學(xué)校設(shè)施維護(hù)辦法

學(xué)校設(shè)施維護(hù)辦法合同編號：__________學(xué)校設(shè)施維護(hù)辦法合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為學(xué)校，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)施維護(hù)公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方學(xué)校設(shè)施的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)范圍1.1甲方學(xué)校內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗樓、宿舍樓、食堂、體育場館等建筑物及其附屬設(shè)施；1.2甲方學(xué)校內(nèi)的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；1.3甲方學(xué)校內(nèi)的綠化帶、道路、廣場等公共區(qū)域。二、維護(hù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方學(xué)校設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方學(xué)校設(shè)施進(jìn)行緊急搶修，確保設(shè)施在出現(xiàn)故障時能夠及時恢復(fù)；2.3乙方負(fù)責(zé)對甲方學(xué)校設(shè)施進(jìn)行升級改造，提升設(shè)施的性能和功能；2.4乙方負(fù)責(zé)對甲方學(xué)校設(shè)施的安全性、環(huán)保性進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)措施。三、維護(hù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，期限為____年；3.2期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。四、維護(hù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的設(shè)施維護(hù)清單，實(shí)行按時計費(fèi)；4.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，甲方對費(fèi)用有異議的，可在收到費(fèi)用明細(xì)后五個工作日內(nèi)向乙方提出；4.3維護(hù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；5.2乙方應(yīng)對所提供的維護(hù)服務(wù)負(fù)全部責(zé)任，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，期限為____年。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.學(xué)校設(shè)施維護(hù)清單2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.設(shè)施維護(hù)質(zhì)量管理體系文件4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議5.違約金計算公式說明6.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維護(hù)工作2.乙方未按約定質(zhì)量完成維護(hù)工作3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息4.乙方未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)5.乙方未建立健全質(zhì)量管理體系6.乙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.維護(hù)范圍：包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗樓、宿舍樓、食堂、體育場館等建筑物及其附屬設(shè)施，電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，綠化帶、道路、廣場等公共區(qū)域。2.維護(hù)內(nèi)容：定期檢查、保養(yǎng)和維修，緊急搶修，升級改造，安全性、環(huán)保性評估。3.維護(hù)期限：自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，期滿后雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.維護(hù)費(fèi)用：按時計費(fèi)，乙方提供詳細(xì)的維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，甲方對費(fèi)用有異議的，可在收到費(fèi)用明細(xì)后五個工作日內(nèi)向乙方提出，維護(hù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.質(zhì)量保證：嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，乙方對所提供的維護(hù)服務(wù)負(fù)全部責(zé)任，建立健全質(zhì)量管理體系。6.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，期限為____年。7.違約責(zé)任：違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間完成維護(hù)工作：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維護(hù)工作。2.乙方未按約定質(zhì)量完成維護(hù)工作：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露行為。4.乙方未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：甲方有權(quán)要求乙方按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.乙方未建立健全質(zhì)量管理體系：甲方有權(quán)要求乙方建立健全質(zhì)量管理體系，并要求乙方按照體系進(jìn)行維護(hù)。6.乙方未履行保密義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與設(shè)施維護(hù)公司簽訂設(shè)施維護(hù)合同，確保學(xué)校設(shè)施的正常運(yùn)行。2.學(xué)校在設(shè)施維護(hù)過程中，需要維護(hù)公司提供詳細(xì)的維護(hù)費(fèi)用明細(xì)。3.學(xué)校在設(shè)施維護(hù)過程中，需要維護(hù)公司按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。4.