2024年二手房買賣全權(quán)代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣全權(quán)代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理人）第二條：代理范圍及權(quán)限2.1代理范圍2.2代理權(quán)限第三條：代理期限3.1代理開始日期3.2代理結(jié)束日期第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式第五條：丙方職責(zé)及義務(wù)5.1丙方職責(zé)5.2丙方義務(wù)第六條：甲方、乙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條：合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、修訂和解除10.1生效條件10.2修訂條件10.3解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方其他約定第十四條：合同附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，出售房屋并委托乙方進(jìn)行購買的行為。1.2乙方（買方）：指接受甲方委托，購買甲方房屋的行為。1.3丙方（代理人）：指接受甲方、乙方委托，全權(quán)處理房屋買賣事宜的第三方。第二條：代理范圍及權(quán)限2.1代理范圍：丙方作為代理人，代理的范圍包括房屋的買賣、過戶等相關(guān)事宜。2.2代理權(quán)限：丙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方、乙方處理房屋買賣事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。第三條：代理期限3.1代理開始日期：本合同簽訂之日起。3.2代理結(jié)束日期：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且房款支付完畢之日起。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：丙方代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的2%。4.2支付方式：甲方、乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且房款支付完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付代理費(fèi)用。第五條：丙方職責(zé)及義務(wù)5.1丙方職責(zé)：5.1.1負(fù)責(zé)尋找合適的房屋，并介紹給甲方、乙方；5.1.2協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂；5.1.3負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的矛盾和問題。5.2丙方義務(wù)：5.2.1丙方應(yīng)盡最大努力，為甲方、乙方尋找合適的房屋；5.2.2丙方應(yīng)誠實(shí)、公正地介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳；5.2.3丙方應(yīng)在代理范圍內(nèi)，全力協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)；5.2.4丙方應(yīng)保守甲方、乙方的隱私和商業(yè)秘密。第六條：甲方、乙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)：6.1.1提供合法的房屋權(quán)屬證明，保證房屋的權(quán)屬清晰；6.1.2配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.3按照合同約定，支付房款和代理費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)：6.2.1按照合同約定，支付房款；6.2.2配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)；6.2.3按照合同約定，接受房屋的交付。第七條：合同的變更和終止7.1變更條件：7.1.1合同的變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；7.1.2合同的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章或騎縫章。7.2終止條件：7.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且房款支付完畢；7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的10%；8.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房款總額的0.5%作為違約金；8.1.3甲方未按照約定接受房屋交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的5%。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的0.5%作為違約金；8.2.2乙方未按照約定接受房屋交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的5%。8.3丙方違約責(zé)任：8.3.1丙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，丙方應(yīng)向甲方、乙方各支付代理費(fèi)用的0.5%作為違約金；8.3.2丙方未誠實(shí)、公正地介紹房屋情況，導(dǎo)致甲方、乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲方、乙方、丙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修訂和解除10.1生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效；10.2修訂條件：合同的修訂，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議；10.3解除條件：合同的解除，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過程中涉及的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商、調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方其他約定：本合同未盡事宜，由甲方、乙方、丙方另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件清單：14.1.1房屋權(quán)屬證明文件14.1.2房屋買賣合同14.1.3房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于貸款銀行、房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、房屋維修機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于貸款審批、房屋評(píng)估、房屋維修、過戶手續(xù)辦理等與房屋買賣相關(guān)的環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的選擇與指定16.1甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并指定其為代理人和協(xié)助人，負(fù)責(zé)處理與房屋買賣相關(guān)的第三方事宜。16.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的選擇和指定符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第十七條：第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的指示和要求，完成介入事項(xiàng)，并確保介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。17.2第三方應(yīng)向甲方、乙方披露介入事項(xiàng)的詳細(xì)信息，包括但不限于費(fèi)用、時(shí)間、流程等。17.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)，若延遲導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1甲方、乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。18.2第三方在介入事項(xiàng)中的過失或疏忽，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.3甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)超過第三方責(zé)任限額的損失。第十九條：甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)19.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性、合規(guī)性。19.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入事項(xiàng)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。19.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)的結(jié)果負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)因第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致的損失。第二十條：第三方的變更與解除20.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知丙方，并與第三方協(xié)商一致。20.2甲方、乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十一條：第三方與丙方的關(guān)系21.1第三方與丙方并無隸屬或委托關(guān)系，丙方不承擔(dān)第三方的義務(wù)和責(zé)任。21.2第三方應(yīng)直接與甲方、乙方建立和維護(hù)合同關(guān)系，丙方不參與第三方與甲方、乙方之間的合同履行。第二十二條：爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商、調(diào)解解決。22.2協(xié)商調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的修訂與解除23.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方、丙方另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。23.2合同的修訂和解除，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂或解除協(xié)議。第二十四條：附件24.1第三方合同清單：包括但不限于貸款合同、評(píng)估合同、維修合同等。24.2其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明文件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等證明甲方房屋所有權(quán)屬的文件。附件要求：文件必須真實(shí)、有效，不得有任何涂改、偽造痕跡。