維修老房子合同范例

維修老房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

鑒于甲方具備專(zhuān)業(yè)的房屋維修能力，乙方擁有需要維修的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方房屋的以下維修項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水；

（3）門(mén)窗更換；

（4）墻面、地面、頂面修補(bǔ)；

（5）水電改造；

（6）其他乙方提出的合理維修要求。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋的維修工作。

2.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行維修：

（1）第____個(gè)工作日：簽訂合同，明確維修項(xiàng)目及范圍；

（2）第____個(gè)工作日：提交維修方案及預(yù)算；

（3）第____個(gè)工作日：開(kāi)始施工；

（4）第____個(gè)工作日：完成施工，進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）第____個(gè)工作日：乙方支付維修費(fèi)用。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在維修工作開(kāi)始前支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在維修工作完成后支付。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

4.1甲方承諾維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

4.2乙方應(yīng)在維修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用總額的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修方案及預(yù)算；

2.房屋維修項(xiàng)目清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方具備專(zhuān)業(yè)的房屋維修能力，乙方擁有需要維修的房屋，第三方作為監(jiān)理方，對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，為保障甲方權(quán)益，確保維修工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方房屋的以下維修項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水；

（3）門(mén)窗更換；

（4）墻面、地面、頂面修補(bǔ)；

（5）水電改造；

（6）其他乙方提出的合理維修要求。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3第三方有權(quán)要求甲方整改不合格的維修工程，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

三、維修期限及進(jìn)度

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋的維修工作。

3.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行維修：

（1）第____個(gè)工作日：簽訂合同，明確維修項(xiàng)目及范圍；

（2）第____個(gè)工作日：提交維修方案及預(yù)算；

（3）第____個(gè)工作日：開(kāi)始施工；

（4）第____個(gè)工作日：完成施工，進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）第____個(gè)工作日：乙方支付維修費(fèi)用。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在維修工作開(kāi)始前支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在維修工作完成后支付。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理意見(jiàn)調(diào)整維修方案及預(yù)算，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

5.1甲方承諾維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

5.2乙方應(yīng)在維修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余維修費(fèi)用。

5.3第三方有權(quán)參加驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成維修工作，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用總額的____%作為違約金；

（2）維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金；

（2）乙方不得無(wú)故要求增加維修項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)拒絕。

6.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修方案及預(yù)算；

2.房屋維修項(xiàng)目清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方滿意度。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為維修方，主導(dǎo)維修工程，有利于甲方充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高維修質(zhì)量，降低成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（施工方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方擁有需要施工的房屋項(xiàng)目，甲方具備施工能力，第三方作為監(jiān)理方，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，為保障乙方權(quán)益，確保施工項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工項(xiàng)目及范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方房屋項(xiàng)目的以下施工項(xiàng)目：

（1）基礎(chǔ)施工；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）裝飾裝修；

（4）水電安裝；

（5）其他乙方提出的合理施工要求。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)監(jiān)理情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3第三方有權(quán)要求甲方整改不合格的施工項(xiàng)目，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工期限及進(jìn)度

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋項(xiàng)目的施工工作。

3.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行施工：

（1）第____個(gè)工作日：簽訂合同，明確施工項(xiàng)目及范圍；

（2）第____個(gè)工作日：提交施工方案及預(yù)算；

（3）第____個(gè)工作日：開(kāi)始施工；

（4）第____個(gè)工作日：完成施工，進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）第____個(gè)工作日：乙方支付施工費(fèi)用。

四、施工費(fèi)用及支付方式

4.1施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在施工工作開(kāi)始前支付施工費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在施工工作完成后支付。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理意見(jiàn)調(diào)整施工方案及預(yù)算，但需征得乙方同意。

五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

5.1甲方承諾施工項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

5.2乙方應(yīng)在施工項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余施工費(fèi)用。

5.3第三方有權(quán)參加驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成施工工作，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付施工費(fèi)用總額的____%作為違約金；

（2）施工項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金；

（2）乙方不得無(wú)故要求增加施工項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)拒絕。

6.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）第三方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工方案及預(yù)算；

2.房屋施工項(xiàng)目清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，主導(dǎo)施工項(xiàng)目，有利于乙方對(duì)房屋項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行