工程代建及借款合同模板

合同編號：__________甲方（借款人）：_______乙方（代建方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代建工程項目及借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程預算：_______第二條代建內容2.1乙方負責工程項目的全部或部分建設工作，包括但不限于：（1）編制工程設計文件；（2）辦理工程開工手續(xù)；（3）組織施工；（4）采購建設材料、設備；（5）負責工程質量、安全、進度、投資控制等。2.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。第三條借款事項3.1甲方因工程建設需要，向乙方借款人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3借款利率為_______%，按年計算。3.4借款用途：用于_______項目的建設。3.5甲方應按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。第四條還款方式4.1甲方采取_______方式還款，具體還款計劃如下：（1）_______年_______月_______日前還款本金人民幣_______元；（2）_______年_______月_______日前還款本金人民幣_______元；（3）_______年_______月_______日前還款本金人民幣_______元；（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性還清。4.2甲方若逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的_______%計算。第五條保障措施5.1甲方承諾提供的借款用途真實、合法，并承擔相應的法律責任。5.2甲方應按照約定時間還款，如逾期還款，應承擔逾期利息等違約責任。5.3乙方有權對甲方的借款用途進行監(jiān)督和檢查，確保借款用于工程項目。5.4甲方如發(fā)生影響還款能力的情況，應及時通知乙方，并采取措施保障還款順利進行。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并追究甲方的法律責任。6.2甲方逾期還款，乙方有權依法追討逾期本金、利息及違約金。6.3乙方未按約定完成代建工作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（代建方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的借款用途真實、合法，確保工程項目的合法性、合規(guī)性。2.甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時還款，避免逾期產生額外費用。3.乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。4.乙方有權對甲方的借款用途進行監(jiān)督和檢查，確保借款用于工程項目。5.如甲方發(fā)生影響還款能力的情況，應及時通知乙方，并采取措施保障還款順利進行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并追究甲方的法律責任。3.如甲方逾期還款，乙方有權依法追討逾期本金、利息及違約金。4.如乙方未按約定完成代建工作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要借款并按照約定用途使用借款的甲方。2.代建方：指承擔工程項目建設的全部或部分工作，并按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)履行職責的乙方。3.借款利率：指借款人需支付給貸款人的利息比率，按年計算。4.逾期利息：指借款人逾期還款所需支付的額外利息，按照借款利率的一定比例計算。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的違約賠償金。6.管轄權：指法院對特定案件進行審理和裁決的權力，根據我國法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應用場合：1.甲方為小型企業(yè)，資金有限，希望乙方能在工程預算方面給予一定的優(yōu)惠。2.乙方為知名建筑公司，希望能在工程質量方面獲得甲方的充分認可。3.工程項目的建設周期較長，雙方希望在合同中約定定期溝通和匯報的機制。4.甲方希望在合同中明確乙方的服務范圍，確保乙方能全面負責工程的建設。5.乙方希望甲方在合同中承諾不拖欠工程款項，確保乙方的權益。補充條款：1.鑒于甲方資金有限，乙方同意在工程預算方面給予一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠額度為工程預算的5%。2.乙方作為知名建筑公司，承諾按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保工程質量，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.雙方同意在工程項目建設周期內，定期進行溝通和匯報，確保工程的順利進行。具體溝通和匯報機制如下：每季度末雙方進行一次面對面會議，乙方需向甲方報告工程進展、資金使用情況及遇到的問題，甲方對乙方的工作進行指導和協(xié)調。4.乙方同意按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，全面負責工程的建設，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.甲方承諾在合同約