2024新版抵押借款合同樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供一筆貸款，借款方愿意接受貸款并按照約定的條件和期限償還貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額和用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款方同意將貸款用于：__________。第二條貸款期限和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為：__________年，自貸款方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2借款方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息分期償還給貸款方。具體的還款方式和還款期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________第三條貸款利率和費(fèi)用3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為：__________%。3.2借款方應(yīng)按照約定的利率支付貸款利息。3.3借款方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：__________。第四條抵押擔(dān)保4.1借款方同意將下列財(cái)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的抵押物：__________。4.2貸款方有權(quán)在借款方未按約定償還貸款本息的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2貸款方在下列情況下有權(quán)提前解除本合同：（1）借款方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息；（2）借款方違反本合同的其他約定；（3）借款方提供的抵押物價(jià)值明顯減少，可能影響貸款方債權(quán)實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照貸款方的要求支付逾期利息，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.2借款方違反本合同的其他約定的，應(yīng)當(dāng)按照貸款方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：合同各方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將最新的聯(lián)系信息告知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.貸款金額、貸款期限、貸款利率和費(fèi)用等關(guān)鍵條款應(yīng)當(dāng)明確且無(wú)歧義。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)這些關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)，確保雙方理解一致。3.抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)應(yīng)詳細(xì)列出，確保抵押物的權(quán)屬清晰，價(jià)值充足。解決辦法：合同中應(yīng)明確列出抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等，并核實(shí)抵押物的權(quán)屬證明。4.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律規(guī)定。解決辦法：任何合同變更或解除都應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確，確保雙方在違約時(shí)的權(quán)利和義務(wù)明確。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明違約責(zé)任及相關(guān)賠償金額或補(bǔ)救措施。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款主體。2.借款方：指接受貸款并承諾按期償還貸款的個(gè)人或單位。3.貸款金額：指借款方從貸款方處獲得的資金總額。4.貸款期限：指借款方按照合同約定償還貸款本息的期限。5.貸款利率：指借款方應(yīng)支付的貸款利息率。6.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)，提供給貸款方的財(cái)產(chǎn)。7.抵押擔(dān)保：指借款方以其財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保，以確保貸款方在借款方違約時(shí)能夠優(yōu)先受償。8.逾期利息：指借款方未按約定的還款期限償還貸款本息時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。9.違約責(zé)任：指借款方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采用的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：如購(gòu)房、購(gòu)車、教育等個(gè)人大額支出。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：如擴(kuò)大生產(chǎn)、購(gòu)置設(shè)備、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)等企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.個(gè)人信用貸款：如信用卡透支、個(gè)人信用貸款等。4.其它雙方約定的貸款用途。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同簽訂后，如需要延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)簽訂書(shū)面延期協(xié)議，并明確延期的期限、利率和費(fèi)用等。2.如借款方需提前還款，應(yīng)提前通知貸款方，并按照約定的提前還款手續(xù)和利率計(jì)算提前還款利息。3.如借款方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，借款方應(yīng)立即通知貸款方，并按照貸款方的要求采取措施保障貸款權(quán)益。4.貸款方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和風(fēng)險(xiǎn)管理需要，調(diào)整貸款利率和費(fèi)用，并提前通知借款方。5.如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，借款方應(yīng)及時(shí)通知貸款方，并按照貸款方的要求采取措施。附件列