租賃小區(qū)房合同范例

租賃小區(qū)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（2）房屋面積：________________；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋設(shè)施：________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得損壞租賃物及小區(qū)公共設(shè)施。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

4.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的日常維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.3租賃物在租賃期限屆滿(mǎn)前，如需維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.4乙方擅自改動(dòng)租賃物或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物所在小區(qū)管理規(guī)定；

（3）租金支付憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（2）房屋面積：________________；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋設(shè)施：________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方違約，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得損壞租賃物及小區(qū)公共設(shè)施。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

5.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的日常維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.3租賃物在租賃期限屆滿(mǎn)前，如需維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方擅自改動(dòng)租賃物或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)確保乙方的租金支付及履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

11.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高租賃合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方通過(guò)本合同保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全及合法使用。

12.2甲方通過(guò)增加甲方權(quán)利條款及乙方違約及限制條款，確保租賃合同的公平性，維護(hù)自身合法權(quán)益。

12.3甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于提高租賃合同的執(zhí)行力和違約成本，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（2）房屋面積：________________；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋設(shè)施：________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方違約，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得損壞租賃物及小區(qū)公共設(shè)施。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

5.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的日常維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、綠化等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要使用租賃物，不得受到不合理的限制。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3甲方不得非法限制乙方的居住自由或?qū)σ曳竭M(jìn)行不公平的對(duì)待。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意