2024個人與個人房屋合租合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條件支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2房屋附屬設施及用品包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________。第四條押金4.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證房屋及附屬設施的安全和正常使用；（2）在租賃期間負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）按照約定時間、方式收取租金。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定時間、方式支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞；（3）不得在房屋內進行違法活動；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應如實提供身份證等有效證件，并可通過官方渠道驗證信息真?zhèn)巍?.租金、押金等金額需明確填寫，避免因金額不明導致糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租金、押金等金額，并以大寫形式表示，確保雙方無誤。3.合同期限應明確，避免因期限不明導致糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括開始和結束日期。4.雙方權利義務需詳細列出，避免因權利義務不明導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的權利義務，包括維修、保養(yǎng)、使用限制等。5.合同變更、解除及違約責任需詳細規(guī)定，避免因規(guī)定不明確導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合同變更、解除的條件及違約責任，包括違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有義務支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，包括開始和結束日期。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為確保履行合同義務，支付給甲方的一定金額。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人與個人之間的房屋合租關系。3.適用于各類住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。補充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間對房屋進行維修的責任和時間限制。3.保險條款：建議乙方購買租客保險，以保障自身財產安全。4.水電費用分擔條款：明確水電費用的計算方式和分擔比例。5.訪客管理條款：規(guī)定訪客的相關規(guī)定，包括訪問時間、次數等。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：真實反映房屋現狀。2.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時間、數量及簽字確認。3.物業(yè)管理有限公司出具的同意出租證明：如房屋所在小區(qū)有物業(yè)公司管