資深建造師聘請(qǐng)合約書

合同編號(hào)：__________資深建造師聘請(qǐng)合約書甲方（聘請(qǐng)方）：_______乙方（受聘方）：_______鑒于甲方需要聘請(qǐng)資深建造師提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，乙方愿意接受聘請(qǐng)，為甲方的項(xiàng)目提供資深建造師服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為資深建造師，應(yīng)甲方要求，為甲方的項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）對(duì)項(xiàng)目施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核和優(yōu)化；（3）對(duì)項(xiàng)目施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；（4）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)技術(shù)咨詢和建議。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的資深建造師服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條付款方式4.1本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；4.2乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保其提供的專業(yè)技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的技術(shù)資料和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加與項(xiàng)目相關(guān)的各類會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)；5.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；6.2甲方應(yīng)提供乙方開展工作的必要條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、資料access等；6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)；6.4甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；7.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘請(qǐng)方）：_______乙方（受聘方）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：在合同中詳細(xì)描述甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、付款方式等方面有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。2.保密條款：考慮到項(xiàng)目涉及的敏感信息，應(yīng)在合同中加入保密條款，明確乙方的保密義務(wù)和保密期限，以及違反保密條款的違約責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確雙方對(duì)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。4.合同的生效和解除：合同中應(yīng)明確合同的生效條件，如雙方簽字（或蓋章）、甲方支付預(yù)付款等；同時(shí)，描述合同的解除條件、解除程序和解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：在合同中約定解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確具體的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的介入，以調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議。3.仲裁：如果調(diào)解不成，合同中約定的仲裁條款將生效，雙方將進(jìn)入仲裁程序。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。4.訴訟：如合同中未約定仲裁條款或仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.資深建造師：指在建筑行業(yè)具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能的工程技術(shù)人員。2.專業(yè)技術(shù)服務(wù)：指為滿足甲方在建筑項(xiàng)目中的需求，提供的關(guān)于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的專業(yè)性服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供服務(wù)所需的報(bào)酬，包括固定報(bào)酬和按照項(xiàng)目進(jìn)度支付的報(bào)酬。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指與作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)等相關(guān)的法律權(quán)利。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為個(gè)人資深建造師，雙方合作開展住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方為政府建設(shè)部門，乙方為國(guó)有企業(yè)旗下的資深建造師，雙方合作進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方為私營(yíng)企業(yè)，乙方為獨(dú)立執(zhí)業(yè)資深建造師，雙方合作開展工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目。4.甲方為國(guó)外企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)資深建造師，雙方合作進(jìn)行跨國(guó)建設(shè)項(xiàng)目。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)公司甲方與個(gè)人資深建造師乙方合作開展住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，補(bǔ)充條款如下：乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。乙方需協(xié)助甲方與各相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.政府建設(shè)部門甲方與國(guó)有企業(yè)旗下資深建造師乙方合作進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，補(bǔ)充條款如下：乙方應(yīng)按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量和安全。乙方需配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審計(jì)、驗(yàn)收等工作。3.私營(yíng)企業(yè)甲方與獨(dú)立執(zhí)業(yè)資深建造師乙方合作開展工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，補(bǔ)充條款如下：乙方負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理。乙方需協(xié)助甲方解決項(xiàng)目施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.國(guó)外企業(yè)甲方與國(guó)內(nèi)資深建造師乙方合作進(jìn)行跨國(guó)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，補(bǔ)充條款如下：乙方應(yīng)遵守國(guó)際工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方需協(xié)助甲方與國(guó)外相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。附件列表：