二零二四年度房產(chǎn)中介行業(yè)合作發(fā)展合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介行業(yè)合作發(fā)展合同本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標1.1雙方合作的宗旨1.2雙方合作的目標第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作的具體范圍2.2合作內(nèi)容的詳細描述第三條合作期限3.1合同的有效期限3.2期限屆滿后的續(xù)約事宜第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條合作資金與投資5.1雙方的投資額度5.2資金的用途及管理第六條合作成果的分配與分享6.1成果分配的原則6.2成果分享的機制第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護措施第八條違約責任8.1違約的定義及處理8.2違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域及機構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二條一般條款12.1合同的執(zhí)行與監(jiān)督12.2雙方的聯(lián)系與溝通機制第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的簽署地點與日期第十四條附件14.1附件的清單及說明14.2附件的效力及執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標1.1雙方合作的宗旨為實現(xiàn)房產(chǎn)中介行業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展，提高服務(wù)質(zhì)量，擴大市場份額，甲乙雙方本著“互惠互利、共同發(fā)展”的原則，達成合作伙伴關(guān)系。1.2雙方合作的目標雙方合作的目標是充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進房產(chǎn)中介行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的繁榮穩(wěn)定。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作的具體范圍2.2合作內(nèi)容的詳細描述（1）市場調(diào)研：雙方共同開展房產(chǎn)市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場趨勢，為業(yè)務(wù)發(fā)展提供數(shù)據(jù)支持。（2）信息共享：甲乙雙方相互提供客戶資源、房源信息等，擴大業(yè)務(wù)范圍，提高工作效率。（3）業(yè)務(wù)培訓(xùn)：雙方定期舉辦業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動，提高員工業(yè)務(wù)水平，提升整體服務(wù)質(zhì)量。（4）技術(shù)支持：甲方為乙方提供房產(chǎn)交易流程、數(shù)據(jù)分析等方面的技術(shù)支持，助力乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。（5）聯(lián)合推廣：雙方共同開展品牌推廣活動，提高品牌知名度和影響力。（6）資源共享：甲乙雙方在客戶資源、房源信息、業(yè)務(wù)渠道等方面相互支持，實現(xiàn)資源共享。第三條合作期限3.1合同的有效期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2期限屆滿后的續(xù)約事宜合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供各項合作支持。（2）甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方客戶信息和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。（4）甲方在合作期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，參與合作事項，積極配合甲方工作。（2）乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。（3）乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶信息和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。（4）乙方在合作期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條合作資金與投資5.1雙方的投資額度甲乙雙方根據(jù)自身實際情況，確定合作投資額度。5.2資金的用途及管理合作資金主要用于市場調(diào)研、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、聯(lián)合推廣等合作事項。資金使用過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)管，確保資金合理、高效運用。第六條合作成果的分配與分享6.1成果分配的原則合作成果分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)甲乙雙方的投入和貢獻進行分配。6.2成果分享的機制甲乙雙方共同分享合作成果，包括但不限于客戶資源、市場份額、品牌知名度等。具體分享方式由雙方另行商定。第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指在合作過程中，甲乙雙方相互提供的未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。7.2保密信息的保護措施甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，采取適當?shù)拇胧┍Ｗo保密信息，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條違約責任8.1違約的定義及處理一方違反合同的約定，導(dǎo)致合作不能正常進行，或者給對方造成損失的，視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域及機構(gòu)本合同的簽訂地為準，爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理事項第十二條一般條款12.1合同的執(zhí)行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。12.2雙方的聯(lián)系與溝通機制甲乙雙方應(yīng)建立有效的聯(lián)系與溝通機制，確保合作事項的順利進行。包括但不限于定期會議、電話溝通、電子郵件等。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的簽署地點與日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第十四條附件14.1附件的清單及說明附件清單如下：（1）合作事項詳細說明；（2）投資額度及資金使用管理細則；（3）保密信息保護措施的具體規(guī)定；（4）其他雙方認為需要附加的文件。14.2附件的效力及執(zhí)行附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照附件的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.2第三方介入的范圍（1）合作事項所需的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、市場調(diào)研等；（2）合同履行過程中所需的其他輔助性服務(wù)；（3）甲乙雙方約定的其他第三方介入事項。