2024年二手房退房后產(chǎn)權(quán)過戶合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房退房后產(chǎn)權(quán)過戶合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：____________1.2甲方（賣方）身份證號碼：____________1.3乙方（買方）名稱：____________1.4乙方（買方）身份證號碼：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________2.2房產(chǎn)證號：____________2.3房產(chǎn)面積：____________2.4房產(chǎn)用途：____________第三條退房原因3.1退房原因：____________3.2退房日期：____________第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶雙方應(yīng)提交的資料：4.1.1甲方（賣方）應(yīng)提交的資料：4.1.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.1.1.2身份證原件及復(fù)印件4.1.1.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.1.1.4其他相關(guān)資料4.1.2乙方（買方）應(yīng)提交的資料：4.1.2.1身份證原件及復(fù)印件4.1.2.2戶口本原件及復(fù)印件4.1.2.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.1.2.4其他相關(guān)資料4.2過戶流程：4.2.1雙方共同向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請4.2.2房產(chǎn)交易中心審核資料并發(fā)出過戶通知4.2.3雙方按照通知要求繳納稅費(fèi)4.2.4房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)4.2.5領(lǐng)取新房產(chǎn)證第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方（賣方）違約：6.1.1甲方未按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，應(yīng)支付違約金________元。6.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方（買方）違約：6.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金________元。6.2.2乙方提供的個(gè)人信息不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第九條甲方（賣方）聲明9.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2甲方承諾在過戶過程中積極配合乙方，提供必要的幫助和支持。第十條乙方（買方）聲明10.1乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2乙方承諾在過戶過程中積極配合甲方，提供必要的幫助和支持。第十一條合同附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：其他相關(guān)資料第十二條補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中有其他補(bǔ)充約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條合同變更本合同一旦簽訂，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同解除如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：____________1.2甲方（賣方）身份證號碼：____________1.3乙方（買方）名稱：____________1.4乙方（買方）身份證號碼：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________2.2房產(chǎn)證號：____________2.3房產(chǎn)面積：____________2.4房產(chǎn)用途：____________第三條退房原因3.1退房原因：____________3.2退房日期：____________第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶雙方應(yīng)提交的資料：4.1.1甲方（賣方）應(yīng)提交的資料：4.1.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.1.1.2身份證原件及復(fù)印件4.1.1.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.1.1.4其他相關(guān)資料4.1.2乙方（買方）應(yīng)提交的資料：4.1.2.1身份證原件及復(fù)印件4.1.2.2戶口本原件及復(fù)印件4.1.2.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.1.2.4其他相關(guān)資料4.2過戶流程：4.2.1雙方共同向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請4.2.2房產(chǎn)交易中心審核資料并發(fā)出過戶通知4.2.3雙方按照通知要求繳納稅費(fèi)4.2.4房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)4.2.5領(lǐng)取新房產(chǎn)證第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，按時(shí)足額繳納應(yīng)由各自承擔(dān)的稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)的具體金額及承擔(dān)比例，應(yīng)以稅務(wù)部門最終的審核結(jié)果為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方（賣方）違約：6.1.1甲方未按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，應(yīng)支付違約金________元。6.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方（買方）違約：6.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金________元。6.2.2乙方提供的個(gè)人信息不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條通知與送達(dá)8.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，可采用書面形式送達(dá)對方指定的地址。8.2通知或其他書面文件送達(dá)地址：8.2.1甲方（賣方）地址：____________8.2.2乙方（買方）地址：____________8.3通知或其他書面文件發(fā)送方式：8.3.1郵寄8.3.2電子郵件8.3.3直接交付8.4雙方同意，通知在送達(dá)收件人后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第九條附加條款9.1雙方在合同履行過程中，如需增加、變更或解除本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2本合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，且新當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十一條合同的終止11.1本合同在下列情況下終止：11.1.1雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；11.1.2雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效；11.1.3依法本合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1雙方同意，在簽訂本合同及本合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項(xiàng)下的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等。15.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；15.2.2按照第三方的要求，完成相關(guān)手續(xù)和支付相應(yīng)費(fèi)用；15.2.3積極配合第三方的工作，確保過戶流程的順利進(jìn)行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保過戶流程的公正、公平、公開。16.2第三方應(yīng)對其在過戶過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。16.3第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方和乙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。17.2雙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方明確，第三方僅負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)及相關(guān)事宜，不對房產(chǎn)的交易價(jià)格、質(zhì)量等問題承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)自行核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)狀況，并承擔(dān)房產(chǎn)交易產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.3甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往產(chǎn)生的后果，第三方不對甲方和乙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方變更20.1如第三方在過戶過程中發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方。20.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方要求，重新提交相關(guān)資料和信息。