范圍乙方負責對甲方所管理的物業(yè)項目進行全面安全隱患排查，包括但不限于：__________2.2排查內(nèi)容乙方應當按照甲方提供的《通遼市物業(yè)安全隱患排查手冊》的要求，對排查范圍內(nèi)的安全隱患進行詳細記錄，包括但不限于：__________三、排查時間和進度3.1乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，完成首次全面排查，并對排查結(jié)果進行書面報告。3.2乙方應在首次排查后的__________個工作日內(nèi)，對首次排查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行復查，以確保整改措施的實施效果。3.3乙方應按照甲方的要求，及時更新排查結(jié)果，確保排查工作的持續(xù)性和有效性。四、排查費用和支付方式4.1乙方向甲方提供的排查服務，費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方應按照雙方約定的付款方式，向乙方支付排查費用。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、違約責任6.2乙方未按照約定時間完成排查工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：排查費用的__________%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（排查單位）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《通遼市物業(yè)安全隱患排查手冊》2.乙方排查人員名單及資質(zhì)證明3.排查工作進度報告4.安全隱患整改通知單5.排查費用支付憑證6.合同履行過程中的相關溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成排查工作，即構(gòu)成違約。2.乙方排查不全面、不細致，未能按照《通遼市物業(yè)安全隱患排查手冊》的要求進行排查，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時間提交排查報告，構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定時間支付排查費用，構(gòu)成違約。5.甲方未提供乙方開展排查工作所需的相關資料和條件，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指通遼市物業(yè)公司，具有物業(yè)安全管理職責的一方。2.乙方：指接受甲方委托進行安全隱患排查的單位。3.排查：指對物業(yè)項目進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)并記錄安全隱患的行為。4.安全隱患：指可能導致人身傷害、財產(chǎn)損失或其他不良后果的潛在風險。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在排查過程中可能遇到物業(yè)項目管理人員不配合的情況，解決辦法是加強與物業(yè)項目的溝通，確保排查工作的順利進行。2.乙方在排查過程中可能遇到資料不全或信息不準確的問題，解決辦法是及時與甲方聯(lián)系，索取完善的相關資料。3.甲方可能未能按時支付排查費用，解決辦法是根據(jù)合同約定，向甲方追討逾期付款違約金。4.乙方在排查過程中可能發(fā)現(xiàn)較多安全隱患，解決辦法是及時向甲方報告，并制定整改措施。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)公司，需要對管理的物業(yè)項目進行安全隱患排查。2.乙方為具有相應資質(zhì)的排查單位，接受甲方委托進行安全隱患排查。3.雙方簽訂合同，明