第二條第三方選擇與評審2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，選擇具有合法資質(zhì)、良好信譽和專業(yè)技術(shù)能力的第三方。2.2第三方評審甲乙雙方應(yīng)對第三方進行評審，確保其具備履行合同的能力和條件。評審內(nèi)容包括但不限于：第三方資質(zhì)、業(yè)績、信譽、人員、技術(shù)、資金等。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方在介入合作事項過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和合同約定，履行相關(guān)職責。如因第三方原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男校谌綉?yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方約定責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。責任限額可根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、風險程度、費用等因素進行確定。第四條第三方合同4.1第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任、保密等內(nèi)容。4.2第三方合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如第三方未能履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的定義及處理第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方合作事項不能正常進行，或者給對方造成損失的，視為違約。第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.2第三方違約責任的承擔方式第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護原則甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2第三方權(quán)益保護措施甲乙雙方應(yīng)采取措施保護第三方的權(quán)益，包括但不限于：（1）履行合同過程中，不得擅自變更、解除合同；（2）按照合同約定支付費用；（3）保守第三方商業(yè)秘密；（4）按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。第七條甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保合作事項的順利進行。7.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于：合同履行情況、存在的問題、改進措施等。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件（1）合同約定的事由發(fā)生；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的事由發(fā)生。8.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事項。第九條第三方介入的合同補充協(xié)議9.1補充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方根據(jù)本合同的履行情況，可以簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充和修改。9.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴格按照補充協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。第十條附件10.1附件清單及說明附件清單如下：（1）第三方介入事項的具體說明；（2）第三方評審標準；（3）第三方責任限額的具體規(guī)定；（4）其他雙方認為需要附加的文件。10.2附件的效力及執(zhí)行附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴格按照附件的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作事項詳細說明描述合作的具體內(nèi)容、目標、預(yù)期成果等。包括市場調(diào)研、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等詳細計劃。附件2：投資額度及資金使用管理細則明確雙方的投資額度和資金用途。規(guī)定資金的管理、監(jiān)督和審計機制。附件3：保密信息保護措施的具體規(guī)定定義保密信息范圍，包括客戶數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。規(guī)定保密信息的保護措施和違約責任。附件4：第三方評審標準列出第三方選擇的標準和評審流程。包括資質(zhì)審查、業(yè)績評估、信譽考察等要素。附件5：第三方責任限額的具體規(guī)定明確第三方的責任限額，如賠償金額限制等。規(guī)定超過責任限額時的處理方式。附件6：第三方合同范本提供第三方合同的模板，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定合同的簽訂、履行和終止程序。附件7：溝通協(xié)調(diào)機制的具體規(guī)定描述甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)機制。包括定期會議、報告制度、溝通渠道等。附件8：第三方退出機制的具體規(guī)定規(guī)定第三方退出的條件、程序和后續(xù)處理。包括退出后的合同終止和責任處理。附件9：補充協(xié)議范本提供補充協(xié)議的模板，用于合同履行過程中的修改和補充。規(guī)定補充協(xié)議的簽訂程序和效力。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定履行合同義務(wù)。示例：第三方未按時提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。2.提供虛假信息或隱瞞重要信息。示例：第三方在評審過程中提供虛假的業(yè)績數(shù)據(jù)。3.侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。示例：第三方未經(jīng)許可使用甲乙方的商標或泄露客戶數(shù)據(jù)。4.未經(jīng)同意擅自變更或解除合同。示例：第三方在合同執(zhí)行過程中未經(jīng)甲乙方同意單方面退出。5.違反法律法規(guī)或合同約定的其他義務(wù)。示例：第三方在合同履行過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.違約責任的承擔方式：違約金：按照合同約定或法律規(guī)定，支付一定數(shù)額的違約金。損害賠償：賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.違約責任的免除條件：不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔違約責任。對方原因：因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約，不承擔違約責任。3.違約責任的證明責任：違約方需承擔證明對方違約的責任。受損方需提供證據(jù)證明損失的具體金額和原因。4.違約責任的時效：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起一定時間內(nèi)承擔責任。