2024標(biāo)準(zhǔn)委托代建合同南昌市

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________第二條委托代建事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代建的項(xiàng)目包括但不限于：____________________2.2甲方應(yīng)提供的資料及條件：____________________2.3乙方代建項(xiàng)目的義務(wù)和責(zé)任：____________________第三條合同價(jià)格3.1委托代建項(xiàng)目的總造價(jià)為：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）甲方支付首期款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），作為乙方代建項(xiàng)目的前期啟動(dòng)資金。（2）甲方支付中期款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），于項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付。（3）甲方支付尾期款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），于項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。第四條合同履行期限4.1雙方同意項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：____________________年____________________月____________________日。4.2雙方同意項(xiàng)目的預(yù)計(jì)竣工日期為：____________________年____________________月____________________日。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成代建項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代建，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合：____________________。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、加固、返工等費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未按照約定完成代建項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方同意本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)確保雙方簽訂的合同內(nèi)容符合國(guó)家法律、法規(guī)的要求，如有違反，應(yīng)立即糾正。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容表述清晰，避免歧義。3.保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。解決辦法：雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的行為，應(yīng)立即報(bào)告并采取措施予以制止。4.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。解決辦法：雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃，或協(xié)商變更、解除合同。5.合同中的保密條款對(duì)雙方均具有約束力，違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟，以解決合同爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.委托方（甲方）：是指在合同中委托他人代為辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。3.受托方（乙方）：是指在合同中被委托代為辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。4.代建項(xiàng)目：是指甲方委托乙方代為建設(shè)的工程項(xiàng)目。5.合同價(jià)款：是指雙方在合同中約定的，甲方應(yīng)支付給乙方的代建項(xiàng)目費(fèi)用。6.違約金：是指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.保密條款：是指雙方在合同中約定的，對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。9.仲裁：是指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。10.人民法院：是指我國(guó)司法機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審理合同爭(zhēng)議案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目代建的情況。2.適用于雙方在代建過(guò)程中需要明確權(quán)責(zé)、進(jìn)度、質(zhì)量等要求的情況。3.適用于涉及保密信息、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等法律條款的情況。補(bǔ)充條款：1.甲方如需變更代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容或規(guī)模，應(yīng)提前多久通知乙方，并如何處理變更事宜。2.乙方如遇特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成代建項(xiàng)目，應(yīng)如何向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。3.合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及支付條件的具體規(guī)定。4.質(zhì)量保修期的約定，以及保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。5.雙方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等如何承擔(dān)的約