2024年度建筑施工合同：某建筑公司與開發(fā)商之間就建筑工程施工的合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某建筑公司與開發(fā)商之間就建筑工程施工的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（某建筑公司）1.2乙方（開發(fā)商）1.3建筑工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)格調(diào)整第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3驗(yàn)收程序第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3調(diào)整方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任12.3保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（某建筑公司）是指根據(jù)中國法律合法成立，具有獨(dú)立法人資格，從事建筑施工業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.2乙方（開發(fā)商）是指根據(jù)中國法律合法成立，具有獨(dú)立法人資格，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)該建筑工程的個(gè)人或單位。1.3建筑工程定義為甲方根據(jù)乙方的要求，在指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)完成的土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為位于市區(qū)街道的建筑，包括地上層，地下層，總建筑面積為平方米的住宅樓和商業(yè)樓。2.2施工范圍施工范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、安裝工程（給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防等）、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。2.3工程量清單附件一詳細(xì)列出了本工程的工程量清單，包括各項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同價(jià)，詳見附件二。合同總價(jià)包括但不限于：施工成本、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。3.2支付方式本合同支付方式采用進(jìn)度付款和最終付款兩種方式。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付，最終付款在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的支付比例和時(shí)間詳見附件三。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付進(jìn)度款。3.4價(jià)格調(diào)整由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，合同雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)詳見附件四。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃附件五詳細(xì)列出了本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2質(zhì)量控制甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收程序詳見附件六。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施甲方應(yīng)制定并落實(shí)本工程的安全措施，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理安全事故的處理按照中國法律和相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)保要求甲方應(yīng)按照中國法律和相關(guān)環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失、順延工期等。8.2乙方違約乙方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失、順延工期等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式詳見附件七。違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的天內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件詳見附件八。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行善后事宜。10.3合同解除合同解除的條件詳見附件九。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行解除合同后的相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期年。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同標(biāo)的及相關(guān)技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保護(hù)措施甲方應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商采取措施減輕損失。13.3不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)按照中國法律和相關(guān)規(guī)章制度處理相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得繼承和轉(zhuǎn)讓。14.3附件說明附件是本合同不可分割的一部分，附件的名稱、編號(hào)、內(nèi)容詳見附件十。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件，以及第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益界定。14.4第三方介入14.4.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與施工過程的其他個(gè)人或單位。第三方可以是分包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)等。14.4.2第三方介入條件第三方介入的條件和程序詳見附件十一。第三方介入需得到甲乙雙方的同意。14.4.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。14.4.4第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：支付報(bào)酬、獲得工程款等。14.4.5第三方管理與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)事宜。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。14.5第三方介入的額外條款及說明14.5.1第三方選擇與評(píng)估甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的能力、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素進(jìn)行選擇和評(píng)估。第三方選擇和評(píng)估的具體事項(xiàng)詳見附件十二。14.5.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的約定。第三方合同的具體內(nèi)容詳見附件十三。14.5.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額詳見附件十四。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。14.5.4第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按合同約定追究其違約責(zé)任。第三方違約處理的具體事項(xiàng)詳見附件十五。14.6第三方與甲乙方的關(guān)系14.6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成施工任務(wù)。14.6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方交付符合合同約定的工程成果，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。14.6.3第三方與其他各方關(guān)系14.7第三方介入后的合同變更14.7.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.7.2合同變更程序合同變更的具體程序詳見附件十六。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.8第三方介入后的合同終止與解除14.8.1合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止或解除合同。14.8.2合同解除程序合同解除的具體程序詳見附件十七。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行解除合同后的相關(guān)事宜。14.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.9.1第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。14.9.2第三方作為爭(zhēng)議第三方處理如第三方作為爭(zhēng)議第三方參與爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)與其充分溝通，確保爭(zhēng)議得到公正、公平的解決。15.0其他相關(guān)修正信息15.0.1第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。15.0.2第三方介入后的合同繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得繼承和轉(zhuǎn)讓。第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.0.3附件說明附件是本合同不可分割的一部分，附件的名稱、編號(hào)、內(nèi)容詳見附件十八。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出了本工程的工程量清單，包括各項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。附件二：合同總價(jià)明細(xì)表列出了本合同的總價(jià)明細(xì)，包括施工成本、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。附件三：進(jìn)度付款明細(xì)表詳細(xì)列出了進(jìn)度付款的支付比例、時(shí)間和金額。附件四：價(jià)格調(diào)整明細(xì)表列出了價(jià)格調(diào)整的條件、比例和計(jì)算方式。