2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于寫字樓辦公空間的租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于寫字樓辦公空間的租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物描述1.2.1寫字樓名稱1.2.2辦公空間位置1.2.3辦公空間面積1.2.4辦公空間設(shè)施與配置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2租賃限制5.3違反用途與限制的后果6.維修與保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的維修責(zé)任6.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)流程7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1租賃物照片14.2租賃物設(shè)施與配置清單14.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物描述1.2.1寫字樓名稱：【寫字樓名稱】1.2.2辦公空間位置：【辦公空間位置】1.2.3辦公空間面積：【辦公空間面積】平方米1.2.4辦公空間設(shè)施與配置：【列出辦公空間內(nèi)的主要設(shè)施與配置，如中央空調(diào)、電梯、會(huì)議室等】第二條租賃期限2.1租賃開始日期：【租賃開始日期】2.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】第三條租金及支付方式3.1租金金額：【租金金額】元/月3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日起【租金支付周期】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。（一）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人；（三）其他雙方約定的支付方式。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金將在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)及保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)用等。第五條租賃用途與限制5.1租賃用途：乙方將租賃物用作【乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍】。5.2租賃限制：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3違反用途與限制的后果：乙方如違反本合同規(guī)定的租賃用途或租賃限制，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第六條維修與保養(yǎng)6.2乙方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)流程：乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞，應(yīng)立即向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到請(qǐng)求后的【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以響應(yīng)并安排維修。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。8.2提前解除合同的違約金：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第九條合同變更與終止9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并支付合同終止前的租金及相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行。第十一條爭(zhēng)議解決（一）提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁；（二）向【訴訟管轄法院】提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】11.3訴訟管轄法院：【訴訟管轄法院名稱】第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保租賃物的質(zhì)量和安全。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并履行相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方權(quán)利與義務(wù)，按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。第十四條附件14.1租賃物照片：【附件1：租賃物照片】14.2租賃物設(shè)施與配置清單：【附件2：租賃物設(shè)施與配置清單】14.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：【附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方，中介方應(yīng)按照雙方約定提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。16.2維修服務(wù)方介入：如租賃物需要維修，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的維修服務(wù)方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在維修完成后按照約定退還乙方。16.3物業(yè)管理方介入：甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理方對(duì)租賃物進(jìn)行管理。物業(yè)管理方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入行為的性質(zhì)和合同約定等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的變更：第三方責(zé)任限額如需變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與物業(yè)管理方的劃分：物業(yè)管理方對(duì)租賃物進(jìn)行管理，第三方在提供維修等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。如第三方違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決（一）提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁；（二）向【訴訟管轄法院】提起訴訟。19.2如甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且爭(zhēng)議涉及合同解除、違約金計(jì)算等問(wèn)題，應(yīng)按照本合同及相關(guān)附件的約定處理。第二十條約定其他事項(xiàng)20.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。20.3本合同的簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】20.4本合同的簽訂日期：【簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件2：租賃物設(shè)施與配置清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和配置，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、電梯、會(huì)議室等。清單應(yīng)具體到每一項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃合同中未涉及的事項(xiàng)，如特殊使用要求、額外費(fèi)用承擔(dān)、維修責(zé)任劃分等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，具有同等法律效力。附件4：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及中介方，本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。中介方應(yīng)按照協(xié)議提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)規(guī)定維修服務(wù)方的維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。維修服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議提供維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件6：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)規(guī)定物業(yè)管理方的管理范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。物業(yè)管理方應(yīng)按照協(xié)議提供管理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如維修服務(wù)方未按約定時(shí)間完成維修，或物業(yè)管理方未按約定提供管理服務(wù)，第三方構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。4.違約金計(jì)算方式及說(shuō)明示例說(shuō)明：違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小和合同約定等因素計(jì)算。具體計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定，或在本附件中補(bǔ)充說(shuō)明。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于寫字樓辦公空間的租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)描述1.2租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.使用規(guī)范7.1乙方使用要求7.2禁止行為8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同的附件13.1附件一：租賃物業(yè)清單13.2附件二：租賃面積明細(xì)14.其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)描述：乙方租賃的物業(yè)為甲方擁有的位于市區(qū)街道的寫字樓辦公空間，總建筑面積為平方米。具體樓棟、房間號(hào)、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：租賃物業(yè)清單。1.2租賃面積：乙方租賃的辦公空間面積為平方米，具體面積分配詳見(jiàn)附件二：租賃面積明細(xì)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)入租賃物業(yè)開始辦公。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為X年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總計(jì)人民幣元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等與租賃物業(yè)使用相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等與租賃物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身辦公空間內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，保障自身在租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)與人員安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用，并按期支付給保險(xiǎn)公司。