租房轉(zhuǎn)租合同案例

合同編號(hào)：__________租房轉(zhuǎn)租合同案例甲方（原承租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號(hào)：_______丙方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2甲方于_______年_______月_______日與丙方簽訂《租賃合同》，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方愿意將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。2.2轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并遵守房屋使用規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向丙方支付相應(yīng)的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此造成的損失。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)丙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除日止。甲方（原承租人）：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______丙方（出租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙丙三方應(yīng)確保各自身份真實(shí)、有效，并提供完整的聯(lián)系信息。（2）房屋轉(zhuǎn)租需得到出租人丙方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方在承租期間應(yīng)按合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并合理使用房屋及設(shè)施。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（5）各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)丙方同意辦理相關(guān)手續(xù)。（2）如乙方未按照合同約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。（3）如發(fā)生合同糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.押金：為確保乙方履行合同約定，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的金錢。3.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)：指乙方在承租期間應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)用。5.違約責(zé)任：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：當(dāng)合同各方在履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況一：如果乙方在租賃期間需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方和丙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和丙方書面同意。裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能，且應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)原狀。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。2.特殊情況二：如果房屋在租賃期間發(fā)生意外損壞，如火災(zāi)、水災(zāi)等，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按照甲方和丙方的指示進(jìn)行處理。如果損壞是由于乙方使用不當(dāng)造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此造成的損失。3.特殊情況三：如果乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并按照合同約定支付違約金。甲方和丙方應(yīng)在收