住宅裝修施工合同范本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：詳見附件《住宅裝修施工項(xiàng)目明細(xì)表》1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。第二條工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《住宅裝修施工項(xiàng)目明細(xì)表》進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方每日應(yīng)付工程款千分之二的逾期違約金。3.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條質(zhì)量保證4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程保修書，承諾工程質(zhì)量保修期為一年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)協(xié)助解決，費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理。6.2乙方如因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理。第七條其他約定7.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備專職施工管理人員，負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督。7.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。7.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同各項(xiàng)條款，特別是關(guān)于工程質(zhì)量、工期、付款等方面的具體規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，以免影響施工進(jìn)度。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.如發(fā)生工期延誤，乙方應(yīng)支付逾期違約金。5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程保修書，承諾工程質(zhì)量保修期為一年。6.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工期延誤：指合同約定的工程竣工日期未能按時(shí)完成，導(dǎo)致工期延長。3.逾期違約金：指乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付的違約費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后，甲方暫留的一部分工程款項(xiàng)。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方承諾本次裝修目的僅為出租，裝修后的房屋需符合租賃市場相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方為甲方提供定制家具制作服務(wù)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的尺寸和要求制作家具，如甲方要求變更尺寸或取消訂單，應(yīng)按乙方已付出的材料成本和勞動費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.甲方要求提前入住：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，允許甲方提前入住。但提前入住期間，如有未完成的施工項(xiàng)目，甲方不得要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的不便。4.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的特殊要求，如材料品牌、工藝標(biāo)準(zhǔn)等，進(jìn)行施工。如乙方無法滿足甲方要求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。5.工程驗(yàn)收不合格：補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如再次驗(yàn)收仍不合格