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出了本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件六：工程驗(yàn)收程序詳細(xì)說明了工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：違約金計(jì)算方式列出了違約金的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。附件八：合同終止和解除條件詳細(xì)說明了合同終止和解除的條件和程序。附件九：爭(zhēng)議解決方式列出了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件十：第三方介入條件及程序詳細(xì)說明了第三方介入的條件、程序和責(zé)任。附件十一：第三方選擇和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)列出了第三方選擇和評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件十二：第三方合同范本提供了第三方合同的范本，用于甲乙雙方與第三方簽訂合同。附件十三：第三方責(zé)任限額明細(xì)表詳細(xì)列出了第三方的責(zé)任限額。附件十四：第三方違約處理方式列出了第三方違約的處理方式和程序。附件十五：合同修改和補(bǔ)充范本提供了合同修改和補(bǔ)充的范本，用于甲乙雙方在合同履行過程中進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件十六：合同變更程序詳細(xì)說明了合同變更的程序和條件。附件十七：合同解除程序列出了合同解除的程序和條件。附件十八：其他相關(guān)補(bǔ)充性說明和解釋包含了合同履行過程中的其他相關(guān)補(bǔ)充性說明和解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付進(jìn)度款、變更工程量等。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，應(yīng)按照附件七的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合要求、延期交付等。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)按照附件七的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，如分包商未能按時(shí)完成分部分項(xiàng)工程。示例說明：如果分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分部分項(xiàng)工程，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金，并且有權(quán)解除與分包商的合同。4.甲方未支付第三方報(bào)酬，如分包商未能按時(shí)收到工程款。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付分包商的工程款，分包商有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，如泄露甲方商業(yè)秘密。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同：某建筑公司與開發(fā)商之間就建筑工程施工的合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（開發(fā)商）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條變更與解除8.1工程變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概況2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：位于________市________區(qū)________路________號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定3.3付款進(jìn)度：工程進(jìn)度達(dá)到________%，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至________%。3.4價(jià)格調(diào)整：由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程期限4.1開工日期：雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知4.2竣工日期：工程計(jì)劃竣工日期為________年________月________日4.3工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方合同總價(jià)________%的逾期違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)________%的逾期違約金。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行________等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合；雙方還可以共同聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和合同約定，按時(shí)提供合格的設(shè)備，并保證設(shè)備安裝調(diào)試合格。6.3材料質(zhì)量：甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，否則乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與解除8.1工程變更：在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付違約金。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定由仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，則應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同變更：本合同的變更必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起________年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同附件：本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂：本合同的修訂必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)支付乙方合同終止后的剩余款項(xiàng)。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。第二條第三方選擇2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2乙方應(yīng)認(rèn)可甲方選擇的第三方，并配合第三方開展相關(guān)的工作。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.2第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供監(jiān)督、檢查和評(píng)估報(bào)告。4.3第三方應(yīng)保密合同約定的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條第三方違約5.1如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方變更6.1如果甲方需要變更第三方，應(yīng)提前通知乙方，并說明變更理由。6.2乙方應(yīng)認(rèn)可甲方變更第三方的決定，除非乙方提出合理的異議。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)合同履行義務(wù)以外的責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或過失行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。8.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第九條第三方介入的程序9.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲方應(yīng)將第三方合同的副本提交給乙方，以便乙方了解第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方違約的處理10.1如果第三方違約，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2甲方在第三方違約的情況下，有權(quán)解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第十一條第三方與甲方、乙方的溝通11.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。11.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入合同的終止應(yīng)符合合同約定的條件。12.2第三方終止合同后，應(yīng)向甲方、乙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入后的合同修訂13.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并明確修訂內(nèi)容。13.2修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的保密義務(wù)14.1第三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)第三方。14.2甲方、乙方應(yīng)保守與第三方簽訂合同的相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第十五條其他事項(xiàng)15.1雙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：明確工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件3：施工方案詳細(xì)要求：包含工程的施工工藝、施工計(jì)劃、安全措施等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：明確工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件5：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方提供的材料種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的設(shè)備種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：施工安全協(xié)議詳細(xì)要求：明確施工安全措施、安全事故處理等內(nèi)容，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件8：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件9：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件10：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等，應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件11：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件12：第三方合同詳細(xì)要求：明確甲方與第三方簽訂的合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等，應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，包括但不限于延遲付款、少付款、拒付款等。