帶家具房屋租賃合同的細(xì)節(jié)

帶家具房屋租賃合同的細(xì)節(jié)帶家具房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本合同旨在明確雙方在帶家具房屋租賃過(guò)程中所享有的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），包括以下家具及設(shè)施：_________。2.租賃房屋的具體地址及描述詳見(jiàn)附件。3.租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________，乙方不得將其用于其他用途。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方在合同到期前需繼續(xù)租賃，需在租賃期限屆滿前____個(gè)月通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租。第四條租金及支付方式1.本合同的月租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方指定賬戶。3.租金如有調(diào)整，需提前____個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后方可生效。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），押金在租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方，扣除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后。2.乙方如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其中的家具、設(shè)施，保持房屋及其設(shè)施的完好。2.乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、拆改。如需改動(dòng)，需提前征得甲方的書(shū)面同意。3.租賃期間，因乙方原因造成家具、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供租賃房屋及家具設(shè)施；負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕；在合同有效期內(nèi)，保持房屋的正常使用狀態(tài)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；享有租賃房屋及其家具設(shè)施的使用權(quán)；在租賃期滿后，按時(shí)將房屋及家具設(shè)施退還給甲方。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.若違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第十條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議并由雙方簽署。2.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得隨意解除合同，若需解除合同，需提前____個(gè)月通知甲方。第十一條合同終止1.合同到期或雙方協(xié)商一致可以終止合同。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及家具設(shè)施按合同約定的狀態(tài)歸還給甲方，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。3.若乙方在合同終止后未按時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方收取租金，直至房屋歸還為止。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____