受損方應(yīng)在知道或應(yīng)當知道違約行為之日起一定時間內(nèi)提出索賠。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介行業(yè)合作發(fā)展合同2本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標1.1：共同促進房產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展與壯大1.2：提高房產(chǎn)交易效率和客戶滿意度1.3：建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：房產(chǎn)中介服務(wù)2.2：市場調(diào)研與分析2.3：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持2.4：品牌宣傳與推廣第三條：合作期限3.1：合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2：合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約第四條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1：提供真實、準確的房產(chǎn)信息4.1.2：負責房產(chǎn)交易的協(xié)調(diào)與跟進4.1.3：支付合作費用4.2：乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1：提供專業(yè)的中介服務(wù)4.2.2：保守甲方提供的商業(yè)機密4.2.3：協(xié)助甲方進行市場推廣第五條：合作費用與支付方式5.1：甲方應(yīng)支付乙方合作費用5.2：合作費用的支付方式與時間由雙方協(xié)商確定第六條：合作成果的分配與分成6.1：雙方根據(jù)合作內(nèi)容協(xié)商確定合作成果的分配比例6.2：分成方式與時間由雙方協(xié)商確定第七條：爭議解決方式7.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中的爭議7.2：如協(xié)商無果，雙方可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決第八條：合同的變更與解除8.1：合同的變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致8.2：變更或解除合同的條件與程序由雙方約定第九條：違約責任9.1：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2：違約責任的范圍、形式等由雙方約定第十條：合同的生效、終止與解除10.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2：合同終止或解除的條件與程序由雙方約定第十一條：保密條款11.1：雙方應(yīng)對合作過程中獲取的商業(yè)機密予以保密11.2：保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止第十二條：法律適用與爭議解決12.1：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2：雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策第十三條：其他約定13.1：雙方在合作過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議13.2：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：合同的簽字蓋章14.1：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2：雙方簽字蓋章后，本合同立即生效第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標1.1：共同促進房產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展與壯大甲方乙雙方以建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動房產(chǎn)中介行業(yè)的健康發(fā)展，提高房產(chǎn)交易效率和客戶滿意度為目標。1.2：提高房產(chǎn)交易效率和客戶滿意度雙方通過共享資源、技術(shù)交流、業(yè)務(wù)合作等手段，提高房產(chǎn)交易效率，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)，提升客戶滿意度。1.3：建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系甲乙雙方以誠信為本，相互尊重，平等互利，共同致力于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)共同發(fā)展。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：房產(chǎn)中介服務(wù)甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域展開合作，包括房源信息收集、房源推廣、客源挖掘、交易撮合等業(yè)務(wù)。2.2：市場調(diào)研與分析甲乙雙方共同進行市場調(diào)研與分析，了解市場動態(tài)、客戶需求變化，為業(yè)務(wù)決策提供數(shù)據(jù)支持。2.3：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持乙方為甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，提升甲方員工的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，增強甲方的市場競爭力和業(yè)務(wù)水平。2.4：品牌宣傳與推廣甲乙雙方共同進行品牌宣傳與推廣，擴大雙方在市場中的知名度和影響力，吸引更多客戶。第三條：合作期限3.1：合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日甲乙雙方在此合作期限內(nèi)，全面展開合作，共同實現(xiàn)合作目標。3.2：合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約合作期滿后，甲乙雙方根據(jù)合作情況，協(xié)商是否續(xù)約，以及續(xù)約的相關(guān)條款。第四條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1：提供真實、準確的房產(chǎn)信息甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，保證信息的真實性和有效性。4.1.2：負責房產(chǎn)交易的協(xié)調(diào)與跟進甲方負責房產(chǎn)交易的協(xié)調(diào)與跟進，確保交易的順利進行，為客戶提供滿意的服務(wù)。4.1.3：支付合作費用甲方應(yīng)按照約定支付乙方合作費用，合作費用的支付方式與時間由雙方協(xié)商確定。4.2：乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1：提供專業(yè)的中介服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括房源推廣、客源挖掘、交易撮合等，確保交易的順利進行。4.2.2：保守甲方提供的商業(yè)機密乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)機密，不得泄露給第三方。4.2.3：協(xié)助甲方進行市場推廣乙方協(xié)助甲方進行市場推廣，擴大甲方在市場中的知名度和影響力。