二零二四年度健身場館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身場館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場地1.2租賃設(shè)施1.3租賃期間第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3支付方式第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3提前終止租賃第四條租賃條件4.1出租人義務(wù)4.2承租人義務(wù)第五條維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.2合同轉(zhuǎn)讓第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除第十一條其他條款11.1許可與授權(quán)11.2通知11.3法律適用11.4完整合同第十二條附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃設(shè)施清單第十三條簽署13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場地租賃場地位于市區(qū)街號(hào)，場地面積為平方米。場地包含但不限于健身房、更衣室、休息區(qū)等。1.2租賃設(shè)施租賃設(shè)施包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、健身車、舞蹈器材等。設(shè)施的種類、數(shù)量和型號(hào)詳見附件2。1.3租賃期間租賃期間為2024年1月1日至2024年12月31日。租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前30天向出租人提出書面續(xù)租申請。第二條租賃費(fèi)用2.1租金租金為每月人民幣元，租金按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件2。2.2押金承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。租賃期滿后，如場地和設(shè)施無損壞，押金將無息退還。2.3支付方式租金和押金均通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。支付時(shí)，請?jiān)谵D(zhuǎn)賬附言中注明合同編號(hào)和付款用途。第三條租賃期限3.1開始日期租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。3.2結(jié)束日期租賃期限至2024年12月31日止。3.3提前終止租賃如承租人需提前終止租賃，應(yīng)提前30天書面通知出租人，并支付違約金人民幣元。第四條租賃條件4.1出租人義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃場地和設(shè)施符合約定的條件和功能，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租人義務(wù)承租人應(yīng)按約定使用租賃場地和設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃場地和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和設(shè)施的簡單維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租人。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣元，包含在租金內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租人未按約定提供場地和設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致承租人不能正常使用，出租人應(yīng)支付違約金人民幣元。8.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租人未按約定支付租金，或未按約定使用場地和設(shè)施，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)支付違約金人民幣元。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向市區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。如雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)提前30天通知對方。第十一條其他條款11.1許可與授權(quán)出租人授權(quán)承租人使用租賃場地和設(shè)施，開展健身業(yè)務(wù)。11.2通知雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.4完整合同本合同及其附件為完整合同，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。第十二條附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃設(shè)施清單12.3保險(xiǎn)單據(jù)第十三條簽署13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條日期14.1簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同中的第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)而參與合同執(zhí)行過程的非合同主體。1.2第三方范圍第三方指非甲乙方主體，與甲乙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同約定或甲乙方授權(quán)，參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和甲乙方的指示履行義務(wù)，確保合同的正常執(zhí)行。第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，第三方并非合同主體，不承擔(dān)合同義務(wù)。甲乙方如因第三方行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方介入。選擇第三方時(shí)，應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力和價(jià)格等因素。3.2第三方告知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方，并確保第三方了解合同內(nèi)容和甲乙方的要求。3.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保第三方順利履行義務(wù)。如第三方未能按約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為人民幣元。超過該限額的部分，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商，在本合同有效期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的限額，以書面形式通知對方。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方介入所需的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方服務(wù)范圍的變更如甲乙方同意第三方的服務(wù)范圍變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和責(zé)任。5.3第三方服務(wù)期限的延長如甲乙方同意延長第三方的服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的服務(wù)期限和責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與出租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，與出租人無直接合同關(guān)系。出租人如因第三方行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，與承租人無直接合同關(guān)系。承租人如因第三方行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，與甲乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系。甲乙方如因第三方行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前30天書面通知對方，并說明變更理由和第三方信息。7.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前30天書面通知對方，并說明解除理由。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違約甲乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向市區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力本合同第三方介入的條款，為甲乙方、第三方和其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系提供明確依據(jù)。第三方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。10.2第三方介入的變更和解除本合同第三方介入的條款，不限制甲乙方根據(jù)合同約定選擇、變更或解除第三第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件2：租賃設(shè)施清單列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書或相關(guān)證明文件的復(fù)印件，證明第三方的合法性和服務(wù)能力。附件6：合同修正案如有合同的變更或修改，提供修正案文檔，詳細(xì)描述變更或修改的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供場地和設(shè)施，或未能進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定使用場地和設(shè)施。3.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。3.違約方如未能履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)向法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如出租人未能按照合同約定提供場地和設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常開展健身業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，并承擔(dān)因未能開展業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的損失。具體違約金數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行確定。全文完。二零二四年度健身場館租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維護(hù)與維修5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買第七條乙方人員管理7.1人員數(shù)量限制7.2人員行為規(guī)范第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件第十三條其他條款13.1附錄13.2附件第十四條簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積本合同租賃場地位于市區(qū)街道號(hào)，健身場館面積共計(jì)平方米。1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。否則，本合同租賃期限到期后，自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為每月人民幣元整。3.2支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1租賃目的乙方租賃場地及設(shè)施用于開展健身業(yè)務(wù)，不得用于其他目的。4.2租賃禁止事項(xiàng)乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、吸煙、飲酒、大聲喧嘩等影響甲方及他人正常使用健身場館的行為。第五條維護(hù)與維修5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備及攜帶物品的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃場地及設(shè)施購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方及客戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)有效期至本合同終止日期。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施。8.2甲方義務(wù)（1）保證租賃場地及設(shè)施的安全和正常使用；（2）負(fù)責(zé)辦理租賃場地及相關(guān)設(shè)施的權(quán)屬證明；（3）在合同有效期內(nèi)，如租賃場地及設(shè)施需進(jìn)行改造或維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方業(yè)務(wù)的影響；（4）按約定向乙方支付租金。