2024論建設(shè)工程施工合同與承攬合同的區(qū)別

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于委托方愿意委托承包方承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.2承包方應(yīng)按本合同約定完成項(xiàng)目的施工，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足委托方的要求。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同的施工價(jià)為人民幣____元整（大寫：____________________元整），施工總價(jià)款包括工程預(yù)算、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。2.2承包方完成施工后，委托方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條施工期限3.1承包方應(yīng)在本合同約定的開工日期____年__月__日開工，竣工日期為____年__月__日，總工期為____天。3.2承包方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按委托方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。合同附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工預(yù)算3.材料供應(yīng)合同4.施工組織設(shè)計(jì)5.其他相關(guān)文件甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足對方的要求。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同的變更和解除：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。3.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：遵守保密條款，如發(fā)生泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.合同的爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督的一方，為本合同的甲方。2.承包方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的一方，為本合同的乙方。3.施工項(xiàng)目：指本合同約定的工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。4.施工價(jià)：指雙方約定的承包方完成施工任務(wù)的價(jià)款。5.工期：指承包方完成施工任務(wù)所需的時(shí)間，包括合同約定的開工日期至竣工日期。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量的要求。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的施工合同，包括但不限于房屋建筑、土木工程、市政工程、道路橋梁等。2.適用于委托方與承包方之間的施工任務(wù)委托、管理、監(jiān)督和施工方的執(zhí)行、完成施工任務(wù)的關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.施工范圍和內(nèi)容：具體明確施工項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容，包括施工的具體項(xiàng)目、工程量、施工工藝等。2.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件：明確施工圖紙和設(shè)計(jì)文件的要求，包括圖紙的提供時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等。3.施工材料和設(shè)備：明確施工所需材料和設(shè)備的要求，包括材料的質(zhì)量、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等。4.施工人員和管理：明確施工人員和管理人員的要求，包括人員的數(shù)量、資質(zhì)、管理方式等。5.施工進(jìn)度和計(jì)劃：明確施工進(jìn)度和計(jì)劃的要求，包括施工進(jìn)度的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。6.施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：明確施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。7.施工安全和環(huán)保：明確施工安全和環(huán)保的要求，包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施等。8.施工費(fèi)用和支付：明確施工費(fèi)用和支付的要求，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。9.違約責(zé)任和法律適用：明確違約責(zé)任和法律適用的要求，包括違約金的計(jì)算方式、法律適用等。附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等。2.施工預(yù)算：包括工程預(yù)算表、費(fèi)用明細(xì)表等。3.材料供應(yīng)合同：包括材