附件二：房屋買賣合同附件內(nèi)容：甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同全文。附件三：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括房屋過戶申請(qǐng)表、身份證明、婚姻狀況證明、戶口本等。附件要求：文件必須齊全，信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確。附件四：貸款合同附件內(nèi)容：如甲方選擇貸款購房，需提供與銀行簽訂的貸款合同。附件要求：合同條款必須明確，包括貸款金額、利率、還款期限等。附件五：房屋評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。附件要求：報(bào)告必須由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果必須公正、客觀。附件六：房屋維修合同附件內(nèi)容：如房屋需要維修，需提供與維修公司簽訂的維修合同。附件要求：合同必須明確維修項(xiàng)目、費(fèi)用、工期等。附件七：其他與本合同相關(guān)的文件附件內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)交割單、水電燃?xì)赓M(fèi)結(jié)清證明等。附件要求：文件必須真實(shí)、有效，能夠證明相關(guān)事項(xiàng)的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房款；2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款；3.丙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；4.甲方、乙方提供的房屋或購房信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；5.甲方、乙方未按照約定接受房屋交付；6.甲方、乙方未按照約定支付代理費(fèi)用；7.第三方未按照約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)；8.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在過失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款總額的0.5%至5%不等，具體比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體解除條件由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房款總額的0.5%乘以延遲天數(shù)。若延遲超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房款總額的5%作為違約金。如第三方未按照約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為介入事項(xiàng)費(fèi)用的0.5%乘以延遲天數(shù)。若延遲超過30天，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付介入事項(xiàng)費(fèi)用的5%作為違約金。全文完。2024年二手房買賣全權(quán)代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______1.2乙方（代理人）：_______1.3二手房：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______第二條：代理范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方全權(quán)代理人，負(fù)責(zé)代理甲方出售上述二手房。2.2乙方有權(quán)代表甲方與買家進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.3乙方應(yīng)全面履行賣方職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為_______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如代理期間內(nèi)未能成功交易，雙方可協(xié)商延長代理期限。第四條：代理費(fèi)用4.1乙方代理出售二手房，應(yīng)收取代理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元。4.2代理費(fèi)用支付方式：_______4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______第五條：交易價(jià)格及支付5.1乙方應(yīng)確保二手房的交易價(jià)格不得低于甲方指定的最低售價(jià)。5.2買家支付購房款的方式及時(shí)間：_______第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：_______第七條：甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或虛報(bào)。7.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第八條：乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)積極尋找買家，推進(jìn)房屋交易。8.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證等相關(guān)資料。第九條：保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更、解除和終止12.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3二手房：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】。第二條：代理范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方全權(quán)代理人，負(fù)責(zé)代理甲方出售上述二手房。2.2乙方有權(quán)代表甲方與買家進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.3乙方應(yīng)全面履行賣方職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為【代理期限】個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如代理期間內(nèi)未能成功交易，雙方可協(xié)商延長代理期限。第四條：代理費(fèi)用4.1乙方代理出售二手房，應(yīng)收取代理費(fèi)用共計(jì)人民幣【代理費(fèi)用金額】。4.2代理費(fèi)用支付方式：甲方支付給乙方。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起【支付時(shí)間】。第五條：交易價(jià)格及支付5.1乙方應(yīng)確保二手房的交易價(jià)格不得低于甲方指定的最低售價(jià)，即人民幣【最低售價(jià)】。5.2買家支付購房款的方式及時(shí)間：買家應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付購房款，支付時(shí)間為簽署房屋買賣合同之日起【支付時(shí)間】。第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間：自房屋買賣合同簽署之日起【交付時(shí)間】，甲方應(yīng)將房屋交付給買家。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。第七條：甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或虛報(bào)。7.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第八條：乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)積極尋找買家，推進(jìn)房屋交易。8.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證等相關(guān)資料。8.3乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)定期向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況。8.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展代理活動(dòng)。第九條：保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。9.2乙方不得將甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息用于其他目的。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更、解除和終止12.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2在代理期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益。第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等參與房屋交易過程的非合同主體。1.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，視為對(duì)甲乙雙方的約束力，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，若有必要引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2甲方、乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.3甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并不得違反本合同的規(guī)定。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在交易過程中獲取的甲乙雙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)生錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，與其協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的方式和比例承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的承諾和保證，不視為第三方對(duì)甲方、乙方的約束力，甲方、乙方不承擔(dān)第三方的法律責(zé)任。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1甲方、乙方應(yīng)全面了解第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況作出合理決策。7.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：房屋買賣合同草稿附件四：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件五：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件六：貸款合同復(fù)印件附件七：過戶申請(qǐng)書及費(fèi)用清單復(fù)印件附件八：交易資金支付憑證復(fù)印件附件九：房屋鑰匙交付確認(rèn)書附件十：物業(yè)交割單復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件說明：本附件為甲