高層住宅建設(shè)合同樣本

高層住宅建設(shè)合同樣本合同編號：__________第一條項目范圍及內(nèi)容（1）高層住宅建筑物的設(shè)計與施工；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電、排水、通信等；（3）附屬設(shè)施建設(shè)，包括綠化、照明、安防等；（4）其他與本項目相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項目的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。第二條合同價格2.1本項目的合同總金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）設(shè)計費：人民幣____元；（2）施工費：人民幣____元；（3）材料費：人民幣____元；（4）其他費用：人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認后按約定支付預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成工作，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等，確保乙方能夠順利開展施工工作。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成本項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工標(biāo)準和規(guī)范進行施工，確保施工安全，保護環(huán)境。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的重大問題及時匯報，共同協(xié)商解決。第四條質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證本項目的設(shè)計、施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和甲方要求。4.2項目驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。4.3甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定時間完成工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×逾期天數(shù)×____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.高層住宅建設(shè)項目設(shè)計圖紙2.施工預(yù)算明細表3.施工進度計劃表4.質(zhì)量標(biāo)準及驗收規(guī)范5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息清單6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙3.乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工工作4.乙方施工質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和甲方要求5.雙方未履行保密義務(wù)6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.高層住宅建設(shè)項目：指建筑物高度超過24米的住宅建設(shè)項目。2.設(shè)計費：指乙方為甲方提供項目設(shè)計方案所收取的費用。3.施工費：指乙方按照設(shè)計方案進行施工所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.質(zhì)量合格：指項目經(jīng)過驗收，符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和甲方要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。2.甲方未提供施工條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方延期完成工作：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況，爭取甲方諒解；如乙方未按約定時間完成工作，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)立即整改，直至達到驗收標(biāo)準；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方保密義務(wù)未履行：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。五