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，乙方如因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付提前解除合同的違約金。8.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的違約金為人民幣元，乙方應(yīng)在書面通知甲方后X個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供租賃物業(yè)，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金或其他費(fèi)用，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方。12.合同的生效12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起X個(gè)工作日內(nèi)生效。13.合同的附件13.1附件一：租賃物業(yè)清單13.2附件二：租賃面積明細(xì)14.其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同簽訂后，如需其他補(bǔ)充或特殊約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或單位。1.2第三方介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于：提供租賃物業(yè)、提供服務(wù)、進(jìn)行維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在介入本合同過(guò)程中，如因提供服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或第三方所提供的服務(wù)、保險(xiǎn)等文件的約定執(zhí)行。3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在提供租賃物業(yè)及相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分：乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按合同約定使用租賃物業(yè)，并妥善保管第三方提供的設(shè)施設(shè)備。如乙方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.第三方變更與解除5.1第三方變更：如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。5.2第三方解除：如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。7.第三方與甲乙雙方的溝通與信息披露7.1第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。7.2信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于服務(wù)記錄、維修保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)理賠記錄等。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力：第三方介入本合同，不代表免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入的證明：第三方介入本合同，應(yīng)提供相關(guān)文件或證明，以確保甲乙雙方權(quán)益。9.附件9.1附件：第三方提供的服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等相關(guān)協(xié)議或文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細(xì)要求：列出租賃物業(yè)的具體信息，包括樓棟、房間號(hào)、樓層、面積等。附件的說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物業(yè)的實(shí)際情況，作為合同履行的重要依據(jù)。附件二：租賃面積明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃面積的分配情況，包括每個(gè)區(qū)域的面積、用途等。附件的說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)明確乙方的租賃面積，以便于后續(xù)的租金計(jì)算和物業(yè)使用。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件的說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)明確租金的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，以確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方和乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。附件的說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)明確費(fèi)用的承擔(dān)方，以免產(chǎn)生糾紛。附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任分配表詳細(xì)要求：列出甲方和乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括維修項(xiàng)目、保養(yǎng)周期等。附件的說(shuō)明：分配表應(yīng)明確雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，以確保租賃物業(yè)的正常使用。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)表詳細(xì)要求：列出乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。附件的說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)明確保險(xiǎn)的購(gòu)買情況，以保障乙方的利益。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件的說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)要求和責(zé)任，以確保甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定支付租金，或未妥善保管租賃物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于寫字樓辦公空間的租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象與租賃空間1.1租賃對(duì)象1.2租賃空間描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與方式5.使用與維修5.1租賃空間使用范圍5.2租賃空間維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.其他條款11.1合同的成立、生效與終止11.2保密條款11.3通知與送達(dá)11.4甲方與乙方的信息登記與備案12.附件12.1寫字樓辦公空間租賃合同附件一：租賃空間平面圖12.2寫字樓辦公空間租賃合同附件二：租賃合同專用章13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃對(duì)象與租賃空間1.2租賃空間描述：【具體面積】平方米的辦公空間，包括：【具體房間號(hào)】等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年數(shù)】年，自租賃開始日期之日起計(jì)算，至【具體日期】結(jié)束。3.租金與支付方式3.1租金金額：每月租金為【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.押金與退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件與方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃空間無(wú)損壞或其他違約情況后，【具體期限】?jī)?nèi)退還乙方所支付的押金。5.使用與維修5.1租賃空間使用范圍：乙方僅限于【具體用途】使用租賃空間，不得從事違法活動(dòng)或其他有損甲方利益的用途。5.2租賃空間維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的租賃空間及設(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)租賃空間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并將甲方列為共同受益人。6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)自身利益所需的保險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)保險(xiǎn)等。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.2.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【具體期限】書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。7.2.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【具體期限】書面通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付乙方【具體金額】元的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付甲方【具體金額】元的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.4乙方應(yīng)在租賃開始日期前，向甲方提供如下資料進(jìn)行備案：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。12.附件12.1寫字樓辦公空間租賃合同附件一：租賃空間平面圖12.2寫字樓辦公空間租賃合同附件二：租賃合同專用章13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：【甲方蓋章】甲方代表：【甲方代表姓名】13.2乙方簽字蓋章：【乙方蓋章】乙方代表：【乙方代表姓名】14.合同生效日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入：如租賃過(guò)程中涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度具體確定。17.第三方服務(wù)范圍17.1維修服務(wù)：租賃期間，租賃空間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但甲方可以委托第三方進(jìn)行維修。若甲方委托第三方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。17.2保險(xiǎn)服務(wù)：甲乙雙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)所需保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。甲方和乙方可以共同選擇第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)。18.第三方選擇與更換18.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方更換：如甲方或乙方對(duì)選定的第三方不滿意，可以書面形式通知對(duì)方并協(xié)商更換第三方。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。19.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.第三方違約處理20.1如第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有明確的約定。21.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方信息