臨建房施工合同

臨建房施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一條合同主體1.1甲方為合法成立并有效存在的單位，具備簽訂和履行本合同所需的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的施工單位，具備簽訂和履行本合同所需的民事權(quán)利能力和民事行為能力。第二條項目概述2.1項目名稱：臨建房施工項目2.2項目地點：____市____區(qū)____路____號2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。第三條工程期限3.1本項目施工期限為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求。第四條工程價款4.1本項目工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行報價，并在報價有效期內(nèi)保持報價不變。4.3甲方支付工程價款的方式為：（1）合同簽訂后，支付工程預(yù)付款的____%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付進(jìn)度款的____%。（3）工程驗收合格后，支付驗收款的____%。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定方式支付工程價款。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交工程驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告，并將驗收報告作為支付驗收款的依據(jù)。5.4工程保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條工程變更與索賠6.1工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）甲方提出變更需求，乙方根據(jù)變更需求進(jìn)行評估，并在____個工作日內(nèi)向甲方提交變更方案及費用預(yù)算。（2）甲方應(yīng)在收到變更方案及費用預(yù)算后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。（3）審批通過后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。6.2索賠事件發(fā)生時，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)向甲方提交索賠報告，詳細(xì)說明索賠原因、金額及依據(jù)。6.3甲方應(yīng)在收到索賠報告后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并根據(jù)審批結(jié)果與乙方協(xié)商解決。第七條工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，防止噪聲、揚塵、廢水等污染。7.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，并書面報告甲方。7.4甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對存在安全隱患的部位，乙方應(yīng)立即整改。第八條工程保險8.1乙方應(yīng)在工程開工前，按照甲方要求辦理建筑工程一切險及第三者責(zé)任險。8.2乙方應(yīng)將保險單正本提交甲方備案，并保證保險期間覆蓋整個施工期。8.3保險費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在支付工程進(jìn)度款時扣除相應(yīng)費用。8.4保險發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險條款進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按時支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。9.3乙方未按時完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金。9.4乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。9.5違約金計算方式為：違約金額=合同總金額×違約比例。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)仲裁的規(guī)定，如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.4在合同履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同繼續(xù)有效，由繼承權(quán)利義務(wù)的法人或組織承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十三條違約賠償13.1任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費用支出及可得利益損失。13.3賠償金額的計算，應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方另有約定的除外。13.4雙方因第三方的過錯導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)共同向第三方追究責(zé)任。第十四條法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)訴訟的規(guī)定，按照法定程序進(jìn)行訴訟。第十五條其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑行業(yè)的規(guī)定，合法合規(guī)開