建筑拆除工程總包

建筑拆除工程總包合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的建筑拆除工程發(fā)包給乙方施工，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于建筑物、構筑物的拆除、清運、場地清理等工作。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交履約保證金，金額為合同總價的____%，履約保證金在工程完工并經驗收合格后無息退還。第三條工程進度3.1工程計劃開工日期：__________年____月____日。3.2工程計劃竣工日期：__________年____月____日。3.3乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方因此產生的相關費用。第四條質量標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條甲方的義務5.1甲方應按照合同約定提供施工場地，確保乙方順利施工。5.2甲方應按照合同約定支付合同價款，不得無故拖欠。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。第六條乙方的義務6.1乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法施工。6.3乙方應承擔因施工導致的第三方損失的責任。第七條合同價款的支付7.1甲方支付乙方工程進度款的比例為：合同總價款的____%。7.2甲方支付進度款的時間：每完成合同約定的工程量后，乙方提交進度款申請，甲方在收到申請后____個工作日內進行審核并支付。7.3工程完工并經驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2乙方逾期交付工程的，應按照逾期交付部分工程價款的____%支付違約金。8.3甲方逾期支付價款的，應按照逾期支付部分價款的____%支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且履約保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.工程設計文件4.施工圖紙5.工程量清單6.合同價款支付明細表7.履約保證金支付憑證8.工程驗收標準及方法9.施工安全措施方案10.相關法律法規(guī)、規(guī)范及標準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，認定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。3.乙方工程質量、安全不符合約定，認定違約。4.甲方未提供施工場地、相關手續(xù)辦理不齊全，認定違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑拆除工程：指建筑物、構筑物的拆除、清運、場地清理等工作。2.合同價款：指雙方約定的工程總價款。3.履約保證金：指乙方按合同約定向甲方支付的保證金。4.工程進度款：指甲方按乙方完成的工程量支付的款項。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應加大施工力度，合理調整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應立即整改，達到驗收標準，必要時更換施工隊伍。3.付款延誤：甲方應按時支付工程進度款，如有延誤，應支付違約金。4.施工安全事故：乙方應嚴格按照施工安全措施方案施工，發(fā)生安全事故及時報告并處理。5.法律法規(guī)變化：雙方應遵循最新的法律法規(guī)，如有變更，應及時修改合同內容。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑拆除工程的總包合同簽訂。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為承包商的建筑拆