房屋漏水修補(bǔ)工程合同

合同編號(hào)：__________房屋漏水修補(bǔ)工程合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，制定詳細(xì)的修補(bǔ)方案，并提供相應(yīng)的材料、設(shè)備和人力，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成漏水修補(bǔ)工程。二、工程期限2.1本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。具體開(kāi)工和竣工時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況和乙方施工進(jìn)度安排，雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程完工后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書(shū)，承諾保修期限為_(kāi)______年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。四、工程材料4.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并保證材料的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料清單，甲方對(duì)材料有異議的，乙方應(yīng)及時(shí)更換。五、工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程款。六、付款及支付方式6.1工程完工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方支付工程款。6.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事工程活動(dòng)。9.2工程完工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。9.3雙方應(yīng)保持良好溝通，確保工程的順利進(jìn)行。十、合同的成立、生效和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自甲方支付首款之日起生效。10.2在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的違約金或返還已收取的款項(xiàng)。十一、合同的附件11.1本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、材料清單、工程質(zhì)量保修書(shū)等。十二、其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容及其法律后果。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。4.如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.雙方應(yīng)保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。6.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人的違約金。4.工程質(zhì)量保修書(shū)：是指施工方向業(yè)主承諾工程在一定期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方將負(fù)責(zé)修復(fù)的書(shū)面文件。5.合同履行：是指合同雙方按照合同約定全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯院贤瑐鶆?wù)的行為。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為出租房屋進(jìn)行漏水修補(bǔ)補(bǔ)充條款：工程完工后，乙方應(yīng)確保修補(bǔ)部位不影響甲方的出租業(yè)務(wù)，如有影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償甲方因此造成的租金損失。2.場(chǎng)合：乙方使用甲方提供的材料補(bǔ)充條款：甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如甲方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收不合格補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若第二次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.場(chǎng)合：工程因不可抗力原因延期補(bǔ)充條款：如工程因不可抗力原因?qū)е卵悠?，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否順延工程款支付時(shí)間。5.場(chǎng)合：甲方提前解除合同補(bǔ)充條款：甲方提前解除合同的，乙