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施，開展健身業(yè)務(wù)。9.2乙方義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）遵守租賃場地及相關(guān)設(shè)施的使用規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償；（3）自行負(fù)責(zé)乙方設(shè)備及攜帶物品的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、吸煙、飲酒、大聲喧嘩等影響甲方及他人正常使用健身場館的行為；（5）如乙方需臨時(shí)離場，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。10.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2法律途徑如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方明確表示不再續(xù)約；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他條款13.1附錄附錄一：租賃場地及設(shè)施清單附錄二：甲方銀行賬戶信息13.2附件附件一：保險(xiǎn)單副本附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本第十四條簽署14.1甲方代表甲方代表：X14.2乙方代表乙方代表：X14.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃過程中的咨詢服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。2.2審計(jì)方介入審計(jì)方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保租金等費(fèi)用的合理支付。2.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第三條第三方義務(wù)3.1中介方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；（2）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（3）收取中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.2審計(jì)方義務(wù)（1）公正、客觀地對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（2）及時(shí)向甲方提供審計(jì)報(bào)告；（3）對審計(jì)過程中獲取的信息保密。3.3維修服務(wù)方義務(wù)（1）定期對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（2）及時(shí)響應(yīng)甲方和乙方的維修需求；（3）提供維修服務(wù)記錄，以便雙方查閱。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其介入行為所收取的費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方行為的法律后果第三方的行為產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲方和乙方不享有第三方介入產(chǎn)生的權(quán)益。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約金比例。具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1附錄附錄一：第三方介入行為清單附錄二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書9.2附件附件一：第三方營業(yè)執(zhí)照副本附件二：第三方資質(zhì)證書副本第十條簽署10.1甲方代表甲方代表：X10.2乙方代表乙方代表：X10.3第三方代表第三方代表：X10.4合同生效日期本合同自甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章之日起生效。有效期至2024年12月31日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃場地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：甲方銀行賬戶信息提供甲方的銀行賬戶詳細(xì)信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：保險(xiǎn)單副本提供甲方為租賃場地及設(shè)施購買的公共責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具備開展健身業(yè)務(wù)的合法身份。附件五：乙方資質(zhì)證書副本提供乙方的健身業(yè)務(wù)資質(zhì)證書副本，以證明乙方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。附件六：中介費(fèi)用支付憑證提供乙方支付中介費(fèi)用的憑證，以證明中介費(fèi)用的合法性。附件七：維修服務(wù)記錄記錄乙方使用租賃場地及設(shè)施期間的維修服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件八：審計(jì)報(bào)告提供審計(jì)方對甲方和乙方財(cái)務(wù)狀況審計(jì)的報(bào)告，以確認(rèn)租金等費(fèi)用的合理支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場地的裝修和設(shè)施的配置，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始營業(yè)。2.甲方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。示例：甲方未能及時(shí)維修損壞的跑步機(jī)，導(dǎo)致乙方客戶無法使用該設(shè)備，影響了乙方的業(yè)務(wù)。3.乙方未按約定支付租金，或支付租金的方式不符合合同約定。示例：乙方未能在約定的租金支付截止日期前支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、吸煙、飲酒、大聲喧嘩等，影響甲方及他人正常使用健身場館。示例：乙方客戶在健身場館內(nèi)吸煙，違反了場館內(nèi)的禁煙規(guī)定，影響了其他客戶的健身體驗(yàn)。5.雙方未能按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。示例：甲方和乙方在租賃期限到期后，未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，導(dǎo)致合同到期終止。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約金比例。具體比例在合同中予以明確。2.違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方業(yè)務(wù)中斷損失、甲方租金損失等。3.違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)責(zé)任。如雙方均存在違約行為，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，以減少損失。如未能采取有效補(bǔ)救措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度健身場館租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2禁止用途第五條維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1簽訂日期14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積甲方將位于【具體地址】的健身場館場地，總面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施清單甲方提供的健身場館設(shè)施包括但不限于：跑步機(jī)、啞鈴、動(dòng)感單車、瑜伽墊、舞蹈鏡、更衣室、淋浴間等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整。3.2支付周期租金按【支付周期】支付，例如：每月支付一次。3.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃場地及設(shè)施僅用于【租賃用途】，如：開展健身課程、個(gè)人健身等。4.2禁止用途乙方不得將場地及設(shè)施用于非法用途、危險(xiǎn)用途或其他被甲方禁止的用途。第五條維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持場地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。對于設(shè)施的正常磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，愛護(hù)場地及設(shè)施。乙方應(yīng)對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方出示保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方如未按約定提供場地及設(shè)施，或未履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。7.2乙方違約乙方如未按約定支付租金，或未遵守場地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。9.2終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。10.2通知期限任何一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）場地及設(shè)施清單；（2）保險(xiǎn)單據(jù)；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。11.2合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱甲方名稱：12.2地址甲方地址：12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱乙方名稱：13.2地址乙方地址：13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十四條其他條款14.1簽訂日期本合同簽訂日期：14.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，若本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)施維修、保險(xiǎn)采購等，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力選擇有良好信譽(yù)和專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)提供商遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方服務(wù)提供商存在故意或重大過失，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的租賃合同。甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的租賃合同。乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商按約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)提供商未履行或履行不當(dāng)?shù)那闆r下，及時(shí)采取措施，避免或減少損失。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。如費(fèi)用未明確，由甲方或乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)前或服務(wù)完成后【具體時(shí)間】內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)變更7.1甲乙雙方同意，如需要變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對方，并協(xié)商一致。7.2變更后的第三方服務(wù)提供商應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方服務(wù)爭議解決8.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方服務(wù)的終止9.1第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)合同。9.2甲乙雙方因合同終止而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十條第三方服務(wù)合同的附件10.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本應(yīng)作為本合同附件，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2第三方服務(wù)合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)