商業(yè)街臨時攤位管理規(guī)定

商業(yè)街臨時攤位管理規(guī)定合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方管理的商業(yè)街租賃臨時攤位一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本規(guī)定，以便共同遵守。第一條攤位租賃1.1乙方自愿租賃甲方提供的臨時攤位，用于合法經(jīng)營。1.2攤位位置、面積、數(shù)量等具體事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式記載在本規(guī)定附件中。第二條租賃期限2.1本規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用包括租金和物業(yè)管理費。具體金額、支付方式及支付時間，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載在本規(guī)定附件中。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方須按照甲方提供的商業(yè)街臨時攤位管理規(guī)定進行經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應保持攤位衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，確保商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生。第五條物業(yè)管理制度5.1乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，配合甲方的管理工作。5.2乙方如遇經(jīng)營困難，可向甲方尋求協(xié)助，甲方應在合理范圍內(nèi)給予幫助。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本規(guī)定及附件約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本規(guī)定的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本規(guī)定過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本規(guī)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本規(guī)定附件中的具體租賃事宜，以附件為準。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位位置、面積、數(shù)量等具體事宜的詳細記錄。2.租賃費用（租金和物業(yè)管理費）的支付方式及支付時間的具體約定。3.商業(yè)街臨時攤位管理規(guī)定。二、違約行為及認定：1.未按照甲方提供的商業(yè)街臨時攤位管理規(guī)定進行經(jīng)營活動。2.未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。3.銷售假冒偽劣商品。4.未保持攤位衛(wèi)生，隨意丟棄垃圾。5.未遵守甲方制定的物業(yè)管理制度。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供臨時攤位的商業(yè)街管理者。2.乙方：指租賃臨時攤位的經(jīng)營者。3.租賃費用：包括租金和物業(yè)管理費。4.攤位租賃：乙方租賃甲方提供的臨時攤位進行經(jīng)營活動。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位位置、面積、數(shù)量等具體事宜的調(diào)整：雙方協(xié)商確定，簽訂書面記錄。2.租賃費用的調(diào)整：根據(jù)市場情況，雙方協(xié)商確定。3.經(jīng)營規(guī)范的遵守：乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.攤位衛(wèi)生的保持：乙方負責保持攤位衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。5.物業(yè)管理的遵守：乙方遵守甲方制