第五條：合作費用與支付方式5.1：甲方應(yīng)支付乙方合作費用甲方根據(jù)雙方協(xié)商確定的合作費用支付標準，向乙方支付合作費用。5.2：合作費用的支付方式與時間由雙方協(xié)商確定甲乙雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合作費用的支付方式與時間。第六條：合作成果的分配與分成6.1：雙方根據(jù)合作內(nèi)容協(xié)商確定合作成果的分配比例甲乙雙方根據(jù)各自在合作中的投入和貢獻，協(xié)商確定合作成果的分配比例。6.2：分成方式與時間由雙方協(xié)商確定甲乙雙方協(xié)商確定合作成果的分成方式與時間，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第八條：合同的變更與解除8.1：合同的變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致任何一方如希望變更或解除本合同，應(yīng)提前至少30天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2：變更或解除合同的條件與程序由雙方約定甲乙雙方應(yīng)明確約定合同變更或解除的條件與程序，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第九條：違約責任9.1：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任甲方乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、違約金等。9.2：違約責任的范圍、形式等由雙方約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定違約責任的范圍、形式等，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第十條：合同的生效、終止與解除10.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。10.2：合同終止或解除的條件與程序由雙方約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定合同終止或解除的條件與程序，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第十一條：保密條款11.1：雙方應(yīng)對合作過程中獲取的商業(yè)機密予以保密甲乙雙方在合作過程中獲取的商業(yè)機密，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2：保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止商業(yè)機密的保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十二條：法律適用與爭議解決12.1：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2：雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策甲乙雙方在簽訂、履行本合同時，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策。第十三條：其他約定13.1：雙方在合作過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議甲乙雙方在合作過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格按照補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十四條：合同的簽字蓋章14.1：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.2：雙方簽字蓋章后，本合同立即生效雙方簽字蓋章后，本合同立即生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及合作項目的外部個體或組織，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機構(gòu)等。1.2：第三方介入的范圍（1）客戶或供應(yīng)商提供的房源或需求信息；（2）合作伙伴提供技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)；（3）中介機構(gòu)協(xié)助雙方完成交易撮合、合同簽訂等環(huán)節(jié)；（4）其他涉及合作項目的外部個體或組織。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1：甲乙雙方有義務(wù)對第三方介入進行協(xié)調(diào)與溝通，確保合作項目的順利進行。2.2：甲乙雙方應(yīng)共同商討與第三方之間的合作方式、權(quán)益分配、責任限制等問題，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.3：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保第三方符合本合同的要求。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，享有合同約定的權(quán)益；（2）按照約定獲得合作項目的相關(guān)費用或報酬；（3）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2：第三方的義務(wù)（1）按照甲乙雙方的授權(quán)和要求，履行合同約定的義務(wù)；（2）保證提供的信息、產(chǎn)品或服務(wù)的真實、合法、有效；（3）不得違反本合同的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責任限額4.1：第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體補充協(xié)議約定。4.2：如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額的計算和賠償方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3：第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔無限責任。第五條：第三方介入的變更與解除5.1：甲乙雙方如需要變更或解除與第三方的合作，應(yīng)提前至少30天通知第三方，并經(jīng)第三方同意。5.2：變更或解除合作事項的條件與程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條：第三方違約處理6.1：如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2：第三方違約責任的范圍、形式、賠償金額等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條：保密義務(wù)與信息保護7.1：第三方應(yīng)對在合作過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)機密予以保密。7.2：保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第八條：法律適用與爭議解決8.1：本合同及補充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條：其他約定9.1：如甲乙雙方與第三方另有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。9.2：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的