廣告屏出租合同案例分析

合同編號：__________廣告屏出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廣告屏基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的廣告屏一塊，廣告屏尺寸為_______平方米，廣告屏現(xiàn)狀良好，能正常使用。1.2乙方擬租用該廣告屏用于_______（用途），租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、廣告屏使用及維修3.1乙方在租用期間擁有廣告屏的使用權(quán)，但不得將廣告屏轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用廣告屏，不得損壞廣告屏設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成廣告屏損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3廣告屏在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)派員進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е聫V告屏損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。四、合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定提供廣告屏，乙方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的能力和權(quán)利。2.明確廣告屏的權(quán)屬情況，確保甲方對廣告屏享有合法使用權(quán)。3.詳細(xì)約定租金金額、支付方式和時間，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.明確廣告屏的使用范圍和維修責(zé)任，防止乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致廣告屏損壞。5.約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.注意合同的簽訂地，以便在發(fā)生糾紛時確定訴訟管轄。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成共識。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額，用以彌補守約方的損失。4.訴訟管轄：指在發(fā)生合同糾紛時，法院對案件的受理和審判權(quán)限。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛一般由合同簽訂地或者履行地的法院管轄。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場促銷活動：乙方租用廣告屏用于商場促銷活動，需在合同中明確促銷活動的性質(zhì)、時間、內(nèi)容等相關(guān)信息。補充條款：商場促銷活動期間，乙方需保證廣告內(nèi)容的合法性，不得涉及虛假宣傳、侵權(quán)等行為。2.政治廣告：若乙方租用廣告屏用于發(fā)布政治廣告，合同中應(yīng)明確政治廣告的內(nèi)容、發(fā)布時間等。補充條款：政治廣告必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容，如涉及敏感話題需提前征得甲方同意。3.電影宣傳：乙方租用廣告屏用于電影宣傳，合同中應(yīng)明確電影名稱、上映時間等信息。補充條款：電影宣傳內(nèi)容需符合國家相關(guān)規(guī)定，不得含有色情、暴力等違法違規(guī)內(nèi)容。4.公益活動：乙方租用廣告屏用于公益活動宣傳，合同中應(yīng)明確公益活動的性質(zhì)、宗旨等信息。補充條款：公益活動宣傳內(nèi)容需積極正面向外傳播，不得有負(fù)面影響的言行。附件列表：