豪華度假村轉(zhuǎn)讓樣本

豪華度假村轉(zhuǎn)讓樣本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________受讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的度假村，并支付相應(yīng)的購買價款；雙方為明確雙方在本次度假村轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條度假村的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將度假村的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購買并接受度假村的轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證度假村的所有權(quán)清晰、無爭議，且不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。1.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，購買轉(zhuǎn)讓方的度假村。第二條購買價款及支付方式2.1本度假村的購買價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付購買價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余的_______%價款，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。2.3受讓方支付購買價款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付度假村的全部資產(chǎn)和權(quán)益。第三條合同的履行及交付3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將度假村的全部資產(chǎn)和權(quán)益交付給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理度假村的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬變更手續(xù)。3.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，并承擔(dān)度假村在轉(zhuǎn)讓后的運營、管理和維護責(zé)任。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得任意解除本合同。4.2如轉(zhuǎn)讓方違反本合同第二條的約定，未能按時足額收到購買價款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價款的_______%。4.3如受讓方違反本合同第三條的約定，未能按時足額支付購買價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價款的_______%。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.度假村所有權(quán)證明文件2.度假村土地使用權(quán)證明文件3.度假村房屋所有權(quán)證明文件4.度假村經(jīng)營許可證5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的公司章程6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照7.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明文件8.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的財務(wù)報表9.度假村的設(shè)施和設(shè)備清單10.度假村的員工名單和服務(wù)合同11.度假村的客源和預(yù)訂記錄12.度假村現(xiàn)有的合同和協(xié)議13.度假村的市場推廣和營銷計劃14.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的債務(wù)證明文件15.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按時足額收到購買價款，屬于違約行為。2.受讓方未能按時足額支付購買價款，屬于違約行為。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付度假村的全部資產(chǎn)和權(quán)益，屬于違約行為。4.轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)助受讓方辦理度假村的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，屬于違約行為。5.受讓方未能按照約定時間和方式支付購買價款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.豪華度假村：指具有較高檔次和設(shè)施的休閑度假場所，提供客房、餐飲、會議等服務(wù)。2.所有權(quán)：指對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與使用權(quán)人，使用權(quán)人支付租金并按約定使用土地的權(quán)利。4.房屋所有權(quán)：指對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.購買價款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的度假村所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，獨立、公正地審理仲裁案件的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付價款問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決支付方式和時間，確保合同履行。2.遇到所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題：雙方應(yīng)提供所需文件和資料，配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)屬變更順利進行。3.遇到度假村運營管理問題：受讓方應(yīng)積極了解度假村運營情況，制定合理的管理和營銷策略，確保度假村的正常運營和盈利。4.遇到員工安置問題：受讓方應(yīng)與員工溝通，依法辦理勞動合同轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工權(quán)益得到保障。5.遇到客源和預(yù)訂問題：受讓方應(yīng)積極維護現(xiàn)有客源，并與合作伙伴保持良好合作關(guān)系，確保度假村的客源穩(wěn)定。五、所有應(yīng)