二零二四年度龍湖地產(chǎn)地鐵站連接通道建設(shè)合同

二零二四年度龍湖地產(chǎn)地鐵站連接通道建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整條件第四條工期要求4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)時(shí)間6.4材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方名稱：X建設(shè)集團(tuán)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同項(xiàng)目為龍湖地產(chǎn)地鐵站連接通道建設(shè)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及其相關(guān)附屬工程。2.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)地鐵站附近2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單確定2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式：實(shí)行進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。3.3付款進(jìn)度：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)款調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)的，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款。第四條工期要求4.1工程開(kāi)工日期：雙方確定的開(kāi)工日期為年月日。4.2工程竣工日期：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，合同約定的竣工日期為年月日。4.3工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的損失賠償。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求及國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：工程所需材料包括但不限于鋼筋、水泥、木材、磚石、涂料等。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件要求。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足工程進(jìn)度需求，具體供應(yīng)計(jì)劃由乙方根據(jù)工程進(jìn)度提前向甲方提交，并由甲方審批。6.4材料驗(yàn)收：甲方或甲方委托的第三方對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于工程施工。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；10.1.2提交甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇甲方所在地人民法院或甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：雙方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同法、民法典等法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同附件14.1附件清單：合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、付款計(jì)劃等。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量保修等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇合格第三方進(jìn)行合作。乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并積極配合。16.2第三方協(xié)作：乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。第三方如提出合理建議，乙方應(yīng)予以考慮。16.3第三方違約：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程受到影響，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.4第三方變更：如第三方發(fā)生變更，如更換材料供應(yīng)商、分包商等，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義：第三方責(zé)任限額指甲方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制額度。17.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例設(shè)定，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方損失的情況。17.4限額賠償：甲方損失在第三方責(zé)任限額內(nèi)的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；超出限額的部分，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方履行義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供必要的配合和支持。第三方如向乙方支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以接收。18.3甲方與乙方：甲方乙方的合法權(quán)益受法律保護(hù)，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；19.1.2提交甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。19.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇甲方所在地人民法院或甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。第二十條第三方介入的履行、解釋及爭(zhēng)議解決20.1履行：第三方介入的履行應(yīng)遵循合同法、民法典等法律法規(guī)的規(guī)定。20.2解釋：本合同及附件中所涉第三方介入事項(xiàng)，如有分歧，雙方應(yīng)共同協(xié)商解釋。20.3爭(zhēng)議解決：本合同第三方介入相關(guān)爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循合同法、民法典等法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：工程量清單附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：付款計(jì)劃附件5：材料供應(yīng)協(xié)議附件6：施工安全協(xié)議附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程細(xì)部構(gòu)造和大樣圖。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核并提出修改意見(jiàn)。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核并提出修改意見(jiàn)。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。規(guī)范應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)遵守并執(zhí)行。附件4：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出付款的時(shí)間、比例和條件。計(jì)劃應(yīng)由甲方制定，乙方負(fù)責(zé)按照計(jì)劃接收付款。附件5：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：材料供應(yīng)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽訂，第三方負(fù)責(zé)履行。附件6：施工安全協(xié)議詳細(xì)要求：施工安全協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工安全措施、安全事故處理等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽訂，第三方負(fù)責(zé)遵守。附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽訂。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽訂。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、解決地點(diǎn)和訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽訂。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、權(quán)益和違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料。4.乙方未按約定履行施工安全措施。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。6.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，