租房付款保證函

租房付款保證函合同編號：__________租房付款保證函一、出租方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系方式：__________二、承租方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系方式：__________三、租賃房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。四、付款保證4.1承租方保證按照租賃合同的約定，按時、足額向出租方支付租金、押金等費用。4.2承租方承諾在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，導致出租方遭受損失的，承租方愿意承擔相應的違約責任。4.3承租方同意在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣__________元作為租房付款保證金。如承租方按照租賃合同約定履行付款義務，出租方在租賃期滿后無息退還該保證金。五、保證期限5.1本保證函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。六、爭議解決6.1凡因本保證函引起的或與本保證函有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本保證函一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本保證函未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本保證函具有同等法律效力。八、合同方簽字（或蓋章）8.1出租方（蓋章）：__________年__________月__________日8.2承租方（蓋章）：__________年__________月__________日提示：請根據(jù)實際情況填寫合同方信息、租賃房屋信息及付款保證金等事項。在簽訂租賃合同前，請務必仔細閱讀本保證函，確保了解并同意其中的各項條款。如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。一、附件列表：1.租房付款保證函2.租賃合同3.付款保證金收據(jù)4.房屋所有權(quán)證復印件5.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.法定代表人身份證明復印件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.承租方未按時支付租金、押金等費用，視為違約。2.承租方未按照租賃合同約定使用房屋，導致房屋損壞或損失，視為違約。3.承租方提前解除合同或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、分租房屋，視為違約。4.出租方未按照租賃合同約定提供房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務，視為違約。5.雙方其他約定視為違約的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的起始日期至終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方拖延支付租金：提醒承租方履行付款義務，逾期未付的，依法追討租金及滯納金。2.房屋損壞或損失：拍照留證，雙方協(xié)商維修費用承擔或依據(jù)合同約定處理。3.提前解除合同或轉(zhuǎn)租、分租：嚴格按照租賃合同約定處理，違約方承擔相應責任。4.出租方未提供房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務：要求出租方履行合同義務，造成損失的，依法要求賠償。5.對合同條款有爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)用房等。2.租賃合同中涉及租