辦公用房合同范例

辦公用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公用房（以下簡稱“該辦公用房”），乙方有意租賃該辦公用房作為辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方該辦公用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的辦公用房，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，裝修狀況為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________________________元/月。租金支付方式為：乙方于每月的__日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該辦公用房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方不得在該辦公用房內(nèi)進(jìn)行下列行為：

（1）進(jìn)行違法活動(dòng)；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

（3）擅自改變室內(nèi)設(shè)施，影響其他用戶；

（4）進(jìn)行影響甲方正常經(jīng)營活動(dòng)的行為。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用該辦公用房期間，負(fù)責(zé)對該辦公用房進(jìn)行日常維修，但下列維修責(zé)任由甲方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）公共區(qū)域的維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失；

（3）逾期退房的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.辦公用房租賃清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公用房（以下簡稱“該辦公用房”），乙方有意租賃該辦公用房作為辦公場所，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方該辦公用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的辦公用房，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，裝修狀況為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________________________元/月。租金支付方式為：乙方于每月的__日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_________________________。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用該辦公用房，并對乙方進(jìn)行日常管理。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益保障：

（1）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)采取措施，保障甲方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行定期評估，確保乙方符合租賃要求。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查乙方的辦公用房使用情況；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方是否符合租賃要求。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（2）丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成對乙方的評估工作。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失；

（3）逾期退房的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將該辦公用房轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得在該辦公用房內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；

（3）乙方不得擅自改變該辦公用房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.辦公用房租賃清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和管理，可以減少租賃過程中的糾紛，提高租賃效率，保障甲方的資產(chǎn)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有該辦公用房的產(chǎn)權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，防止租賃物被濫用或損壞，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，甲方可以更加放心地出租辦公用房，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)分支機(jī)構(gòu)，為保障乙方租賃權(quán)益，引入丙方作為協(xié)調(diào)方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方該物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的商用物業(yè)，總建筑面積為_________________________平方米，包括_________________________等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________________________元/月。租金支付方式為：乙方于每月的__日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_________________________。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜，確保租賃合同的順利履行，并對乙方的運(yùn)營提供必要支持。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益保障：

（1）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃期間產(chǎn)生的爭議；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)的維護(hù)和管理提出建議；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后協(xié)助辦理物業(yè)的歸還手續(xù)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)租賃事宜的合規(guī)性。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜，確保租賃合同的順利履行；

（2）丙方應(yīng)妥善處理甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；

（3）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)的維護(hù)和管理情況。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）未按約定維修物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或改變物業(yè)用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商用物業(yè)租賃清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義