草場租賃合同：寵物公園建設(shè)

草場租賃合同：寵物公園建設(shè)合同編號：__________合同雙方：地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的草場一片，面積為__________平方米，乙方擬租賃該草場用于建設(shè)寵物公園，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1乙方租賃甲方的草場，用于建設(shè)寵物公園。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行使用，確保寵物公園的安全運營。3.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、合同的變更及解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除本合同。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，并支付甲方因合同解除所遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費用的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、損失賠償金、訴訟費、律師費等一切費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.草場租賃合同：寵物公園建設(shè)2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料5.寵物公園建設(shè)規(guī)劃方案6.租賃費用支付證明文件7.維修費用支付證明文件8.違約金支付證明文件9.損失賠償金支付證明文件10.訴訟費、律師費支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租賃費用，或逾期支付租賃費用的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃物，或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方違約。4.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有草場的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃草場用于建設(shè)寵物公園的當(dāng)事人。3.租賃費用：指乙方按照約定向甲方支付的租金。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償金。6.訴訟費：指在訴訟過程中產(chǎn)生的費用。7.律師費：指為維護(hù)自身合法權(quán)益而支付給律師的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租賃費用或逾期支付租賃費用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定使用租賃物或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有草場，希望出租給乙方建設(shè)寵物公園。2.乙方計劃租賃