個(gè)人租房補(bǔ)充協(xié)議書

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房補(bǔ)充協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號(hào)），_______（房屋面積），_______（房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。1.2乙方租賃用途：_______。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等事項(xiàng)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)出租房屋享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供自己的身份信息，確保其具備租賃房屋的資格。3.租金、押金、滯納金等金額應(yīng)明確填寫，避免含糊不清。4.雙方應(yīng)明確約定房屋的使用范圍及維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.提前解除或變更合同的條件和程序應(yīng)詳盡明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，包括違約行為、違約責(zé)任及賠償金額等。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，以法律為依據(jù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法享有出租房屋權(quán)利的人。2.承租方：指依法租賃房屋的人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友間的租房：雙方是好友關(guān)系，對(duì)彼此信任有加，但在租金支付上希望有更多的靈活性。2.學(xué)生租房：學(xué)生租客可能會(huì)有變動(dòng)，需要考慮到租期的靈活性以及提前解約的可能性。3.短期租房：比如因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)需要短期租住，租期可能只有幾個(gè)月。4.配備家具的租房：房屋已經(jīng)配備了家具和電器，需要明確家具和電器的使用和維護(hù)責(zé)任。5.寵物租房：租客帶有寵物，需要約定寵物的飼養(yǎng)要求和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.閣樓租房：出租的是閣樓，可能會(huì)有特殊的訪問方式或使用限制。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片：為了避免未來可能出現(xiàn)的關(guān)于房屋狀況的爭(zhēng)議，可以附上房屋現(xiàn)狀的照片。2.家具和電器清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.寵物飼養(yǎng)協(xié)議：如果租客帶有寵物，可以附上寵物飼養(yǎng)的相關(guān)要求和協(xié)議。4.閣樓使用說明：如果出租的是閣樓，可以提供閣樓的使用說明，包括進(jìn)入方式、安全須知等。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.朋友間的租房：租金支付方式可以約定為每月末支付，或者根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.學(xué)生租房：租期可以為靈活的月份，如果乙方因?qū)W業(yè)完成或變動(dòng)需要提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.短期租房：租期可以設(shè)定為一個(gè)具體的截止日期，如“租期至2023年7月31日”。4.配備家具的租房：