房屋委托經(jīng)營合同模板

房屋委托經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的房屋委托乙方進行經(jīng)營管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營管理內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“委托房屋”）委托乙方進行經(jīng)營管理。

1.2委托房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《委托房屋基本情況》。

二、委托經(jīng)營管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、委托經(jīng)營管理費用

3.1乙方在委托經(jīng)營管理期間，應按約定支付甲方委托經(jīng)營管理費用。

3.2委托經(jīng)營管理費用為每月____元，每月____日為結算日，乙方應于每月____日前將委托經(jīng)營管理費用支付至甲方指定的賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利義務

（1）甲方應保證委托房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方應配合乙方進行委托經(jīng)營管理，如需對委托房屋進行裝修、改造等，應事先與乙方協(xié)商一致。

（3）甲方應承擔因委托經(jīng)營管理而產(chǎn)生的稅費、維修費用等。

4.2乙方權利義務

（1）乙方應按照甲方委托的經(jīng)營管理內(nèi)容，對委托房屋進行合理、合法的經(jīng)營管理。

（2）乙方應確保委托房屋的安全、衛(wèi)生，及時解決委托房屋存在的問題。

（3）乙方應按照約定支付甲方委托經(jīng)營管理費用。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向委托房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《委托房屋基本情況》

二、《委托經(jīng)營管理費用支付方式》

三、《委托經(jīng)營管理期間稅費承擔約定》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋資產(chǎn)的安全與增值，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)經(jīng)營管理機構，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與甲方房屋的經(jīng)營管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋委托經(jīng)營管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營管理內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“委托房屋”）委托乙方進行經(jīng)營管理，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與委托經(jīng)營管理。

1.2委托房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《委托房屋基本情況》。

二、委托經(jīng)營管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、第三方丙方參與條款

3.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，在委托經(jīng)營管理期間，享有以下權利：

（1）參與委托經(jīng)營管理決策，對委托房屋的經(jīng)營管理提出建議和意見；

（2）享有乙方經(jīng)營收益的一定比例；

（3）在合同終止時，根據(jù)約定享有相應的資產(chǎn)增值收益。

3.2丙方承擔以下義務：

（1）按照約定向甲方支付戰(zhàn)略合作伙伴費用；

（2）協(xié)助乙方對委托房屋進行經(jīng)營管理；

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方及其他合同方的合法權益。

四、委托經(jīng)營管理費用及收益分配

4.1乙方在委托經(jīng)營管理期間，應按約定支付甲方委托經(jīng)營管理費用，并確保丙方按照約定獲得收益。

4.2委托經(jīng)營管理費用為每月____元，每月____日為結算日，乙方應于每月____日前將委托經(jīng)營管理費用支付至甲方指定的賬戶。

4.3收益分配方式如下：

（1）甲方享有委托房屋經(jīng)營收益的____%；

（2）乙方享有委托房屋經(jīng)營收益的____%；

（3）丙方享有委托房屋經(jīng)營收益的____%。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方和丙方履行本合同；

（2）甲方有權要求乙方和丙方按照約定進行經(jīng)營管理；

（3）甲方有權要求乙方和丙方提供經(jīng)營管理報告；

（4）甲方有權根據(jù)經(jīng)營管理情況調(diào)整委托經(jīng)營管理費用及收益分配比例。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證委托房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應配合乙方和丙方進行委托經(jīng)營管理；

（3）甲方應承擔因委托經(jīng)營管理而產(chǎn)生的稅費、維修費用等。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定收取委托經(jīng)營管理費用；

（2）乙方有權要求甲方提供經(jīng)營管理所需的資料和協(xié)助；

（3）乙方有權根據(jù)經(jīng)營管理情況調(diào)整經(jīng)營管理方案。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定進行委托經(jīng)營管理，確保委托房屋的安全、衛(wèi)生；

（2）乙方應按照約定支付甲方委托經(jīng)營管理費用；

（3）乙方應按照約定向丙方支付戰(zhàn)略合作伙伴費用。

七、丙方的權利與義務

（見第三條第（3）款）

八、違約責任

8.1如甲方、乙方、丙方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

8.2如乙方、丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方、丙方應承擔連帶賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向委托房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《委托房屋基本情況》

二、《委托經(jīng)營管理費用支付方式》

三、《委托經(jīng)營管理期間稅費承擔約定》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴的介入，旨在借助其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，提高委托房屋的經(jīng)營管理水平，實現(xiàn)委托房屋價值最大化，同時為甲方提供多元化的收益來源。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為委托方，通過引入第三方，保障自身權益，實現(xiàn)以下目的：

1.提高委托房屋的經(jīng)營管理水平，降低經(jīng)營風險；

2.保障委托房屋的長期穩(wěn)定收益；

3.實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務機構，為了拓展業(yè)務范圍和提升服務品質(zhì)，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）房地產(chǎn)項目的租賃管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房地產(chǎn)項目的租賃管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃管理內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“租賃物業(yè)”）委托乙方進行租賃管理，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與租賃管理。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《租賃物業(yè)基本情況》。

二、租賃管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、第三方丙方參與條款

3.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，在租賃管理期間，享有以下權利：

（1）參與租賃管理決策，對租賃物業(yè)的租賃策略提出建議和意見；

（2）享有乙方租賃管理收益的一定比例；

（3）在合同終止時，根據(jù)約定享有相應的收益分配。

3.2丙方承擔以下義務：

（1）按照約定向甲方支付戰(zhàn)略合作伙伴費用；

（2）協(xié)助乙方進行租賃物業(yè)的租賃推廣和管理；

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方及其他合同方的合法權益。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定收取租賃管理費用；

（2）乙方有權要求甲方提供租賃物業(yè)的相關資料和協(xié)助；

（3）乙方有權根據(jù)租賃市場情況調(diào)整租賃策略。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定進行租賃物業(yè)的租賃管理，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生；

（2）乙方應按照約定支付甲方租賃管理費用；

（3）乙方應按照約定向丙方支付戰(zhàn)略合作伙伴費用。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方和丙方履行本合同；

（2）甲方有權要求乙方和丙方按照約定進行租賃管理；

（3）甲方有權要求乙方和丙方提供租賃管理報告；

（4）甲方有權根據(jù)租賃管理情況調(diào)整租賃管理費用及收益分配比例。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物業(yè)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應配合乙方和丙方進行租賃管理；

（3）甲方應承擔因租賃管理而產(chǎn)生的稅費、維修費用等。

六、違約責任

6.1如甲方、乙方、丙方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.2如乙方、丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方、丙方應承擔連帶賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物業(yè)基本情況》

二、《租賃管理費用支付方式》

三、《租賃管理期間稅費承擔約定》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，旨在以下方面實現(xiàn)自身權益和業(yè)務目