2.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，包括但不限于延遲施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更設(shè)計(jì)等。3.第三方未按照合同約定履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等義務(wù)，包括但不限于延遲提供報(bào)告、報(bào)告不符合實(shí)際等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的________%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的________%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的________%。示例說明：1.甲方延遲付款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。3.第三方延遲提供監(jiān)督報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。全文完。2024年度建筑施工合同：某建筑公司與開發(fā)商之間就建筑工程施工的合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（某建筑公司）1.2乙方（開發(fā)商）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工質(zhì)量保證第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制第五條工期延誤5.1工期延誤的定義5.2工期延誤的責(zé)任與賠償?shù)诹鶙l材料與設(shè)備6.1甲方提供的材料與設(shè)備6.2乙方提供的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的例外第十條違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)繼承14.5合同的送達(dá)與接收14.6合同的完整性與互斥性聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（某建筑公司）是指根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)，具有建筑施工資質(zhì)，具備承擔(dān)合同義務(wù)的能力。1.2乙方（開發(fā)商）是指根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，作為工程項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門以及支付合同約定的工程款項(xiàng)。第二條工程概況2.1工程名稱：根據(jù)實(shí)際情況填寫具體的工程名稱，如“某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的施工地點(diǎn)，如“某市某區(qū)某街道123號(hào)”。2.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的總建筑面積、建筑高度、棟數(shù)、戶型等信息。2.4工程預(yù)算：明確工程的預(yù)估總造價(jià)，以及各分部分項(xiàng)工程的預(yù)算金額。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：詳細(xì)列出施工的具體內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，明確本工程的施工質(zhì)量要求，如“按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工”。3.3施工周期：明確工程的開工日期、竣工日期以及各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求。3.4施工質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證施工過程中嚴(yán)格遵守施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：明確合同的總價(jià)，以及是否包含稅金和其他費(fèi)用。4.2支付方式：支付工程款項(xiàng)的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時(shí)間表：明確支付工程款項(xiàng)的時(shí)間表，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。4.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制：因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、政策變化等原因?qū)е鲁杀咀儎?dòng)時(shí)，雙方如何進(jìn)行價(jià)款調(diào)整的機(jī)制。第五條工期延誤5.1工期延誤的定義：明確工期延誤的定義，如“工程實(shí)際竣工日期超過合同約定的竣工日期”。5.2工期延誤的責(zé)任與賠償：工期延誤的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以及需支付的賠償金額計(jì)算方式。第六條材料與設(shè)備6.1甲方提供的材料與設(shè)備：甲方應(yīng)提供清單明細(xì)，包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.2乙方提供的材料與設(shè)備：乙方應(yīng)提供清單明細(xì)，包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確材料與設(shè)備應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如“必須符合國家或行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：明確工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取何種措施保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第九條保密條款9.1保密信息的定義：明確保密信息的范圍，包括但不僅限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密責(zé)任的履行：雙方在保密期內(nèi)應(yīng)如何履行保密義務(wù)，不得泄露保密信息。9.3保密信息的例外：在哪些情況下，保密信息可以被泄露而不構(gòu)成違約。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的定義：明確何種行為構(gòu)成違約，如不履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更合同內(nèi)容等。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取何種方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律：明確爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用的法律法規(guī)，如“爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為某市，適用法律為《中華人民共和國合同法》”。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：何種情況下可以變更合同，變更的程序和方式。12.2合同解除的條件：何種情況下可以解除合同，解除的程序和方式。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：何種情況下可以終止合同，終止的程序和方式。13.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)如何處理剩余的工程、結(jié)算款項(xiàng)、賠償?shù)葐栴}。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：合同何時(shí)生效，如“本合同自雙方簽字蓋章之日起生效”。14.2合同的附件：合同附件的清單，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同的修改與補(bǔ)充：合同生效后，如何進(jìn)行修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)繼承：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)如何繼承和處理。14.5合同的送達(dá)與接收：合同及相關(guān)文件的送達(dá)和接收方式，如“合同副本應(yīng)通過掛號(hào)信件送達(dá)對(duì)方指定的地址”。14.6合同的完整性與互斥性聲明：雙方聲明本合同是完整且互斥的，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或決策等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：明確何種情況下可以引入第三方介入，如“當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法協(xié)商解決的爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解”。2.2第三方介入的程序：詳細(xì)描述第三方介入的申請(qǐng)、審批、通知等程序，包括但不僅限于“甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方擬引入第三方，并說明介入的理由和目的。對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見。雙方同意后，第三方即可介入”。第三條第三方的作用與職責(zé)3.1第三方的作用：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的具體作用，如調(diào)解爭(zhēng)議、提供專業(yè)建議、監(jiān)督工程進(jìn)度等。3.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行介入職責(zé)，并保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。如甲乙方無法達(dá)成一致，則按照合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。4.2費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照第三方的建議或決定執(zhí)行。5.2如甲乙方對(duì)第三方的建議或決定有異議，可按照合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。第六條第三方