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方完成過戶手續(xù)后，本合同項(xiàng)下的第三方介入即告終止。21.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二十二條附加條款的修訂22.1如本合同的附加條款與本修正部分有任何沖突，以本修正部分為準(zhǔn)。22.2本修正部分與附加條款構(gòu)成不可分割的一部分，共同構(gòu)成本合同的內(nèi)容。第二十三條合同的簽署與生效23.1本修正部分與原合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：其他相關(guān)資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。3.房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件1.身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。2.乙方應(yīng)保證身份證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。3.身份證復(fù)印件作為本合同附件，用于證明乙方的身份。附件三：戶口本復(fù)印件1.戶口本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。2.乙方應(yīng)保證戶口本復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。3.戶口本復(fù)印件作為本合同附件，用于證明乙方的家庭成員情況。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件1.婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。2.甲方和乙方應(yīng)保證婚姻狀況證明復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。3.婚姻狀況證明復(fù)印件作為本合同附件，用于證明甲方和乙方的婚姻狀況。附件五：其他相關(guān)資料1.其他相關(guān)資料包括但不限于房產(chǎn)交易記錄、貸款合同、房屋評估報(bào)告等。2.甲方和乙方應(yīng)保證其他相關(guān)資料的真實(shí)性和有效性。3.其他相關(guān)資料作為本合同附件，用于補(bǔ)充證明房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)；2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款；4.乙方提供的個(gè)人信息不符；5.雙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)；6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金金額支付給對方；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額，由違約方賠償給對方；3.延長履行期限：按照雙方約定的延長履行期限履行合同；4.解除合同：違約方支付給對方違約金后，雙方協(xié)商解除合同。示例說明：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣10,000元。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方購房損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額人民幣20,000元。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣10,000元。4.乙方提供的個(gè)人信息不符，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二手房退房后產(chǎn)權(quán)過戶合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條退房原因3.1退房原因說明3.2相關(guān)證明文件第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶地點(diǎn)4.3過戶所需材料第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1過戶費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附加條款11.1其他事項(xiàng)第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同正本14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方身份證號碼：____________1.2乙方（買方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方身份證號碼：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：____________________2.3附屬設(shè)施：附屬設(shè)施清單：____________________第三條退房原因3.1退房原因說明：甲方因____________原因，需將上述房產(chǎn)退還給乙方。3.2相關(guān)證明文件：退房原因相關(guān)證明文件清單：____________________第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間：雙方約定在____年__月__日辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶地點(diǎn)：過戶手續(xù)在中國____________部門辦理。4.3過戶所需材料：甲方需提供的材料：____________________乙方需提供的材料：____________________第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用明細(xì)：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)明細(xì)：____________________5.3其他費(fèi)用：其他費(fèi)用明細(xì)：____________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用的；（3）其他違約情形：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金：____________________第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同解除：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情形，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：除非雙方另有約定，否則一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十一條附加條款11.1其他事項(xiàng)：（1）合同的履行地為中國____________；（2）合同的幣種為人民幣；（3）雙方聯(lián)系方式：甲方：____________________乙方：____________________第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同正本14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)；（4）過戶登記機(jī)關(guān)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向有過錯(cuò)的一方追償。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為：（1）中介服務(wù)費(fèi)的__%；（2）評估費(fèi)用的__%；（3）稅費(fèi)的__%；（4）過戶登記費(fèi)用的__%。6.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的損失為依據(jù)，且不超過合同約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入的程序7.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。7.2甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。7.3第三方完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)向甲方和乙方出具相應(yīng)的書面報(bào)告。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方與甲方、乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。9.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件：（1）合同約定的第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲方和乙方書面同意終止第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或其他特殊情況。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)支付第三方未支付的費(fèi)用。第十一條附加條款11.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。11.2本合同的第三方介入條款不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同簽署12.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的第三方介入條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同的第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書附件4：房產(chǎn)中介服務(wù)合同附件5：評估報(bào)告附件6：稅務(wù)發(fā)票附件7：過戶登記申請書附件8：過戶登記證明附件9：付款憑證附件10：其他相關(guān)文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。copyofthehouseregistrationcertificate.附件2：身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。copyoftheidentitycard.附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。writtenstatementofthecurrentc