二零二四年度建筑工程承包合同補(bǔ)充協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程承包合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1承包商名稱(chēng)2.2承包商資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱(chēng)2.4發(fā)包方代表3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付條件4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.工程變更5.1工程變更程序5.2工程變更費(fèi)用5.3工程變更時(shí)間5.4工程變更協(xié)議6.工程付款6.1付款條件6.2付款進(jìn)度6.3付款方式6.4付款憑證7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠9.4保險(xiǎn)證書(shū)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)10.4合同終止后的爭(zhēng)議處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任11.4保密泄露賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知12.4不可抗力處理13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同轉(zhuǎn)讓通知13.4合同轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議的額外條款第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)議，對(duì)二零二四年度建筑工程進(jìn)行補(bǔ)充承包。1.2工程地點(diǎn)：補(bǔ)充協(xié)議中指定的施工地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的工程規(guī)模。1.4工程預(yù)算：補(bǔ)充協(xié)議中明確的工程預(yù)算。第二條合同主體2.1承包商名稱(chēng)：補(bǔ)充協(xié)議中指明的承包商全稱(chēng)。2.2承包商資質(zhì)：補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的承包商資質(zhì)等級(jí)及相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3發(fā)包方名稱(chēng)：補(bǔ)充協(xié)議中指明的發(fā)包方全稱(chēng)。2.4發(fā)包方代表：補(bǔ)充協(xié)議中確定的發(fā)包方授權(quán)代表。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期：按照補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的日期開(kāi)始施工。3.2工程竣工日期：按照補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的日期完成施工。3.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，具體報(bào)告周期及內(nèi)容按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。3.4工程交付條件：工程按照補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定達(dá)到交付條件，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：補(bǔ)充協(xié)議中明確的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的工程所應(yīng)遵循的國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：承包商應(yīng)接受發(fā)包方的質(zhì)量檢查，工程驗(yàn)收按照補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行。4.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理：對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，雙方按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定處理。第五條工程變更5.1工程變更程序：工程變更應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的程序進(jìn)行，包括變更申請(qǐng)、審批等。5.2工程變更費(fèi)用：工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定計(jì)算和承擔(dān)。5.3工程變更時(shí)間：工程變更的時(shí)間安排及影響應(yīng)充分考慮，確保工程按期完成。5.4工程變更協(xié)議：工程變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂變更協(xié)議作為本合同的附件。第六條工程付款6.1付款條件：付款條件按照補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。6.2付款進(jìn)度：付款進(jìn)度按照補(bǔ)充協(xié)議中的工程進(jìn)度安排進(jìn)行。6.3付款方式：補(bǔ)充協(xié)議中約定的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.4付款憑證：付款憑證包括發(fā)票、收據(jù)等，由承包商提供，發(fā)包方進(jìn)行核對(duì)和留存。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約：承包商未按補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定賠償對(duì)方損失。7.4違約解除合同：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇補(bǔ)充協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)同意提交補(bǔ)充協(xié)議中約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交補(bǔ)充協(xié)議中約定的法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)（如30天）解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定，為工程及其相關(guān)利益購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定。9.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同及補(bǔ)充協(xié)議中的約定進(jìn)行。9.4保險(xiǎn)證書(shū)：承包商應(yīng)向發(fā)包方提供保險(xiǎn)證書(shū)副本，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定終止。10.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，承包商應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4合同終止后的爭(zhēng)議處理：合同終止后如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定處理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：雙方約定保密信息的保密期限。11.3保密泄露責(zé)任：如發(fā)生保密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4保密泄露賠償：泄露方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生的影響。12.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.4不可抗力處理：雙方按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定處理不可抗力事件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：雙方約定合同轉(zhuǎn)讓的條件。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。13.3合同轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方合同轉(zhuǎn)讓事宜。13.4合同轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。14.2合同修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同解除：合同解除應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定進(jìn)行。14.4合同爭(zhēng)議的額外條款：如雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定其他爭(zhēng)議解決方式或條款，應(yīng)在此列出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與合同執(zhí)行過(guò)程，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或決策。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量檢查、協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議等。2.2第三方介入的時(shí)間和方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方對(duì)其提供的咨詢(xún)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，公正公平地執(zhí)行其職責(zé)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于：第三方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方作為甲方的委托人，按照甲方的指示執(zhí)行其職責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方作為乙方的合同監(jiān)督方，對(duì)乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任，甲乙雙方不得將第三方作為合同糾紛的對(duì)方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的事宜。7.2第三方介入的終止：如第三方按照約定完成了其職責(zé)，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入即告終止。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定處理與第三方的相關(guān)事宜。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。8.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理第三方違約事宜，包括違約責(zé)任的承擔(dān)、違約賠償?shù)取?.3如果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁或訴訟，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)（如30天）解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本第三方介入條款隨合同終止而終止。10.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定處理與第三方的相關(guān)事宜。10.4合同終止后的爭(zhēng)議處理：合同終止后如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定處理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：甲乙雙方與第三方之間約定的保密期限。11.3保密泄露責(zé)任：如發(fā)生保密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4保密泄露賠償：泄露方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：不可第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括所有施工區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)等。圖紙應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核批準(zhǔn)。工程圖紙的修改和更新應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件2：技術(shù)文件技術(shù)文件應(yīng)包括施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、操作手冊(cè)等。技術(shù)文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的審核批準(zhǔn)。技術(shù)文件的更新和修改應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件3：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用。工程量清單應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的審核批準(zhǔn)。工程量清單的修改和更新應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件4：付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等文件。付款憑證應(yīng)由財(cái)務(wù)部門(mén)提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的審核批準(zhǔn)。付款憑證的保存期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件5：質(zhì)量檢查報(bào)告質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢查的結(jié)果、問(wèn)題描述、整改措施等。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的審核批準(zhǔn)。質(zhì)量檢查報(bào)告的提交時(shí)間及頻率應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。附件6：保險(xiǎn)證書(shū)保險(xiǎn)證書(shū)應(yīng)包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。保險(xiǎn)證書(shū)應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的審核批準(zhǔn)。保險(xiǎn)證書(shū)的復(fù)印件應(yīng)保存在甲乙雙方的共同文件柜中。附件7：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并經(jīng)過(guò)雙方的審核批準(zhǔn)。合同變更協(xié)議應(yīng)與原合同一并保存，并進(jìn)行編號(hào)標(biāo)記。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包商未按照合同規(guī)定的工期完成工程。2.質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：使用的材料不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全事故：在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故。5.信息泄露：未經(jīng)允許，向第三方泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。2.質(zhì)量不符合要求：由第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，根據(jù)實(shí)際情況確定整改措施及違約責(zé)任。3.材料不合格：由第三方進(jìn)行材料檢測(cè)，根據(jù)實(shí)際情況確定整改措施及違約責(zé)任。4.安全事故：根據(jù)安全事故的嚴(yán)重程度，確定相應(yīng)