購宅基地合同范例

購宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

購宅基地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方因自身發(fā)展需要，欲購買乙方名下位于____________________的宅基地使用權(quán)。

2.乙方同意將其名下宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.宅基地土地性質(zhì)為____________________。

3.宅基地使用權(quán)期限為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.甲方同意支付乙方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給乙方。

三、交付使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及地上建筑物交付給甲方。

2.甲方在接收宅基地使用權(quán)及地上建筑物時(shí)，應(yīng)保證其符合合同約定及法律法規(guī)的要求。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.甲方在宅基地上新建、改建、擴(kuò)建房屋及其他建筑物時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。

3.乙方應(yīng)保證所提供的宅基地使用權(quán)真實(shí)、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定交付宅基地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購宅基地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方因自身發(fā)展需要，欲購買乙方名下位于____________________的宅基地使用權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目的。

2.乙方同意將其名下宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障。

3.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.宅基地土地性質(zhì)為____________________。

3.宅基地使用權(quán)期限為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.甲方同意支付乙方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及地上建筑物交付給甲方。

2.甲方在接收宅基地使用權(quán)及地上建筑物時(shí)，應(yīng)保證其符合合同約定及法律法規(guī)的要求。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有宅基地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)在宅基地上新建、改建、擴(kuò)建房屋及其他建筑物，并享有其產(chǎn)生的收益。

3.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。

5.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有宅基地使用權(quán)的收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證所提供的宅基地使用權(quán)真實(shí)、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得宅基地使用權(quán)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，保證在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保行為合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付宅基地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后能夠順利取得宅基地使用權(quán)。丙方的介入有利于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，在本次交易中享有宅基地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，并有權(quán)在宅基地上新建、改建、擴(kuò)建房屋及其他建筑物。甲方的主導(dǎo)地位有利于實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目的，提高項(xiàng)目效益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

丙方代表人（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)欲出租。

2.乙方有意向租賃該房屋，作為其居住使用。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

4.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積____________________平方米。

2.房屋現(xiàn)狀為____________________，附屬設(shè)施包括____________________。

3.房屋租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃價(jià)款及支付方式

1.租賃價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金每月____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定及法律法規(guī)的要求。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保行為合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方未按時(shí)交付房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件