私人借貸抵押合同

私人借貸抵押合同合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________為確保甲方向乙方借款事項(xiàng)的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于：__________（注明借款用途）。第二條借款期限2.1本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方如遇特殊情況需要延長借款期限，應(yīng)提前__天向乙方提出書面申請(qǐng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長。第三條借款利率及還款方式3.1本借款年利率為：____%。3.2甲方按月向乙方還款，每月還款金額為：￥__________元。3.3甲方還款方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條抵押物4.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為本借款的抵押物。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息。第五條抵押物的登記與保管5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證交付乙方保管。5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、毀損或被他人在未經(jīng)乙方同意的情況下處置。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照約定利率收取違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并按照約定利率收取滯納金。6.3甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押登記證明5.他項(xiàng)權(quán)利證書6.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間還款：甲方未在約定的還款時(shí)間內(nèi)償還借款本息，視為違約。3.甲方違反其他合同條款：甲方違反本合同的其他任何條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向乙方借款的甲方。2.貸款方：指提供借款給甲方的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，確立乙方在他項(xiàng)權(quán)利證上的權(quán)益。5.違約金：指甲方違約時(shí)，乙方依法要求甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并收取滯納金。3.甲方違反其他合同條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的法律措施。4.抵押物價(jià)值不足：甲方應(yīng)